現時大家熟知的泰國（Prathet Thai）屬君主立憲制國家，是東南亞國家協會（東盟）創始國之一。泰國總稱為泰王國（Ratcha-anachak Thai），同時有一個廣為人知名稱───暹羅（Sayam），首都曼谷同時亦是當地最大城市。泰國位處中南半島中心，東臨寮國和柬埔寨，南接馬來西亞，西靠緬甸，是東盟一個重要的運輸及物流樞紐。
泰國自舊石器時代晚期已有人類居住的痕跡，當地古代文明發展亦甚為發達，約五千年前，泰國北部的班清（又譯：滿慶）已進入青銅器時代。公元 1 世紀，開始出現王國，18 世紀開始建都曼谷，史稱扎克里王朝（曼谷王朝）。16 世紀歐洲列強到達暹羅，直至19世紀末英法兩國分別在暹羅東西兩邊建立英屬印度和法屬印度支那殖民地。1896 年英法簽訂《關於暹羅等地的宣言》，將暹羅列為兩個殖民地之間的「緩衝國」，成為東南亞相繼淪為歐亞列強殖民地的國家中僅存的獨立國家。其後英法於 1904 年以昭披耶河為界，劃定勢力範圍，雖然暹羅沒有成為列強的殖民地，但仍受英法諸多壓制。1932 年，暹羅成為君主立憲制國家。在 1949 年，取自「自由領土」之意，改名為「泰國」（Prathet Thai）。二戰後，泰國長期實行軍政府獨裁統治。1991 年，泰國發生軍事政變，軍方推翻當時總理差猜·春哈旺（Chatchai Chunhawani）、憲法和國會，其後泰國人民上街遊行，抗議軍方統治。軍方血腥鎮壓，迫使泰王介入。總理蘇欽達和示威人士領袖雙雙跪在泰王面前，承諾平息風波，示威宣告結束，選舉和憲法也得以恢復，泰國開始逐步向民主化邁進。作為東協始創國之一，泰國有積極參與東南亞區內事務。
二戰後的泰國鑾披汶·頌堪（Plaek Phibunsongkhram）、沙立·他那叻（Sarit Thanarat）、他儂·吉滴卡宗（Thanom Kittikachorn）、江薩·差瑪南（Kriangsak Chamanan）及炳·廷素拉暖（Prem Tinnasulanon）等先後掌權。及後，泰國一路維持政局更迭的現象。1998 年，他信·西那瓦（Thaksin Chinnawat）創建的泰愛泰黨以不到五年的時間，合併幾個小黨，形成一黨獨大的局面。2001 年，他信以壓倒性優勢當選總理，成為泰國歷史上第一位任滿 4 年，並成功連任的民選總理。在 2006 年的議會選舉，遭到三大反對黨的聯合抵制，造成嚴重的政治危機，全國進入軍事戒嚴狀態，頌提·汶雅叻格林（Sonthi Boonyaratglin）任代總理，其後爆發軍事政變，他信被迫下台，結束他五年半的執政，期間由塔克辛出任看守總理。2007 年，獲塔克辛支持的人民力量黨在泰國國會選舉中勝出。2011 年 7 月，他信妹妹英拉·西那瓦（Yinglak Chinnawat）領導的為泰黨在國會大選擊敗民主黨，取得過半數議席，同年 8 月，經國會推選，正式就任為泰國歷史上首位女總理。2013 年，泰國陷入政治危機，時任泰國皇家陸軍總司令的巴育·占奧差（Prayut Chan-ocha）嘗試協助各大黨達成和解，但終告失敗。2014 年，泰國憲法法院八名法官「指控英拉濫權」，英拉被迫下台，結束二年九個月的總理生涯。在政變後，時任原陸軍司令的巴育廢除了 2007 年泰國憲法，成立並兼任「全國維持和平與秩序委員會」主席一職。2019 年 7 月，巴育和泰國新內閣向國王瑪哈·哇集拉隆功完成宣誓就職儀式，同時委員會依憲自動解散，象徵結束了軍政府統治。 泰王擁有崇高的國家地位 時至現今，泰國是君主立憲制，但實際上泰國王室的權力極少，總理才是政府首腦，一般由眾議院聯合政府的多數黨派領袖出任，再請泰王指定。作為全國的精神象徵，泰王不但擁有崇高的國家地位，而且深受到國民的敬愛，以已故泰國國王蒲美蓬（Bhumibol Adulyadej）為例，更時常出面調解政治危機。 泰王雖是名義上的國家元首，但在法律上擁有極高的地位，如以不當詞句形容、疑似揶揄、調侃，或對君主或王室成員有何冒犯的言行，將觸犯「不敬罪」，可判有期徒刑三年至十五年。凡質疑「不敬罪」的存在或質疑「不敬罪」是否過於嚴厲，亦屬觸犯該條例，可見泰王及王室雖無過大的政治權利，但在國家的地位是不容置疑。 政治架構 根據 2017 年憲法，泰國國會由兩院組成：眾議院有 500 席和參議院有 250 席，其中前者的 350 席由普選產生，另外 150 席按比例從各黨派中選出，而後者則全由軍方指定。眾議員任期四年，參議員任期六年。大理院是泰國最高的司法機關，其成員先由政府機關內部選任，再由泰王指定任名。
泰國大部份為低緩的山地和高原，地形多變，泰國人民一般會將國家的疆域比作大象的頭部，整體可劃分為西、中、東、南四個部份。視為「象冠」的北部為高山地區，以清邁為中心。泰國西部與緬甸接壤的山地，為高山叢林地帶；東北地方代表「象耳」，是夏季極乾旱的呵叻高原。中部以曼谷為中心，向北開始地勢逐步緩升，泰國主要農產豐饒的昭披耶河沿岸正位於此，曼谷以南的暹羅灣紅樹林沼澤地代表「象口」。泰國南部是西部山脈的延續，山脈南方有馬來半島，而狹長地帶克拉地峽則代表「象鼻」。
泰國大部分地區屬於熱帶季風氣候，一年只有熱、雨、涼三季，常年溫度不低於攝氏 18℃，平均年降水量約 1000 毫米。11 月至 2 月受東北季候風影響，泰國氣溫比較乾燥，3 月到 5 月氣溫最高可達攝氏 40 至 42℃，7 月至 9 月受西南季候風影響，導致雨季出現。10 月至 12 月偶有熱帶氣旋從南海經過中南半島，但甚少會在暹羅灣形成的熱帶氣旋。
泰國共有 20 多個民族，約共 6000 多萬人口。主要民族為泰族，佔人口總數的 7 成，漢族佔 1.4 成，當中有部份來自中國廣東省潮汕地區的華裔，只有少數來自馬來族，其餘的少數民族包括高棉、孟族、京族等民族，以及一些住在山上的部落，例如巴通族、嘎良族（著名的長頸族）、拉祜族、苗族、瑤族及接近緬甸的山區的撣族，這些少數族民的人口約 78 萬。除此之外，還有大量來自其他亞洲地區、歐洲、北美等長期居泰的人士。
泰國的官方語言是泰語，當中約 5000 萬人視為母語。少數民族各有他們的語言，其中以東北地區的寮語方言的使用人數最多。在泰國南部，也有人使用馬來語的方言，居泰的華人亦會在日常使用漢語方言，其中以屬於閩南語系的潮汕話最多。
泰國是世界上知名的佛教國家之一，大多數泰國人信奉佛教，佛教徒佔全國人口 95% 以上。雖然泰國的憲法規定泰國君主必須是佛教徒，但並未將佛教立為法定國教，保證公民的信仰自由。在泰國南部以信奉伊斯蘭教為主，佔全國人口的 4%，另有信奉基督教和印度教的信徒。佛教對日常生活產生強烈的影響，因此不論在城市還是鄉村，寺廟（wat）都是泰國社會生活和宗教生活的中心，同時禪也是佛教最普及的靜心方法，大部分的泰國人均會定期坐禪提升內心的平靜和愉快。
泰國為佛教國家，大部分的國民信奉佛教，人民大多熱情友善，對待事物的心態比較平和，對外國人也十分友善。當地全年平均氣溫維持在 20 多度，天氣相對較穩定，天然資源豐富，較少基因改造的食物，首都曼谷也鮮少風災地震的出現。同時，泰國醫療水平相當出色，每年有不少外國遊客親臨曼谷醫療旅遊，大部分私營醫院的醫療技術更備受世界認可，以偏低的費用享受一流的醫療服務。
對過去生活在急促如香港、台北、上海等大城市的人來說，泰國人做事相對較慢，要有心理準備需要放慢步調。在曼谷、清邁及芭堤雅等地區的部分當地人英文水平還好，大部分的年輕人會有基本的英語溝通能力，但在一些偏遠落後地區的住民可能不諳英語，部分甚至會懂得中文。
東南亞的經濟正直起飛，泰國位居其中發展潛力當然是首屈一指。2018 年 7 月以來泰國股市至漲幅可觀，勝過同期美國標普 500 指數的 7% 和 MSCI 世界指數的 4% 漲幅。早於十年前，泰國經濟穩步上揚，泰國政府推出 4.0 計劃及 EEC 等計劃，推動經濟發展和提高 GDP，而 2016 年人均 GDP 達 6,248 美元，高於象徵著經濟爆發的 6,000 美元樽頸水平，泰國失業率也在 1% 以下，國民生活穩定，有利投資或發展事業。
「品嘗澳洲酒獨有魅力 為你介紹墨爾本附近的星級酒莊」🤩
食物精緻豐富，未知是否在亮麗的風景下連澳洲的葡萄酒的品質都零舍高質過人，面對食物毫不遜色。置業飛航為你推介幾個墨爾本的酒莊，有機會可以親身前往試試酒！🍷
高質的珍釀以至日常飲用的餐酒，澳洲的酒莊都可以找到。全澳洲酒莊數量超過2,400個，共有65個產酒區，單是釀酒的葡萄就有百多種，而世界各地每日有超過3,000萬杯葡萄酒都是產於澳洲，產量驚人。而在墨爾本附近就有以下的酒莊推介：
📍雅拉河谷
雅拉河谷在墨爾本東部，是澳洲最歷史悠久的釀酒產區之一，當地早於1838年已有葡萄種植，釀酒業發展已有近170年歷史。
1.橡樹嶺酒莊（Oakridge Winery
）
距離墨爾本一小時內的車程，以其生產的霞多麗和比諾葡萄酒聞名海外，訪問除了可以品嚐酒莊自家的葡萄酒，還可以報讀品酒班，由酒莊的釀酒師親身教授。
2.德波爾托利（De Bortoli）
以經典的Noble One甜酒曾人喻為澳洲最好的甜酒的De Bortoli以家族經營，現已由第三代成員打理，除了有鑒酒課程可以讓你混釀自己的葡萄酒帶走，酒莊還供應午餐，配搭上合適的酒品讓你在莊園怡人的景色中享受絕配的美釀佳餚。
📍摩寧頓半島
摩寧頓半島在墨爾本以南，車程約一個多小時。對比摩寧頓半島連綿起伏的山丘和怡人的景色，此地出產的葡萄酒亦毫不遜色，不相伯仲。
1.Ten Minutes by Tractor
Ten Minutes by Tractor 主要出產香醇上乘的霞多麗、黑比諾和灰比諾（pinot gris），而其2013年出品的Single Vineyard系列的葡萄酒曾獲國際知名酒評家James Halliday 給予93分以上的超高分，愛酒人士不能錯過！
2.里奥角莊園（Pt. Leo Estate）
Pt. Leo Estate主要出產兩款紅酒Pinot Noir及Shiraz，以及兩款白酒Chardonnay及Pinot Gris。而除了葡萄酒外，Pt. Leo Estate還以雕像聞名。酒莊亦展出了名地搜羅的雕像擺設，讓大家在嘆紅酒之餘仲可以欣賞到藝術品。
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「英國啲水特別硬 同英國脫髮問題有無關？🧐 住係英國可以點解決！？」
無論唔同年齡國藉，聽到脫髮問題都係令人聞風喪膽的困擾。 😰你又有無聽過英國人容易中年脫髮依個傳聞呢？到底是否屬實，置業飛航和大家一齊睇下！😎
首先，和大家介紹下導致英國脫髮的主角—硬水。🤔英國的水飲落口囗感係咪好硬我就不清楚，但硬水的成因其實是因為當地的水中含有大量高礦物的成份， 例如鈣(Calcium)同鎂Magnesium。其實硬水對身體有良好的影響，更有治療作用。但是就容易在浴缸、熱水壺等常接觸水的地方留下水垢，而用硬水洗頭時會把頭髮的油脂水份一同帶走，使頭髮乾燥，日積月累下會導致脫髮。🥵
講到咁得人驚，係咪真係無得救？其實英國並非所有地區都是使用硬水，只有大約6成區域供應硬水，例如布里斯托（Bristol）、牛津（Oxford）。想避免脫髮陷阱，除了買定假髮，其實仲有辦法的！🤩
在飲用水方面🥛，如果想飲少啲硬水中的礦物質，最便宜的方法就是購買一個濾水壼，先把水過濾再煲水。 而Budget多點的朋友，可以直接從源頭入手，直接在家中水源安裝軟水器Water Softener，直接去除礦物，咁家中由飲用水至沖涼水都能變成軟水了！🥳
想減少接觸硬水，各位型男美女去到英國就要注意啦！🚨置業飛航會繼續為大家搜集更多環球資訊，有興趣了解更多的朋友歡迎瀏覽我們 Flyaway Homes 置業飛航的 Facebook、Instagram 或 Youtube， 或📞致電或Whatsapp 56161928了解更多詳情！
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【想帶寵物移民一定要睇！ 英國寵物移民步驟重點！】
不少朋友家中都有養寵物🐶🐱，在移民時想帶埋家中的毛孩齊齊去，你又知唔知寵物移民有乜Step?
寵物移民的部署需要在正式離港的前三個月至半年已經要開始做好準備，但在進行下列的步驟前，有一個步驟是必須做的‼️，就是先帶你的寶貝寵物去做高壓艙試！！！！
試想像一下，你在飛機的高壓環境都會有不適的情況出現，何況是體積比你細數倍的貓狗？😕就算你為寵物移民的做得再多的準備功夫，但你家中毛孩不適合坐飛機都是徒勞無功。坊間有為寵物而設的高壓氣測試，一般建議大家至少做兩次，確保寵物們真的合適坐飛機。🧐在進行測試後就可以進行以下的步驟：
📍1.帶寵物先打晶片，打狂犬病疫苗以證明疫苗是打在有晶片的寵物上。晶片有分ISO和AVID晶片，ISO普遍適合於歐洲地區，建議會帶寵物旅行的朋友可以選擇打ISO。而在狂犬病疫苗就需要在離港前21日或以前接種。💉
📍2.把寵物以直航送到英國可以選擇國泰(CX) 和英航(BA)，不過網上有人指出CX不接受短鼻品種貓的運送，家中寵物為短鼻品種的朋友要留意一下。✈️而且空運寵物到英國是以貨運形式，主人需自行備妥IATA認可的飛機籠。然後要到英國政府網站申請Transfer of Residency (ToR) relief，能證明寵物跟隨主人移民所以不用交稅。 （https://bit.ly/3qIg36b）
📍3.向航空公司預訂寵物機票，記得主人和寵物到埗的時間不能相差多過五日‼️若多於五日，將需補交文件及費用！
📍4.出發十日前，寵物需要在在獸醫診所進行寵物移民所需的檢查，取得健康證明和寵物護照證明寵物是健康的，並在出發前一天至五天前為寵物杜蟲。👨🏻⚕️
想帶寵物一同移民除了以上的主要步驟外，記得還要確定在英國的住所能否養寵物啊！而且入境政策隨時改變，各位出發前記得要再細心確認！🙌🏻
其實各地的寵物移民政策都大同小異，但如果覺得以上的步驟過於繁瑣，置業飛航都有為客人提供寵物移民的服務🥳，地點不限於英國亦可選擇以私人包機的形式和寵物一齊坐飛機，有需要的朋友可以向我們查詢詳情！😎
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「居泰懶人必備! 唔想成日去移民局？
4 steps教你泰國線上90日報到」
昨日和大家介紹過泰國90日報到親身報到時的須知，而今天就為大家講解另一個更快捷的方法--在網上進行90日報到！🥳
雖然有網友分享線上的90日報到系統間中有故障，但最壞的情況其實都只是親自去移民局辦理多次，但可以唔洗出街緊係係屋企搞掂！🤪但首先，記得第一次的90日報到是不 能 網 上 報 到 的，只能親身前往移民局，而網上90日報到的時間都不能遲或早，要在到期日前的7日至15日進行。‼️
📍在進入泰國移民局的網站(bit.ly/2XXt0wT)後，在右上角的語言可改為英文，再click入 Online Service，進入有FM.47圖示的連結進入報到系統！
📍在系統中選取第一個藍色的選擇， Notification of staying in the Kingdom over 90 days (TM.47)，進入填寫表格的系統。
📍資料的填寫分為四個Steps，Step 1 需要填寫基本個人資料，當中會要求填寫Arrival Card No. （TM6），是當初入境泰國時在飛機填寫的入境卡，所以大家一定要保存好！
📍Step 2 會要求填寫居泰的住址資料，若不懂輸入泰文，可事先向房東詢問英文地址。
📍而接下來兩個步驟就是確定資料和送出審核。
完成網上申請後可回到系統主頁，點擊第二個選擇 Check the status of your application檢查是否成功送出申請，再等三到五個工作天就會收到移民局的信件，再到網上取得審批結果就即大功告成！記住收到信件只是代表移民局成功收到你的申請，並不是代表審核成功！所以記得收信後要再到網上查詢結果！
📌相關連結：
「想長居泰國你要知！ 第一次做90日報到要準備乜？」🧐
👉https://bit.ly/2Kzqj1j
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「邊個話今年搵工難？ 澳洲2020 Q3就業空缺飆升23%
」😟
疫情直捲全球經濟，澳洲就對市場日前首先為大家帶來好消息。據澳洲統計局（ABS）最新發佈的數據，澳洲的就業市場已回歸甚至超過疫情前的水平。😨
根據澳洲統計局（ABS）最新的數據顯示，截止2020的最後一個季度，空缺的工作招聘比2020年第三季的增加了23%，相對2019年同期的數據還要多出 12%。比較上季，私人企業的職位招聘最多，升幅為24%，而政府部門亦有錄得17%的升幅。📈
該次ABS統計的負責人Bjorn Jarvis表示，在澳洲2020年11月的空缺職位數量為254,000個，已高於2020月2月，疫情嚴重前的水平。 💯
其中職位空缺最多的工種為零售、藝術、休閑娛樂、住宿和食品服務三大行業。由於在2020年上半年澳洲政府對疫情控制作對的禁止令大大影響這三個行業，所以現時空缺的回升可見澳洲的疫情漸漸受控，經濟亦漸回復正常軌道。☺️
祝福無論在香港、泰國、英國或其他地方的疫情都能早日恢復以往，置業飛航約定大家，在疫情過後一定會再舉辦睇樓團，帶大家親身去睇樓！💪🏻
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