泰國旅行經常去，長居泰國您又考慮過了嗎？ 喜歡泰式食物、按摩？希望子女在自然少壓力的環境下成長？想享受悠遊、低物價高質素的退休生活？想在熱情友善的氛圍下工作？長居泰國有辦法！ 有意到當地工作、就學、退休的海外人士等可申請由泰國多種的非移民的長期簽證，成功申請的非泰籍人士將相關簽證續簽 3 年以上，就符合資格申請可在當地永久居留條件。若申請成功往後不用定時續證，就可以長居泰國。
持有香港特區護照的港人計劃前赴泰國作短程旅遊，若到泰國旅遊是不需要申請簽證，每次可在泰國逗留不超過 30 天，但若計劃要到泰國工作、入學或隨童求學，就必須持有有效護照或類似證件，並符合泰國移民法及其相關限制條款，攜帶準備好所需的文件和資料，親自或授權親友到泰國駐香港領事館申請非移民的長期簽證。 所有申請非移民簽證人士的護照或旅行證件有效期不少於 6 個月，若申請一年簽證，則須有 18 個月的有效期，同時須提供於過去 6 個月拍攝的照片，簽證限期為三個月至一年不等。想申請泰國永久居留權移居泰國、擁抱機遇，就一定要熟讀以下 6 大非移民簽證及居留方式！ 1/ 工作及商務簽証 （Non-Immigrant B） 2/ 學生簽証 （Non-Immigrant ED Visa） 3/ 親屬簽證 （Non-Immigrant O） 4/ 養老簽證 （Non-Immigrant OA） 5/ 智慧簽證 Smart Visa 6/ 如何取得泰國永久居民權 泰國的簽證和居留要求會不時變更，相關政策也以泰國當局最新發佈的信息為準。
非泰籍人士如要長期在泰國工作，工作證與長期工作簽證二者缺一不可。根據泰國法律規定，除與泰國簽訂特別公約的國家或地區的人士，凡是在泰有獲取工作報酬的非泰籍人士不論是老闆或員工，一律必須取得工作證，包括在泰國投資促進委員會（BOI）企業工作的外籍人員。 工作證的時效是根據僱員和僱主簽訂的合同而定，可以理解為非泰籍人士在當地合法工作的證明，而工作簽證則是獲當局批准到當地工作的許可證明書。當你同時持有工作證和工作簽證，就可以合法在泰國工作並獲取報酬、繳稅、繳納社保、銀行開戶、申請信用卡等等，以及在合法的簽證時效內在泰國居留。一旦工作證失效，相關人士必須離開泰國境內。
經常聽到別人說到泰國有機遇？當中說的「機遇」到底是什麽？同時，到泰國發展又有什麽要注意的地方？雖然泰國與香港距離不遠，但說到移居到當地，總難免會左顧右盼、心大心小，以下帶大家了解泰國的不同方面，簡單分析一下移居當地的好壞處。
宗教： 泰國為佛教國家，大部分的國民信奉佛教，人民大多熱情友善、易於滿足，所以犯罪率相對較低，即使深夜在曼谷市中心的夜市周圍逛也不用擔心。同時，對回教、基督教等其他外來宗教都十分包容，可見當地人對社會不同異見人士的包容力亦相對較高。 醫療： 泰國醫療水平發展相當先進，全球每年不少外國遊客亦會親臨曼谷作醫療旅遊。許多私營醫院的醫療技術更備受世界認可，其中全球十大醫院之一的康民醫院更是當中的佼佼者，偏低的費用即可享受一流的醫療服務，以一個女性全身檢查的高級套餐為例，價錢也只是其他先進國家的四分一價錢。 天氣： 泰國一年只有三季，平均氣溫差別不大約 24 至 30 度。相對較穩定的氣候，對長者身體較好，慢性疾病發病率也較寒冷國家為低，適合長者和復康者居住，而且泰國天然資源豐富，當地基因改造農作物較少，首都曼谷也鮮少有風災地震等天災出現。 人民： 由於大部分為佛教信徒，泰國國民對待事物的心態比較平和，對外國人也十分友善。當地沒有排華歷史，時至現今沒有反華、排華或恐華的活動，對華人也沒有反對、排斥、歧視、仇視或恐懼的情緒，華人居住當地亦相對安心，不用擔心資產、工作及生活受到威脅。
泰國國民效率： 泰國人做事相對較慢，不但是到政府部門辦理手續，或是享用其他服務，也需要包容一下他們慢條斯理的工作效率。如果要在泰國生活，就要有相關的心理準備。當然，對過去生活在急促如香港、台北、上海等大城市的人來說，到泰國生活可能反而可以放慢步調，放鬆心情。 語言： 居住在曼谷、清邁甚至芭堤雅等商業、旅遊區的部分當地人的英文水平當然還好，隨著泰國教育水平不斷提升，大部分的年輕人都有基本的英語溝通能力，但在一些偏遠落後地區的人可能不諳英語，部分國民甚至會懂得說中文。若有意融入泰國，不妨向友善的泰國人試學泰文。
東南亞的經濟正直起飛，泰國位居其中發展潛力當然是首屈一指。2018 年 7 月以來泰國股市至漲幅可觀，勝過同期美國標普 500 指數的 7% 和 MSCI 世界指數的 4% 漲幅。早於十年前，泰國經濟穩步上揚，泰國政府推出 4.0 計劃及 EEC 等計劃，推動經濟發展和提高 GDP，而 2016 年人均 GDP 達 6,248 美元，高於象徵著經濟爆發的 6,000 美元樽頸水平，泰國失業率也在 1% 以下，國民生活穩定，有利投資或發展事業。
為鼓勵泰國的房地產發展，當地政府向買樓的人士提供較低稅務，現在的樓宇交易稅只是樓價 1%，印花稅也只是 500 泰銖，同時泰國亦沒有遺產稅。泰國物業較適合長期投資，以曼谷的回報價值較可觀，若加上持有的項目屬永久業權之列，不論是易手套現還是轉交下一代，都不用擔心相關的稅項過於昂貴，因此對於有意購買房產的人士，泰國曼谷是一個很不錯的抉擇。
與其他鄰國一樣，泰國也曾經出現政治危機。泰國市民過去對他信和英拉政府施政失去信心，其後軍人發動政變，促成巴育成為總理。巴育政府反貪措施取得成效，改善民生，得到大部分國民支持。在過去五年期間，泰國經濟發展蓬勃，領先大部分在東協盟友。同時，泰國是君主立憲國家，泰王是國家精神的象徵，地位猶如國家之父，最佳的例子是很受到國民愛戴的已故泰王普密蓬，每當國家出現紛爭，他會出面調解政治危機，穩定國家政治、經濟及民生發展。
過去泰國曾在 1997 年出現金融危機，大鱷索羅斯狙擊泰銖，其主持的量子基金大舉放空泰銖，導致泰銖兌美元匯率下跌。當時，泰國央行與新加坡央行聯手介入，動用 120 億美元吸納泰銖，並禁止本地銀行拆借泰銖給投機者，從而大幅提高利率，保持泰銖匯率。此後，泰國開始實施一系列措施提升大量外匯儲備，以保持泰銖匯率穩定性。2016 年，泰國外匯儲備於亞洲中位居 12 位，排名甚厔比德國、美國和歐洲大部分國家還要高。
泰國政府推出工作、商務及智慧等簽證，非常歡迎外國人到當地創業或工作，但同時由於泰國政府十分保障當地人的工作權益，對海外人士有一系列的僱員和創業限制，例如外國人想於泰國設立公司，51% 股權必需為泰國人擁有，外國人最高也只能擁有 49%。當然，一定有人選擇找當地律司掛名成為股權人，非泰籍人士若有意在當地創業，在簽合約時必須清楚了解股東和股權的權利和責任，避免產生法律上的問題。
【真實買家分享心路歷程】 年青有為音樂人Tommy 信心認證資產為皇，真實案例成就解鎖👍！何謂專業？置業飛航用心❤️ 將售後服務重新定義，應援您泰國🇹🇭生活
【一齊聽下買家 Tommy 心聲 Chi Wai Wong 】 原文分享：兩年前，有一次YouTube聽到有人講話有曼谷物業講座，就同Boey講，不如去聽吓，點知Boey又真係陪我去，之後就膽粗粗衝上去，我好記得當日仲着住拖鞋😂，嗰次係我第一次接觸海外物業，當時佢哋講到回報有四至六厘，我心諗因為佢哋去賣樓就梗係講到好好啦，但係我又抱住一個心態唔試就真係唔知喎，計吓計吓，其實我覺得唔係話好貴，輸得起，租唔出最多拎來自己玩，就係咁當日就俾咗訂金，走咗之後我就好開心同人講，但係換來嘅就係，唔係啊嘛，聽人講好多爛尾樓，又話租唔出又…，當刻真係有少少擔心係咪衝動得滯，係咪應該連啲訂金都唔好要，諗咗兩日，我決定繼續，就係咁就過咗三年，由俾訂金，去到起樓，收樓，驗收，買傢俬家電，搞掂好，我就同阿爸阿媽上去住咗一個星期，之後返嚟香港，就交返俾當日同我買嗰間公司agent幫我放租，返嚟香港大概28日，我嘅物業就放出了，最驚喜嘅地方係，當時佢同我講嘅回報四至六厘，我心諗有四我都當佢贏，因為香港連四都無，最後我係4.8😬😬，食過返尋味，結果我又再買多間😅，最後我想講，好彩當日我選擇繼續，亦都好欣賞自己有呢一份性格👍🏻
#間公司好老實
#真的不敢相信
#成件事好順利
作為一間專業、負責仼、信心保證的泰國物業代理，當然由真實客戶現身說法最為公正💯！置業飛航在香港和泰國均設有獨立辦事處，札根泰國歷史悠久，以專業「物業買賣」和「售後服務」見稱，深受客人的信仼和支持💪🏻。真實買家的分享為全港最多，一致好評！居泰團隊打通泰國天地線，由購買過程、租務、銀行開戶、單位裝潢等管家服務，逐一為你悉心做好🙏🏻！
如果想了解更多泰國物業同埋當地資訊，就要切記留意我地 Facebook、IG 和 Youtube ，📱都可以Whatsapp或致電 56161928/ 22041868聯絡我哋！
🛎Whatsapp傳送隨意門: bit.ly/43nUvjx
更多泰國精彩資訊，詳情請訂閱以下頻道：
💡置業飛航 Instagram：https://bit.ly/3xyMLgd
💡置業飛航 Youtube 頻道 :https://bit.ly/3SaJDiA
💡置業飛航 官方網站：https://bit.ly/3SbkzYO
#全港首辦 #曼谷收樓團 #泰國收樓團 #泰國睇樓團 #曼谷睇樓團 #泰國生活 #泰國物業 #海外置業 #泰國樓分享會 #曼谷樓分享會 #一條龍服務 #售後服務 #租務托管 #泰國地產 #ThePrivacyJatujak
This content isn't available right now
When this happens, it's usually because the owner only shared it with a small group of people, changed who can see it or it's been deleted.【 飛航管家貼心處理單位文件📝 業主輕鬆遙距收樓 】「真·泰國專業團隊」提供專業售後服務💪🏻
Life Sathorn Sierra 是曼谷至潮熱盤🔥，並曾榮獲「2020年最多睇樓團團友入手大賞」，其中57.5平方米的兩房單位和 1 Bedroom Plus 深受睇樓團的客人歡迎，銷量為當時全港最高🌟！Life Sathorn Sierra 大型發展商 AP Thai 發展，項目與中央金融商業區Sathorn同Silom只係數站之隔，性價比極高！單位更有睇樓團則王之稱，所以深受團友喜愛。
今年年初，項目單位已相繼入伙，「飛航管家」亦細心幫業主處理一籃子收樓文件📝，遙距為百忙的業主們驗樓和收樓。如單位需經發展商執修，我們亦會向業主報告一切進度和事宜，令你安心享受自己的生活！ 泰國放租、收樓，輕鬆無難度！
「飛航管家」絕對係你最強的後盾，幫你解決人在泰國的一切疑難！ 一站式全方位售後服務，搵歷史悠久、服務用心、扎根泰國靠得住嘅服務團隊係相當重要！每次見到業主順利咁收樓，我地都好開心，好滿足❤️！
如何能有效地管理已有或將有的物業？飛航管家提供一條龍五大售後服務，不論你身在何地都有專人為你服務，解決驗收樓宇🚪、室內設計和裝修💁♂️、家電安裝及送貨📦、租務和物業管理方面，令你安心享受自己的生活！ 泰國放租、收樓，輕鬆無難度！
🛎Whatsapp傳送隨意門：https://bit.ly/43nUvjx
更多泰國精彩資訊，詳情請訂閱以下頻道：
✨置業飛航 Instagram：https://bit.ly/3xyMLgd
✨置業飛航 Youtube 頻道 :https://bit.ly/3SaJDiA
✨置業飛航 官方網站：https://bit.ly/3SbkzYO
#LifeSathornSierra #AP #APTHAI #泰國放租 #裝修 #Sathorn #Silom #睇樓團 #泰國樓 #thailand #thailandproperty #泰國 #低密度住宅 #荀盤推介 #豪宅 #bangkok #海外置業 #退休 #買泰國樓 #清邁生活 #泰國移民 #泰國生活 #泰國簽證 #泰國移民 #海外物業團隊 #飛航管家 #置業飛航
【 置業飛航應援您泰國🇹🇭租務👌🏻！ 】泰國買樓、收樓、設計裝修、放租、收租全部輕鬆無難度‼️
置業飛航今日一連幫業主租出兩個單位，對泰國樓的售後服務瞭如指掌，絕對是專業和稱心的物業專家。札根香港及泰國，兩地均設獨立辦事處🇹🇭，為各位業主辦好一切售後和管家服務🔑🧹
今集飛航管家「租務實況」，讓你親身直擊我們如何幫業主安排出租單位。當業主們與我們接洽，確立了出租單位後，我們便會第一時間安排各租務聯盟出租單位。客人就算身在海外，也不用擔心。因為我們會有專人監察各租客狀況。
如何能有效地管理已有或將有的物業？飛航管家提供一條龍的五大售後服務，不論你身在何地都有專人為你服務，解決驗收樓宇🚪、室內設計和裝修💁♂️、家電安裝及送貨📦、租務和物業管理方面📝，令你安心享受自己的生活！ 泰國放租、收樓，輕鬆無難度！
「飛航管家」絕對應援您泰國🇹🇭生活，幫你解決人在泰國的一切疑難！ 一站式全方位售後服務，搵歷史悠久、服務用心、扎根泰國靠得住嘅服務團隊係相當重要！每次見到業主順利咁收樓，我地都好開心，好滿足！
🛎Whatsapp傳送隨意門：https://bit.ly/43nUvjx
更多泰國精彩資訊，詳情請訂閱以下頻道：
✨置業飛航 Instagram：https://bit.ly/3xyMLgd
✨置業飛航 Youtube 頻道 :https://bit.ly/3SaJDiA
✨置業飛航 官方網站：https://bit.ly/3SbkzYO
#泰國放租 #裝修 #售後服務 #曼谷物業 #泰國物業 #曼谷樓 #置友sawadeeclub業主會 #FlyawayHomes #置業飛航 #thailand #bangkok #飛航管家 #置業飛航泰國 #泰國 #展銷會 #香港駐泰團隊 #泰國房產證 #售後服務 #專家資訊 #港人移民 #海外置業 #泰國樓 #thailandproperty
【 曼谷米芝蓮Chill級睇樓團強勢Encore】🌟 【 音樂情人伴你啟航✈️】 尋找快樂家園！快啲報名參加啦！
曼谷米芝蓮Chill級睇樓團5月份完滿結束，侚眾要求，6月米芝蓮Chill級睇樓團強勢Encore！Wow，今次6月睇樓團瘋狂大激賞，相同價錢星級享受！
團費HK$3,499 ，選乘CX國泰航空往返曼谷香港，入住五星至Chill型格酒店 Ascott Thonglor Bangkok (TVB節目吃貨橫掃曼谷介紹)，品嘗米芝蓮人氣餐廳、意大利星級料理，帶你 Chill 住睇曼谷樓！
行程更會到訪多個高質盤皇🏡，其中包括BTS Asoke「豪門世一」Celes Asoke 現樓項目👑、 曼谷會展中心旁天空之鏡Life Rama 4 Asoke項目💰、毗鄰高鐵大站現樓項目 The Privacy Jatujak🚅、見字淘金上車實惠之選Aspire Sukhumvit Rama 4食盡收租、升值淘金熱潮❤️💰等！唔親身睇過，你都唔知道原來咁靚！
置業飛航米芝蓮Chill 級睇樓團，屹立香港專注泰國🇹🇭，應援您泰國🇹🇭生活！一直以專業和務實的態度去服務每一位客人，客人試過都話正👍🏼
（即睇真實評價：https://bit.ly/43ijkgv )。
出發日期✈️
6月團：2023年6月24日至6月27日
7月團：2023年7月28日至7月31日
8月團：2023年8月25日至8月28日
「窩心價」$3,499 名額有限，額滿即止！
📲 Whatsapp傳送隨意門： bit.ly/43nUvjx
行程由新華旅遊 Sunflower Travel Service Limited 安排(Licence No. 350196)
📞或致電56161928／22041868／ 或Inbox查詢了解更多
條款及細則:
1. 本公司有權因參加人數不足，機票售罄、酒店房間滿額或其他交通問題等情況下，於出發前七日取消行程，團費悉數退回。
2. 酒店房間如果滿額將會更改至其他同級酒店。
3. 客戶一旦落訂後，除上述情況外，訂金將不會被退回。
4. 顧客如在出發前取消或旅途中自行離團或放棄行程(如膳食、睇樓、住宿等)，均作自動放棄論，餘下之費用概不退回，而離團後之責任自負，一切行動與本公司無關。
5. 本團將安排二人同房，如需轉單人房需另加港幣1,500元。
6. 如在睇樓團中成功置業，可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位，將可豁免一位團費，每人最多只可豁免一位團費)。
7. 因團體機票關係，客人必須跟團往返，不能更改出發或回程日期及時間。
8. 團費不包括機場稅及燃油附加費。
😍 更多泰國精彩資訊，詳情請訂閱以下頻道：
📍置業飛航 Instagram：https://bit.ly/3xyMLgd
📍置業飛航 Youtube 頻道 :https://bit.ly/3SaJDiA
📍置業飛航 官方網站：https://bit.ly/3SbkzYO
#全港首辦 #曼谷收樓團 #泰國收樓團 #泰國睇樓團 #曼谷睇樓團 #泰國生活 #泰國物業 #海外置業 #泰國樓分享會 #曼谷樓分享會 #一條龍服務 #售後服務 #租務托管 #泰國地產 #AspireSukhumvitRama4 #LifeRama4Asoke #CelesAsoke #ThePrivacyJatujak
免責聲明
請了解購買海外未落成之物業存在之風險，購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準，以上資料只作參考。所有資料只供參考用途，亦不構成任何投資建議，如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明，亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數，資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌，處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌照。
【曼谷食買玩新熱點】泰國喬德夜市2.0堪稱全曼谷最大，城堡打卡位IG瘋傳！附夜市交通攻略🔥
Jodd Fairs旗下第二個市集「喬德夜市：神奇之地」(JODD FAIRS: DanNeramit)正式於4月28日開幕，占地超過13萬平方米，匯聚多達1,200家攤商，號稱全泰國最大夜市😱！
➡️ 按此閱讀全文：https://bit.ly/3MOSNAu
6月曼谷睇樓團全城 Encore，接受報名🌟！
🛎Whatsapp傳送隨意門：https://bit.ly/43nUvjx
更多泰國精彩資訊，詳情請訂閱以下頻道：
✨置業飛航 Instagram：https://bit.ly/3xyMLgd
✨置業飛航 Youtube 頻道 :https://bit.ly/3SaJDiA
✨置業飛航 官方網站：https://bit.ly/3SbkzYO
#泰國 #泰國快訊 #泰國經濟 #泰國喬德夜市 #JODDFAIRS #joddsfairsdanneramit #喬德夜市 #神奇之地 #曼谷買樓 #海外買樓 #泰國置業 #曼谷 #海外房地產 #泰國退休生活 #曼谷退休生活 #曼谷生活 #泰國移民 #泰國租樓 #泰國樓放租 #曼谷樓放租 #泰國樓分享會 #泰國樓盤 #曼谷樓盤 #泰國物業
【曼谷食買玩新熱點】泰國喬德夜市2.0堪稱全曼谷最大，城堡打卡位IG瘋傳！附夜市交通攻略 - Thailand - FlyawayHomes 置業飛航
thailand.flyawayhomes.com
Jodd Fairs旗下第二個市集「喬德夜市：神奇之地」(JODD FAIRS: DanNeramit)正式於4月28日開幕，占地超過13萬平方米，匯聚多達1,200家攤商，號稱全泰國最大夜市！
