想在 泰國生活 你對泰國這個位於東南亞的國家印象是怎麽樣的呢?適合出走的旅遊勝地?物價水平極低的退休好地方?或是讓人流連忘返的美食天堂?打算在 泰國生活,首先要了解當地有什麽獨特和吸引的地方。被稱為「微笑國度」的泰國已經連續 5 年獲評為全球最幸福國家,當地的天氣和物價,要是打算在泰國找工作的朋友,也要留意人事環境,除了觀光和吃買逛之外,當地還有很多有趣的節日等等。
香港天氣一向比較潮濕,四季分明,全年嚴暑及寒冬平均有超過 20 度的溫差。夏天時,受潮濕天氣影響,只要稍為動一動就會大量流汗,很容易覺得累和心情煩躁;相反,泰國為熱帶季風區域,一年可明顯分為三季,其中 2 月尾到 5 月是熱季,為全年氣溫最高的時期,那時間涼季剛完、雨季尚未到,白天氣溫平均可以高達 35 度。港人要是到 泰國生活,就會覺得當地的天氣比較乾,即使是流汗了也不會感覺太黏膩,稍為沒那麽容易累,晚上也有涼風,不用常開冷氣,只要一把電風扇就可以安睡。
泰國的日常消費水平與國內四五線城市相仿,在曼谷吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖(10 到 18 港元)不等 ,每月個人消費約 20,283 泰銖(約 5,190 港元),四人家庭每月消費約 72,686 泰銖(約 18,600 港元)。 與香港相比,今年房屋署轄下的月租車位也要約3000港元,還未計算房租費用呢,但在泰國 Phrom Phong 區租住一間 2 房單位,一個月也只需 7,500 港元,可見泰國生活成本不高,生活壓力相對輕鬆。
泰國是一個佛教國家,全國近九成的國民都是佛教徒,而且十分尊敬泰王,因此當地有很多節日都與佛教、泰皇、傳統習俗和文化相關。在泰國,除周末連休兩日,另有 15 至 16 天的國定假期。在每年 12 月年底跨年倒數開始,當然少不了當地特色的泰國節日,例如 4 月潑水節、7 月萬壽節、9 至 10 月九皇齋節及 11 月的水燈節等等各種當地重要的節慶,當然這段時間也是觀光客最愛到訪泰國的時候。
生活悠閒,工作壓力沒香港那麽大,相對的泰國國民的工作態度就比較散慢。大部分辦公室工作的人員正常上下班都是「上 9 放 6」,但當地人大多習慣 9 點半才回到公司,吃頓早餐,10 點才正式工作,12 點食午飯,6 點就準時收工」。此外,公司對員工也十分體貼,有時候星期二是公眾假期,公司會體諒來至外省的員工,讓員工星期一也放假,讓他們有時間回鄉與家人相聚。要是過大節日容易封路,也會叫員工提早放工。不過當地不同公司有不同的職業文化,到泰國工作的朋友要先了解一下。
在香港住習慣了,到泰國一定會覺得日常遇到最明顯的不同,一定是當地長期「慢駛」的路面交通問題和當地人緩慢的工作效率,不過這些都是可以解決的。泰國曼谷今年陸續有不同鐡路站開放試營,國內鐡路網絡日益完善。當地人大部分都習慣了「慢條斯理」的工作方式,對步伐急促的香港人來說,開初可能會不太適應,但慢慢就會發現放慢步調生活,不但能放鬆心情而且會發現到一些以往不曾留意的事物。除了這些老生常談的問題以外,其實在生活上也有其他需要留意的地方,最基本就是購票問題。
由於泰國人民有繳稅,當地政策會優待和非常照顧泰國民眾,到泰國觀光購價時,會在門口售票處看到外國人和本地人有不同的收費標準,入口處也有兩個通道。不少公營或私人的景點都有不同票價的情況,若想要蒙混過關 也不容易,會有專門查票人員特地找你對話,要是不會說泰語或者出示不了相關證件,就要補票或填補差額。當然,有些景點是按國民身分證為收費標準,但如果非泰籍人士在當地持有合法工作證,有些景點會提供以泰國人收費為準的優惠。
近年東南發展氣勢如雄,泰國身為東盟最矚目的國家之一,當中機遇可謂不少。先不論中國「一帶一路」令曼谷打通連接東南亞各國的重要交通樞紐中心,泰國政府大力發展經濟透過如「泰國 4.0」及東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor, EEC)等發展藍圖,與周邊國家和地區加強投資及貿易等各方面的交流和合作機會。有人說過現在的泰國好像之前正值起飛時期的香港,而泰國基建日益完善、經濟發展迅速,更有不少各行各業的龍頭公司,大力投資泰國,搶前一步跟隨馬雲進駐泰國,攻佔不同市場,其中又有多少不同的工作、行業的發展機會呢。
置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property is at Rhythm Sukhumvit 36-38.
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
4 days ago
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客人 Winnie 為資深投資者,需要專業建議及泰國樓市最新資訊,因為隔山買牛所以不敢貿然投資!Winnie 經「米芝蓮級睇樓團」專業導賞後,增加了投資曼谷樓市嘅信心。經置業飛航購入 「Denim Jatujak」、「Ideo Rama 9 - Asoke」 兩個單位。疫情期間,由於 Winnie 無法到當地處理物業一切事項。【置業飛航物業管理】為業主提供全方位管理服務,其中包括:驗收樓宇📐、室內設計和裝修🖥️、家電安裝及送貨📺、租務管理💰等等。現時 Winnie 兩個單位經已租出!
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一般來說:日本租客通常會找日本租務公司幫忙、歐洲租客通常會找歐洲租務公司協助、北美、南韓及中國租客亦一樣。因為經我們處理的單位質優取勝、妥當企理。經營方針是在一個合理價格下,不會超出業主預算,恰到好處,用最好的成本發揮最大價值。在這樣的情況下,租務聯盟跟置業飛航通力合作產生協同效應。將心比己,租務聯盟都想儘快出租單位,順利收取佣金。物業管理不應只視為生意,更應該體現在服務承諾上面。幫置業飛航購入單位的業主盡快出租單位,是我們服務承諾的充分體現。當中我們作為管家不會收取租務佣金,務求在增加租務聯盟資源底下協助業主盡快出租單位為主要目標。
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5 days ago
《贏家只買經典,經典值得典藏》經典貴族百貨 Gaysorn Amarin 🛍️,國際名牌匯聚之地!
Gaysorn Amarin 於今年3月份盛大開幕🎉!
發展商 Gaysorn Property 以 數十億泰銖將 Amarin Plaza 重新翻新,並命名為 Gaysorn Amarin!
Gaysorn Amarin 絕對是泰國人心目中最為經典的大型百貨🇹🇭。
1985年,全泰國首間麥當勞亦設於 Amarin Plaza 1樓位置📍
全國各地顧客因而特意到訪 Amarin Plaza,深得民心🤍!
現時 75% 零售空間已被租出,主要租戶為各國知名品牌✨。
其中包括 Louis Vuitton、高登鐘錶、DISAYA、網紅餐廳 Mickey's 等等。
Gaysorn Amarin 另設天橋通往 Earwax Hotel🏨、BTS Chit Lom站🚆!
The Embassy Wireless 距離 Gaysorn Amarin 僅 5分鐘車程🚗!
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《經典值得典藏》
🌟經典發展商:香港置地 Hong Kong Land、上市發展商 NOBLE 聯乘打造。�➡️香港置地屬怡和集團成員、集團旗下品牌有文華東方酒店、IKEA 、萬寧、惠康、7-Eleven、Pizza-Hut、牛奶公司等膾炙人口
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🌟經典投資前景:香港置地在Wireless Road無線電路僅購入兩幅土地:前英國大使館用地(無線電路14號)和 The Embassy Wireless 現址
➡️ 無線電路14號:正興建為 Central Embassy Extension,分成兩座樓高43層超甲級寫字樓,寫字樓下層為六層高購物中心,與Central Chilom、Central Embassy形成鐵三角,The Embassy Wireless 升值速度驚人,幅度無限
🌟經典甲級商廈:「全曼谷最高商廈」 OCC - One City Centre、Park Venture、Vanissa Building、 Krungsri 銀行總部及「千億巨構」One Bangkok
🌟經典豪華超五星級酒店: Renaissance Bangkok Ratchaprasong Hotel、曼谷瑰麗酒店、曼谷大倉酒店、曼谷柏悅酒店
🌟經典政商中心:社會名流、傳統大使館區域 - 瑞士🇨🇭(距離項目120米步程)、美國、日本、澳洲、荷蘭、越南、紐西蘭、卡塔爾、保加利亞、哥倫比亞、危地馬拉、南非均在這區設大使館
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