想在 泰國生活 你對泰國這個位於東南亞的國家印象是怎麽樣的呢?適合出走的旅遊勝地?物價水平極低的退休好地方?或是讓人流連忘返的美食天堂?打算在 泰國生活,首先要了解當地有什麽獨特和吸引的地方。被稱為「微笑國度」的泰國已經連續 5 年獲評為全球最幸福國家,當地的天氣和物價,要是打算在泰國找工作的朋友,也要留意人事環境,除了觀光和吃買逛之外,當地還有很多有趣的節日等等。
香港天氣一向比較潮濕,四季分明,全年嚴暑及寒冬平均有超過 20 度的溫差。夏天時,受潮濕天氣影響,只要稍為動一動就會大量流汗,很容易覺得累和心情煩躁;相反,泰國為熱帶季風區域,一年可明顯分為三季,其中 2 月尾到 5 月是熱季,為全年氣溫最高的時期,那時間涼季剛完、雨季尚未到,白天氣溫平均可以高達 35 度。港人要是到 泰國生活,就會覺得當地的天氣比較乾,即使是流汗了也不會感覺太黏膩,稍為沒那麽容易累,晚上也有涼風,不用常開冷氣,只要一把電風扇就可以安睡。
泰國的日常消費水平與國內四五線城市相仿,在曼谷吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖(10 到 18 港元)不等 ,每月個人消費約 20,283 泰銖(約 5,190 港元),四人家庭每月消費約 72,686 泰銖(約 18,600 港元)。 與香港相比,今年房屋署轄下的月租車位也要約3000港元,還未計算房租費用呢,但在泰國 Phrom Phong 區租住一間 2 房單位,一個月也只需 7,500 港元,可見泰國生活成本不高,生活壓力相對輕鬆。
泰國是一個佛教國家,全國近九成的國民都是佛教徒,而且十分尊敬泰王,因此當地有很多節日都與佛教、泰皇、傳統習俗和文化相關。在泰國,除周末連休兩日,另有 15 至 16 天的國定假期。在每年 12 月年底跨年倒數開始,當然少不了當地特色的泰國節日,例如 4 月潑水節、7 月萬壽節、9 至 10 月九皇齋節及 11 月的水燈節等等各種當地重要的節慶,當然這段時間也是觀光客最愛到訪泰國的時候。
生活悠閒,工作壓力沒香港那麽大,相對的泰國國民的工作態度就比較散慢。大部分辦公室工作的人員正常上下班都是「上 9 放 6」,但當地人大多習慣 9 點半才回到公司,吃頓早餐,10 點才正式工作,12 點食午飯,6 點就準時收工」。此外,公司對員工也十分體貼,有時候星期二是公眾假期,公司會體諒來至外省的員工,讓員工星期一也放假,讓他們有時間回鄉與家人相聚。要是過大節日容易封路,也會叫員工提早放工。不過當地不同公司有不同的職業文化,到泰國工作的朋友要先了解一下。
在香港住習慣了,到泰國一定會覺得日常遇到最明顯的不同,一定是當地長期「慢駛」的路面交通問題和當地人緩慢的工作效率,不過這些都是可以解決的。泰國曼谷今年陸續有不同鐡路站開放試營,國內鐡路網絡日益完善。當地人大部分都習慣了「慢條斯理」的工作方式,對步伐急促的香港人來說,開初可能會不太適應,但慢慢就會發現放慢步調生活,不但能放鬆心情而且會發現到一些以往不曾留意的事物。除了這些老生常談的問題以外,其實在生活上也有其他需要留意的地方,最基本就是購票問題。
由於泰國人民有繳稅,當地政策會優待和非常照顧泰國民眾,到泰國觀光購價時,會在門口售票處看到外國人和本地人有不同的收費標準,入口處也有兩個通道。不少公營或私人的景點都有不同票價的情況,若想要蒙混過關 也不容易,會有專門查票人員特地找你對話,要是不會說泰語或者出示不了相關證件,就要補票或填補差額。當然,有些景點是按國民身分證為收費標準,但如果非泰籍人士在當地持有合法工作證,有些景點會提供以泰國人收費為準的優惠。
近年東南發展氣勢如雄,泰國身為東盟最矚目的國家之一,當中機遇可謂不少。先不論中國「一帶一路」令曼谷打通連接東南亞各國的重要交通樞紐中心,泰國政府大力發展經濟透過如「泰國 4.0」及東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor, EEC)等發展藍圖,與周邊國家和地區加強投資及貿易等各方面的交流和合作機會。有人說過現在的泰國好像之前正值起飛時期的香港,而泰國基建日益完善、經濟發展迅速,更有不少各行各業的龍頭公司,大力投資泰國,搶前一步跟隨馬雲進駐泰國,攻佔不同市場,其中又有多少不同的工作、行業的發展機會呢。
置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
17 hours ago
真實買家分享、好評全港最多🗣️!林鄧女士:「最優質、最專業嘅泰國物業管理服務!」
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林鄧女士早前經置業飛航購入兩個單位,再經由我們管理上述單位。數年間,團隊用心服務,深得業主信仼,月月收租實現自製退休長糧。專業服務包括:驗收樓宇📐、室內設計和裝修🖥️、家電安裝及送貨📺、租務管理💰等等。好評背後,全因為我們有泰國自己的當地團隊,所有售後服務都由我們一手一腳做,並不是坊間某些物業代理的「轉介」角色。由置業飛航成立的第一天,我們都「貫徹始終」,從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
2 days ago
全球魅力之都,外國遊客訪泰突破1100萬人次!為何外國人首選投資泰國房地產?
由2024年1月1日至2024年4月21日,根據泰國旅遊部的數據統計,到訪泰國的外國遊客總數量已突破 1100 萬,總消費額為5448.61億泰銖!現時,每日入境泰國的外國遊客數量為81,830人次。從數據可見,全球各地的人民都相當喜愛泰國,更有不少人萌生移居泰國的想法。
單計潑水節,就為泰國帶來1400億泰銖旅遊收入,並成功吸引超過192萬人次國際旅客到訪!當中包括中國(約39萬人次、同比去年增長89.16%)、馬來西亞(約29萬人次、同比去年增長41.62%)、印度(約11萬人次、同比去年增長27.53%)、俄羅斯(約10萬人次、同比去年增長19.61%)。泰國作為東南亞最受亞洲人歡迎國家,由於泰國房地產近年來逐漸崛起,吸引不少外資與各國新興事業體的目光,更有來自全球的資金蜂擁而至!為何亞洲人會首選泰國房地產?
第一,外國人購買分層單位可享永久業權。第二,泰國生活指數低,樓價比很多國家性價比高。例如位於曼谷市中心地段的兩房單位只是香港樓價的 4分之1。第三,泰國租務回報較高,適合一眾海外買家投資及收租。市中心的物業項目,租務回報可高達5厘。第四,泰國置業在升值方面及質素方面有一定的保障。比起10年前,曼谷核心區域的項目每平方米價格在十萬泰銖以下,直到現在CBD區和日本人區的每平米三十萬泰銖或以上,房產市場升值速度有跡可尋。
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property is at Rhythm Ekkamai.
4 days ago
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property is in 泰国.
5 days ago
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2. 酒店房間如果滿額將會更改至其他同級酒店。
3. 客戶一旦落訂後,除上述情況外,訂金將不會被退回。
4. 顧客如在出發前取消或旅途中自行離團或放棄行程(如膳食、睇樓、住宿等),均作自動放棄論,餘下之費用概不退回,而離團後之責任自負,一切行動與本公司無關。
5. 本團將安排二人同房,如需轉單人房需另加港幣1,500元。
6. 如在睇樓團中成功置業,可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位,將可豁免一位團費,每人最多只可豁免一位團費)。
7. 機票有效期7日,客人可自由更改回程日子及時間,客人必須於報名時決定回程日期。
8. 團費不包括機場稅及燃油附加費。
9. 行程由香港持牌註冊旅行社安排,香港旅遊牌照號碼:352614。
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1 week ago
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客人吳小姐,疫情前經置業飛航購入「Life Sathorn Sierra - One Bedroom Plus 」單位。之後置業飛航用心做好每一項物業管理服務,由收樓、驗樓、裝修、傢俬電器添置、繳費及放租,專業團隊都為業主悉心辦好🙏🏻 客人堅持相信我們團隊優質服務,直到現在客人都繼續選用我們 「物業管理服務」,月月有租收。再次感謝客人支持和信仼💪🏻
置業飛航有強大租務聯盟協助業主出租單位。
一般來說:日本租客通常會找日本租務公司幫忙、歐洲租客通常會找歐洲租務公司協助、北美、南韓及中國租客亦一樣。因為經我們處理的單位質優取勝、妥當企理。經營方針是在一個合理價格下,不會超出業主預算,恰到好處,用最好的成本發揮最大價值。在這樣的情況下,租務聯盟跟置業飛航通力合作產生協同效應。將心比己,租務聯盟都想儘快出租單位,順利收取佣金。物業管理不應只視為生意,更應該體現在服務承諾上面。幫置業飛航購入單位的業主盡快出租單位,是我們服務承諾的充分體現。當中我們作為管家不會收取租務佣金,務求在增加租務聯盟資源底下協助業主盡快出租單位為主要目標。
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