泰國旅行經常去，長居泰國您又考慮過了嗎？ 喜歡泰式食物、按摩？希望子女在自然少壓力的環境下成長？想享受悠遊、低物價高質素的退休生活？想在熱情友善的氛圍下工作？長居泰國有辦法！ 有意到當地工作、就學、退休的海外人士等可申請由泰國多種的非移民的長期簽證，成功申請的非泰籍人士將相關簽證續簽 3 年以上，就符合資格申請可在當地永久居留條件。若申請成功往後不用定時續證，就可以長居泰國。
持有香港特區護照的港人計劃前赴泰國作短程旅遊，若到泰國旅遊是不需要申請簽證，每次可在泰國逗留不超過 30 天，但若計劃要到泰國工作、入學或隨童求學，就必須持有有效護照或類似證件，並符合泰國移民法及其相關限制條款，攜帶準備好所需的文件和資料，親自或授權親友到泰國駐香港領事館申請非移民的長期簽證。 所有申請非移民簽證人士的護照或旅行證件有效期不少於 6 個月，若申請一年簽證，則須有 18 個月的有效期，同時須提供於過去 6 個月拍攝的照片，簽證限期為三個月至一年不等。想申請泰國永久居留權移居泰國、擁抱機遇，就一定要熟讀以下 6 大非移民簽證及居留方式！ 1/ 工作及商務簽証 （Non-Immigrant B） 2/ 學生簽証 （Non-Immigrant ED Visa） 3/ 親屬簽證 （Non-Immigrant O） 4/ 養老簽證 （Non-Immigrant OA） 5/ 智慧簽證 Smart Visa 6/ 如何取得泰國永久居民權 泰國的簽證和居留要求會不時變更，相關政策也以泰國當局最新發佈的信息為準。
非泰籍人士如要長期在泰國工作，工作證與長期工作簽證二者缺一不可。根據泰國法律規定，除與泰國簽訂特別公約的國家或地區的人士，凡是在泰有獲取工作報酬的非泰籍人士不論是老闆或員工，一律必須取得工作證，包括在泰國投資促進委員會（BOI）企業工作的外籍人員。 工作證的時效是根據僱員和僱主簽訂的合同而定，可以理解為非泰籍人士在當地合法工作的證明，而工作簽證則是獲當局批准到當地工作的許可證明書。當你同時持有工作證和工作簽證，就可以合法在泰國工作並獲取報酬、繳稅、繳納社保、銀行開戶、申請信用卡等等，以及在合法的簽證時效內在泰國居留。一旦工作證失效，相關人士必須離開泰國境內。
經常聽到別人說到泰國有機遇？當中說的「機遇」到底是什麽？同時，到泰國發展又有什麽要注意的地方？雖然泰國與香港距離不遠，但說到移居到當地，總難免會左顧右盼、心大心小，以下帶大家了解泰國的不同方面，簡單分析一下移居當地的好壞處。
宗教： 泰國為佛教國家，大部分的國民信奉佛教，人民大多熱情友善、易於滿足，所以犯罪率相對較低，即使深夜在曼谷市中心的夜市周圍逛也不用擔心。同時，對回教、基督教等其他外來宗教都十分包容，可見當地人對社會不同異見人士的包容力亦相對較高。 醫療： 泰國醫療水平發展相當先進，全球每年不少外國遊客亦會親臨曼谷作醫療旅遊。許多私營醫院的醫療技術更備受世界認可，其中全球十大醫院之一的康民醫院更是當中的佼佼者，偏低的費用即可享受一流的醫療服務，以一個女性全身檢查的高級套餐為例，價錢也只是其他先進國家的四分一價錢。 天氣： 泰國一年只有三季，平均氣溫差別不大約 24 至 30 度。相對較穩定的氣候，對長者身體較好，慢性疾病發病率也較寒冷國家為低，適合長者和復康者居住，而且泰國天然資源豐富，當地基因改造農作物較少，首都曼谷也鮮少有風災地震等天災出現。 人民： 由於大部分為佛教信徒，泰國國民對待事物的心態比較平和，對外國人也十分友善。當地沒有排華歷史，時至現今沒有反華、排華或恐華的活動，對華人也沒有反對、排斥、歧視、仇視或恐懼的情緒，華人居住當地亦相對安心，不用擔心資產、工作及生活受到威脅。
泰國國民效率： 泰國人做事相對較慢，不但是到政府部門辦理手續，或是享用其他服務，也需要包容一下他們慢條斯理的工作效率。如果要在泰國生活，就要有相關的心理準備。當然，對過去生活在急促如香港、台北、上海等大城市的人來說，到泰國生活可能反而可以放慢步調，放鬆心情。 語言： 居住在曼谷、清邁甚至芭堤雅等商業、旅遊區的部分當地人的英文水平當然還好，隨著泰國教育水平不斷提升，大部分的年輕人都有基本的英語溝通能力，但在一些偏遠落後地區的人可能不諳英語，部分國民甚至會懂得說中文。若有意融入泰國，不妨向友善的泰國人試學泰文。
東南亞的經濟正直起飛，泰國位居其中發展潛力當然是首屈一指。2018 年 7 月以來泰國股市至漲幅可觀，勝過同期美國標普 500 指數的 7% 和 MSCI 世界指數的 4% 漲幅。早於十年前，泰國經濟穩步上揚，泰國政府推出 4.0 計劃及 EEC 等計劃，推動經濟發展和提高 GDP，而 2016 年人均 GDP 達 6,248 美元，高於象徵著經濟爆發的 6,000 美元樽頸水平，泰國失業率也在 1% 以下，國民生活穩定，有利投資或發展事業。
為鼓勵泰國的房地產發展，當地政府向買樓的人士提供較低稅務，現在的樓宇交易稅只是樓價 1%，印花稅也只是 500 泰銖，同時泰國亦沒有遺產稅。泰國物業較適合長期投資，以曼谷的回報價值較可觀，若加上持有的項目屬永久業權之列，不論是易手套現還是轉交下一代，都不用擔心相關的稅項過於昂貴，因此對於有意購買房產的人士，泰國曼谷是一個很不錯的抉擇。
與其他鄰國一樣，泰國也曾經出現政治危機。泰國市民過去對他信和英拉政府施政失去信心，其後軍人發動政變，促成巴育成為總理。巴育政府反貪措施取得成效，改善民生，得到大部分國民支持。在過去五年期間，泰國經濟發展蓬勃，領先大部分在東協盟友。同時，泰國是君主立憲國家，泰王是國家精神的象徵，地位猶如國家之父，最佳的例子是很受到國民愛戴的已故泰王普密蓬，每當國家出現紛爭，他會出面調解政治危機，穩定國家政治、經濟及民生發展。
過去泰國曾在 1997 年出現金融危機，大鱷索羅斯狙擊泰銖，其主持的量子基金大舉放空泰銖，導致泰銖兌美元匯率下跌。當時，泰國央行與新加坡央行聯手介入，動用 120 億美元吸納泰銖，並禁止本地銀行拆借泰銖給投機者，從而大幅提高利率，保持泰銖匯率。此後，泰國開始實施一系列措施提升大量外匯儲備，以保持泰銖匯率穩定性。2016 年，泰國外匯儲備於亞洲中位居 12 位，排名甚厔比德國、美國和歐洲大部分國家還要高。
泰國政府推出工作、商務及智慧等簽證，非常歡迎外國人到當地創業或工作，但同時由於泰國政府十分保障當地人的工作權益，對海外人士有一系列的僱員和創業限制，例如外國人想於泰國設立公司，51% 股權必需為泰國人擁有，外國人最高也只能擁有 49%。當然，一定有人選擇找當地律司掛名成為股權人，非泰籍人士若有意在當地創業，在簽合約時必須清楚了解股東和股權的權利和責任，避免產生法律上的問題。
【 泰國疫情穩定可控💪🏻！政府鬆綁防疫措施，2月起恢復入境免隔離 ✈️🎒】
泰國政府上年12月暫停咗外國旅客入境免隔離計畫。當時因為受到Omicron變種病毒快速擴散的影響，為咗防堵Omicron變異株，政府緊急煞停「Test&Go」呢個免隔離入境計劃🛂。尋日，泰國疫情管理中心(CCSA)對外宣布，由於Omicron疫情趨緩可控，入境泰國免隔離的「Test&Go」計畫將會喺2月1日開始恢復🥳。
「Test&Go」免隔離入境泰國計畫，允許來自63個「低風險」國家和地區、完全接種疫苗嘅旅客入境泰國🔄！不過入境前有以下嘅注意事項⚠️：
1️⃣ 旅客需要攜帶疫苗有效接種證明書💉
2️⃣ 入境前需要進行兩次PCR核酸檢測（抵達當日和第5日）🧪
3️⃣ 購買泰國政府指定的醫療保險🧑💼
4️⃣ 第一晚需要入住泰國安全與健康管理局的轄下酒店🏨
5️⃣ 旅客需要安裝流動應用程式，同意讓當局追蹤行程📲
當旅客符合上面呢五個條件，就可以自由咁喺泰國玩㗎啦！🔔如果你有興趣想了解更多泰國生活資訊，就要切記留意我地 Facebook、IG 和 Youtube 啦！
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退休係好多人既憧憬又擔憂嘅一件事，好多人會擔心生活開支大增，入不敷支💸。有人會擔心香港的醫療質素，畢竟公立醫院的輪候時間也頗長🏥。小撮人或會擔心每日無所事事，生活變得無聊苦悶。那麼你又有否好好規劃過50+的退休生活呢🤔？移居泰國，你又有否想過呢？生活開支低、醫療質素佳、氣候怡人，這些都是居泰的優點😍。居住在泰國，找落腳點是首要考慮！這個位於曼谷以退休生活為主打的新社區，又會否是你的囊中之物呢？
這個退休烏托邦「The Forestias」🌳，是曼谷最為矚目的新社區🏘！這個大型社區由泰國首富旗下集團MQDC（Magnolia Quality Development Corporation Limited)發展，造價高達41.4億美元！項目佔地為63.7公頃，分別由覆蓋率接近56%的大型園林🏕、五星級酒店(Whizdom The Forestias)🏨、大型醫療中心🏥、社區活動和文化活動的中心⚽🏀、5幢低密度住宅🏡等組成。作為目前泰國最大的房地產項目之一，當中涵蓋了多個商住宅開發項目，其中包括「The Aspen Tree」、「Whizdom The Forestias」、「Mulberry Grove The Forestias」、「Six Senses The Forestias」、商業綜合體和大型醫療中心等項目，可想而知，社區的規模相當龐大😱。項目焦點是位於中心區域的4.8公頃大型園林，合共了耗資3300萬美元！森林將會成為豐富多彩的生態系統🕊，並在未來數年裡以自然形態發展🌏！目的是希望讓住戶回歸自然☘️，享受寧靜健康生活。另外，「The Forestias」這個大型社區的休閑設施，絕對可以稱得悠閑寫意！「The Forestias」內的「林冠步道Canopy Walk」🌳、「林冠步行橋 Skywalk in The Forestias」🌁、「草地劇場 Event Lawn」🎭、「空中步道 Sky Walk」🚶♂️等讓你零距離接觸大自然，新鮮空氣源源不絕。大家不妨考慮移居到「The Forestias」這個退休烏托邦，説不定是你的理想移居地。如果想了解多啲「The Forestias」，可以DM我地拎多啲資料㗎📩！
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【泰·想移居】「The Aspen Tree」一個屬於50+的退休移居首選🥇！集醫療、生活、退休一體化的新社區🧘🏻♂️
上文，相信大家初步了解到「The Forestias」這個曼谷退休烏托邦🧐！「The Forestias」這個新社區發展項目佔地63.7公頃，係目前泰國最大的房地產項目之一😍。項目中心更有4萬8千平方米的大型森林🌳，連接所有的商住宅項目，為所有居民創造一個更健康、更快樂的生活🥰！那麼「The Forestias」這個大型綠化社區，有甚麼住宅項目是值得50+的退休人士居住呢？「The Aspen Tree」一個集醫療、護理和生活配套的社區，你絕對值得留意！
根據🗣 MQDC主席Thippaporn Ahriyavraromp 表示：「第一期發展的住宅項目為「The Aspen Tree」，是一個屬於50+的理想退休地」。「The Aspen Tree」這個社區是為退休人士（50 歲或以上）提供整體終身護理的社區🩺，讓中老年人過得幸福快樂。「The Aspen Tree」社區的成立理念是希望以全面的方式向退休人士提供可持續的生理、心理和財務護理💆🏻♂️。社區的所有活動和生活配套均以50+為出發考量。「The Aspen Tree」社區內有多間學術和醫療機構進駐👍，其中「Baycrest Centre」為政府、教育機構和私營部門公認的高級護理機構👩⚕️，提供日常健康、疾病預防等一切協助和支援💪🏻。而泰國「正大管理學院」亦會提供優質的前線服務人員📞🤵🏻♂️，提供多語翻譯。而所有建築都會通過「國際建築學院 (IWBI)」的WELL 建築標準👷🏻♂️🏗，務求在空氣質量、熱舒適性、光線、親生物特徵和健康社區等方面都力殝完美💯 。
「The Aspen Tree」社區分別由3棟的「Active Living Condominiums」和 2棟的「Sky Villa Residences」組成，合共提供290 個單位🏘。每個住戶均可享有停車位🅿️。作為一個專屬50+退休人士的住宅項目，屋內的安全設施十分值得加分。住宅的門身通過了1小時的防火標準！而屋內配以緊急呼叫按鈕🚨，24小時守護你的安全所需。屋內設自動夜燈的運動傳感器💡，浴室扶手和防滑地板等，這些細心位絕對值得加分👍。項目設24小時現場保安，閉路電視監控和錄像，安全系數相當高！
「The Aspen Tree」住宅項目現正開售的為「Active Living Condominiums」和「Sky Villa Residences」的住宅單位✨，項目的面積不論夫妻、還是大家庭居住都相當適合！「Active Living Condominiums」的項目提供了1房和2房單位，單位開則為83.02至124.06平方米。而「Sky Villa Residences」提供了2房和3房單位，部分單位更配以私人花園⛲，單位開則為184.17至243.93平方米，相當寬敞舒適！如果想了解多啲「The Aspen Tree」，可以DM我地拎多啲資料㗎📩！
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【 泰國2022年公眾假期一覽✏️！讓你親歷其境體驗泰國文化🇹🇭 】
去年受疫情影響，就算泰國已經局部性開關，但由於隔離日子都頗長的關係，好多香港人都未有得去旅行😭。2022年如果有得去旅行，你地又會唔會選擇泰國呢🇹🇭？如果要去旅行或者公幹，就要留下以下的2022年泰國公眾假期啦🌟！無論你想避開當地節慶旺季，還是想參與當地的節慶活動，以下的公眾假期一覽，絕對是你的得力助手！根據泰國政府刊憲，2022年的公眾假期(國定假日)一共有18日👏🏻（不包括補假），詳情如下：
1️⃣月份：
2022年1月1日至1月3日（新年🎊）
2️⃣月份：
2022年2月16日（萬佛節☸️）
4️⃣月份：
2022年4月6日（🍾國慶日/卻克里王朝紀念日）
2022年4月13日至17日（泰國新年/宋干節/潑水節💦）
5️⃣月份：
2022年4月30日至5月2日（👷🏻♂️勞動節）
2022年5月4日（👑泰王登基紀念日）
2022年5月14日至16日（☸️佛誕節）
6️⃣月份：
2022年6月3日至5日（🤰🏻十世王王后誕辰日）
7️⃣月份：
2022年7月13日（☸️三寶佛節）
2022年7月28日至31日 （🤰🏻十世王誕辰日）
8️⃣月份：
2022年8月12日至14日（👧🏻母親節）
🔟月份：
2022年10月13日至16日（🪦九世王逝世紀念日）
2022年10月22日至24日（🪦五世王逝世紀念日）
1️⃣2️⃣月份：
2022年12月3日至5日（🌅九世王誕辰/父親節/國慶日）
2022年12月10日至12日（👩⚖️憲法紀念日）
2022年12月31日（🎇2022-2023跨年夜）
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