置業飛航泰置物業專家,為投資者帶來優質泰國境內物業,並且於曼谷、香港及國內設有辦事處。我們絕對了解買家的需要,除了在買家置業投資前帶來詳盡資訊,更為客人帶來驗樓、收樓、設計、裝修、家居電器採購,租務安排,物業管理等一條龍服務,讓業主在置業後無後顧之憂。
置業飛航於泰國嚴選可靠、信譽良好具實力發展商,包括泰國的Sansiri、AP、GrandUnity、Pruksa、Ananda、SC Assets、Noble等,我們並且精選不同種類的優質樓盤單位,以供客户選擇。
Dr.Wayne移居曼谷多年,並於香港曼谷兩地走為買家尋找快樂家園。積極參與泰國地產相關項目活動,親身拜訪各大優秀的裝修設計及地產租務代理中介公司打通天地線。Dr.Wayne亦多次協助業主成功解決奇難雜症將單位順利租出,因此Dr.Wayne 有泰國樓宇醫生稱號。
泰國驗樓比香港的更為嚴謹,泰國驗樓報告中包含的項目超過二百多項目,要是隨意找香港或當地驗樓師為泰國物業驗樓,相關程序可能有所不足。要知道一旦收樓,發展商將不會為樓宇的任何問題負責。我們飛航管家提供專業優質的驗樓服務,檢驗的範圍包括地板、磁磚、趟門、門鎖、冷氣、熱水爐、電掣、水喉等各方面,將每個細節都仔細檢查,若第一次檢驗中,有個別項目需要翻修,翻修後我們專業的驗樓師亦需進行第二次驗樓,待驗樓完成後,我們會將檢驗報告交予業主,確保每個業主都能獲得最優質的物業驗收服務。
物業若為業主自用當然要以個人舒適為主,但放租則要以合乎經濟效益和租客喜好為先。在泰國,不同地區的租客喜愛的風格截然不同,不同價格的目標租客也大大不同,日本人和外國人多屬意 Thonglor、Ekkamai 等日本人區,白領人士則較喜歡租在 Silom 和 Sathorn 等商業區,當然還有中國人區、大學生區、泰國本地人區等等,不同類型的租客對生活環境和住處風格也有不同的要求。我們飛航管家提供優質的代理,為物業做設計 3D 圖,待客戶滿意後才正式施工,符合業主的設計和裝修要求,為業主及租客打造舒適的住所,務求讓項目釋放最大的價值。
待業主選好想要的家具和電器後,在物業裝修的過程中,貨品的送貨時間不可能劃一在某一天集合一起送到住所,當中可能分開數次,甚至要數十次送到府上,送貨時間不一致或讓身在海外的業主倍感煩惱,不但要時常與送貨商溝通並頻繁往返泰國,浪費時間和金錢。作為優質代理,我們飛航管家會安排人員代為收貨,即使業主不便親身到當地,也要專人為你妥當處理家電安裝事宜,監督家居電器的裝嵌過程,避免出現安裝不當的問題。
想把泰國物業當長線投資的客戶,在物業設計和安裝一應俱全的時候,當然要考慮租賃的問題。很多曼谷的投資者認為將鎖匙放在管理處不但方便,而且管理處的人員會自然帶租客去看樓盤,但其實這樣的物業出租的成功率並不高。我們飛航管家不但擁有強大租客網絡,並為客戶提供優質的租務代理,幫助業主找到大量的客人,繼而物色到優質的租客,同時處理與租務相關的問題,包括為業主確認租戶已支付租金,以及將各項明細及單據寄予業主。
若租客就租賃物業提出任何的要求或問題,身在海外的業主不能即時解決,我們飛航管家在泰國的專業人員為客戶提供貼心的物業代理服務,為租客解決一切問題,令業主無需在小事情上費心。若物業僅作自住之用,我們優質的管家服務也會為業主解決家居清潔問題,讓業主每次回到家都不用拖著疲憊的身軀打掃及清絜。同時,我們也會客戶代為處理一切大小事宜,包括可為客戶代為支付水、電、煤等賬單,避免因延交費用而造成重啟及審批等繁複的問題。 置業飛航與十多個實力發展商合作,致力為買家帶來優質項目,旗下飛航管家 Flyaway Homes ID 更為業主帶來銀行基本開戶、驗樓收樓、設計裝修、家居電器、租務和物業管理等一條龍服務,讓業主買樓後無後顧之憂。
在買賣物業專業知識及代理服務以外,置業飛航旗下的飛航管家更為業主帶來一條龍售後服務,包括協助客戶於當地銀行開戶、協助跟進文件處理、安排驗收監督、協助跟進交收樓契、協助跟進設計及裝修、安排粉飾單位設備、安排放租及租務管理、安排購買家居保險等事宜,
另外,當單位出租後,我們代業主收發單據,安排水,電,電話,寬頻,網絡電視等費用繳付;安排繳交管理費,與管理處磋商處理一切物業雜項,並代履行業主的各種雜項事;協助監察租金繳付情況;安排處理租客各項大小問題;安排物件添置及舊物清理;安排清洗冷氣及通渠等微細服務;安排定期家居大清洗等等。業主只需繳付其他第三方費用,飛航管家提供一切協助、安排及跟進等事宜,客戶無需親身飛去泰國,亦可以遙距了解物業嘅入伙狀況,置業飛航客戶享用我們的售後服務後都非常滿意。
【「小小超」獨具慧眼,先看上生百億金蛋的「Mirror經濟圈」!下步竟然𣈴準全泰國保險市場!】
李澤楷近期最成功嘅投資可算係Mirror。Viutv兩大男團Mirror和Error的母公司,正正就係「電訊盈科」!人氣男團Mirror的誕生,攪到老公們人心惶惶,其中 Facebook 知名群組「我老婆嫁左比Mirror導致婚姻破裂關注組」高峰時期超過35萬人加入,唔少人夫均大呷Mirror醋!醋埕有幾大就真係難以推算,不過Mirror的吸金實力有幾勁就係人都見到!李澤楷和股東們曾經喺股東大會中,極度讚賞ViuTV及其下藝人的表現。 Mirror步入收成期,大家睇睇8號仔業績相信都心中有數!
仲有咩勁野响泰國攪》》全文: bit.ly/3bBTuOz ... See MoreSee Less
Thailand - FlyawayHomes 置業飛航 【「小小超」獨具慧眼,先看上生百億金蛋的「Mirror經濟圈」!下步竟然𣈴準全泰國保險市場!】 -
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李澤楷近期最成功嘅投資可算係Mirror。Viutv兩大男團Mirror和Error的母公司,正正就係「電訊盈科」!人氣男團Mirror的誕生,攪到老公們人心惶惶,其中 Facebook 知名群組「我老婆嫁左比Mirror導致婚姻破裂關注組」高峰時期超過35萬.....400幾萬樓價收1萬9蚊租?🥹
現樓?即收連租約3年?🤩
仲要係智能豪宅?🤖
泰國首都曼谷中心中產階級人士集中地!
OKA HAUS 終極優惠
一房只售496萬泰銖起🤑
仲送你
*全室精裝修 *家具家電
*產權移轉費 *水電錶安裝費
*公共維修基金 及 3年管理費
【 ✨現樓智能家居項目Oka Haus,跟住地皇ONE BANGKOK去投資💰 】
樓盤位於曼谷 Thong Lor 區,靠近Sukhumvit 36 巷Rama 4的交界。
呢區搭車都好方便㗎🚗!距離BTS Thong Lor 站只係5分鐘車程,
8分鐘就可以去到MRT 詩麗吉皇后國家會展中心站,同Silom, Sathorn 金融中心區為鄰,盡顯身價呀!
「Oka Haus」由上市大型發展商 Sansiri 開發,為2021年全新現樓項目,即買即入住! Sansiri 有泰國新鴻基之稱,過去15年,Sansiri 絕大部分喺曼谷興建的樓盤,都座落喺BTS沿線,最遠嘅樓盤同車站都係距離步程約20分鐘左右。咁呢個樓盤有幾智能?每戶都配以「智能保安門鐘」🔔,住户可以在家開門俾訪客。單位的大門智能鎖一共提供電子門卡、密碼、鎖匙、藍芽4種方法解鎖🔓,就算唔記得帶鎖匙都唔洗驚啦!Sansiri 仲開發咗一個手機應用程式「Sansiri Home Service Application」📲,例如當住戶的感應信箱收到信📩,安裝咗呢個應用程式嘅電話就會收到通知,咁就唔洗驚唔記得攞信啦!喺共用的 Laundry Room👖,洗好衫之後同樣地應用程式會提你去拎衫。而小編最鐘意嘅其中一個功能就係「Smart Move」🚗,假日想揸車出去玩,但冇車?只要喺個手機應用程式一㩒,就可以申請租借私家車!呢啲貼心智能,真係為呢個樓盤加唔少分💯!
咁仲有咩原因要買呢個樓盤?因為「Oka Haus」緊貼著名的交通要道 拉瑪四路 Rama 4🚧,樓盤一出嚟就可以直達曼谷最大嘅商業綜合體One Bangkok!有睇開我地嘅post都知,買樓如果買One Bangkok附近,將會升值唔少!ONE BANGKOK將會有 5棟A級寫字樓,5棟五星級豪華度假酒店🏨,土地面積183萬平米,3棟高端住宅,商舖,零售,文化及藝術設施!落成後呢到會創造6萬個工作職位,將曼谷「升呢」🆙,帶領曼谷面向世界!Thong Lo 區更係曼谷重要的日本人區,由Oka Haus 步行700米,就可以到達K Village大型日式商場🛍,而且項目鄰近曼谷特色露天廣場,各家知名日式料理、日式温泉🧖🏻♀️以及寵物遊樂區,生活配套相當完善,夜晚絕對唔驚餓親呀!Oka Hasu更加係Haus系列中唯一嘅高層項目,之前的Hasu Haus, Mori Haus, Taka Haus都係唔超過8層的低層樓盤,可見發展商的精心策劃和匠心之作💕。
仲等啲咩?快啲把握機會,DM我拎多啲資料了解下啦,唔好錯過呢個筍盤😍!
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置業飛航環球物業專家 Flyaway Homes International Property
2 weeks ago
各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦⚠️! 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會🇹🇭,地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場(Rajamangala National Stadium)上演🥅。呢場「曼谷世紀盃2022」賽事由泰國的 Fresh Air Festival主辦,票價由25,000至50,000泰銖不等!唔知男神 C朗拿度 屆時又會否上演這場精彩賽事呢😍?
全文: thailand.flyawayhomes.com/mu-vs-liverpool/ ... See MoreSee Less
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各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦! 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會,地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場(Rajamangala National Stadium)上演置業飛航環球物業專家 Flyaway Homes International Property
2 weeks ago
【 泰國通關,真的很興奮🎶!免隔離、免檢測🤩!熟悉的味道,泰國我來了🇹🇭!】
新冠疫情爆發至今兩年有多,放眼全球多國已走上復常,逐步放寬防疫措施,不少國家更實施「與病毒共存」的政策🦠。泰國近日宣布將進一步放寬防疫措施,由7月1日起,旅客入境前不再需要申請「泰國通行證」(Thailand Pass),並且放寬口罩令,意味住泰國正式通關✈️!
因應防疫要求,入境泰國的旅客原本須在到埗前申請「泰國通行證」📕,方法是在網上系統輸入個人資料,再憑著系統發放給旅客的二維碼辦理入境程序🛃。另外,入境旅客亦要購買保額1萬元美元的新冠肺炎保險。不過,泰國COVID-19情況管理中心(CCSA)已放寬要求,自7月1日起,旅客毋須申請通行證,當局亦不再強制旅客購買新冠保險。不過,旅客仍要提供疫苗接種證明或檢測陰性證明📝!
如果未符合接種疫苗條件的人士又如何呢🧳?旅客只要在旅行前72小時內出示RT-PCR 檢測陰性證明,即視為與已完全接種疫苗的旅客相同!抵達後只要持有保額不少於1萬美元的保險單,則可自由前往泰國任何地方🚘 ,不需額外隔離!
倘若如果你想出發前往泰國,以下有些回程的準備工夫需要注意喔⚠️!
1. 抵港需有「認可疫苗接種紀錄」
2. 抵港需有「核酸檢測陰性結果證明」
3. 指定檢疫酒店7晚預訂確認書
⬇️⬇️ 詳情請參閱以下的政府交件:
bit.ly/3HBc4SG
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置業飛航環球物業專家 Flyaway Homes International Property
2 weeks ago
【 曼谷極罕三幢式屋苑 DENIM JATUJAK🏡 全港最強泰國物業代理,「真·泰國專業團隊」提供專業售後服務💪🏻】
今個年度,泰國很多矚目樓盤相繼落成🏗,很多業主都主動聯絡我們,分享這份喜悅🥰。其中不得不提位於曼谷高鐵區的藍籌屋苑 DENIM JATUJAK✨!DENIM JATUJAK 由泰國最大集團TCC旗下的地產開發商Grand Unity發展🥇,Grand Unity隸屬泰國擁有最多土地的集團🏢,品牌實力不容忽視!
DENIM JATUJAK 位於Soi Vibhavadi Rangsit 3,項目靠近Mo Chit BTS站和Chatuchak MRT站,與未來東南亞高鐵的核心車站────「邦蘇總站」十分相近,物業上望可觀升幅!項目地段相當優越不僅鄰近不少當地著名的旅遊熱點,譬如曾被 CNN Go 評選為「世界十大市場」之一的安多哥市場及曼谷最大公園 Chatuchak Park(翟道翟公園)!當地第七電視台及BTS總部也在屋苑附近位置。
生活出行一步到位!由Mo Chit BTS站 只只需 12 分鐘即可抵達 Siam BTS站,約 20 分鐘更可到達泰國日本人區 Thonglor,不論放租投資或置業自用,都是一個很不錯的選擇!
如上面影片所見,大堂樓底相當高,牆身以摩登設計為主🔲,歐洲風的裝潢顯得氣派十足!今次參觀的單位為兩房單位🚪,主人房景觀開揚,曼谷繁華市景盡收眼簾🌆。項目單位採用開放式廚房設計👩🏻🍳,入牆式廚櫃,單位更顯實用!再一次恭喜經置業飛航購入該單位的業主👏🏻!
疫情下,「飛航管家」為身在海外的業主提供貼心的物業代理服務,為租客解決一切問題👍,令業主無需在小事情上費心。我們會為客戶代為處理一切大小事宜,包括為客戶代為支付水、電、煤等賬單🧾,避免因延交費用而造成重啟及審批等繁複的問題!此外,置業飛航的泰國團隊會為業主安排單位出租事宜💲,其中包括配對優質租客、辦理租務合同、處理租務上的大小問題。我地擁有強大的租務聯盟,客戶無需親身飛去泰國,亦可以安心放租、安心收租🥰!
如果想了解更多泰國物業或「DENIM JATUJAK」資訊,📱都可以Whatsapp或致電 5616 1928/ 2204 1868聯絡我哋!
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