人生漫長，總有需要停下來休息一下的時候。你有計劃過自己退休後的生活嗎？擔心沒有固定收入後，日益「縮水」的退休金會追不上通脹？想退休後，每天過著舒適、舒服、舒心的悠閒生活？那麽 泰國退休 就是你最佳的選擇！ 閒時不少港人都會選擇到泰國放鬆一下，當地休閒的生活方式、便宜的物價水平、高質素的醫療服務更吸引了不少海外人士到當地醫療旅遊。2013 年，超過全球超過 200 萬人曾到泰國接受醫療服務，其中有超過 140 萬人到當地進行心臟、整容、牙科等各類手術。自 2016 年入選七大最佳退休養老勝地的泰國，今年初在國際生活（International Living）《 2019 年全球退休指數報告（Annual Global Retirement Index 2019）》再次獲選為十大退休宜居地之一。
相比起四季分明，全年溫差幅度甚大的香港，位於東南亞的泰國屬熱帶季風氣候一年只有熱、雨、涼三季，一年平均氣溫大多為為 24 到 30 度。雖然個別日子氣溫略有升降，但相比起香港，當地天氣差別不算大，可以稱得上為冬無嚴寒、夏無酷暑，可以說是符合長者居住的氣候環境。由於地理先天條件，泰國首都曼谷鮮少有機會遇到颱風、地震的侵襲，同時當地濕氣沒香港的重，對容易風濕或有舊患的長者來說，穩定的天氣更適合他們長期居住。
泰國醫療技術相當出色，許多當地的私營醫院皆達到國際標準水平，大部分的醫護人員均有海外留學的背景，醫護質素更是非常優秀，吸引不少遊客來泰國醫療旅遊。在泰國接受醫療服務，不但擁有五星級的醫療環境，還有專業的口譯人員，為遠道而來的海外人士提供服務，讓他們在沒有壓力的情況下看病、休養和復健，而且醫療費用合理，價格也只是香港的四分一。在泰國，要是需要聘請私人看護，6 小時平均也只要 1,500 泰銖（約 400 港元），就可以安心的享受專業的醫護服務，如此低的成本開支對沒有固定收入的長者來說，壓力相對沒那麽大。
泰國生活成本不高是受到歐美和日本老年人的推崇，甚至入選全球十大最佳退休地的關鍵原因，當地日常的物價水平與國內四五線城市相仿，對沒有穩定經濟來源的退休人士相對輕鬆。在曼谷，平常吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖 ( 10 到 18 港元)不等 ，每月個人消費約20,283 泰銖（約 5,190 港元），四人家庭每月消費約 72,686 泰銖（約 18,600 港元）。 住宿方面，在 Phrom Phong 區租住一間 2 房的單位，一個月也只需 7,500 港元，還包括一個自動停車系統的免費停車位，部分的公寓如 Anil Sathorn 12、Mazarine Ratchayothin 等更有私人會所、游泳池和健身室等設施。但今年在香港，房屋署轄下的月租車位也要約3000港元，還未計算房租費用。
50 歲或以上的港人想在泰國享受悠閒的退休生活，首先要滿足符合退休簽証（Non-Immigrant OA）的申請條件！有意申請的港人可以在泰國皇家駐港總領事館提交申請，費用為 1,500 港元現金。成功申請後，簽證持有人可在首次入境當天在泰國停留一年，但嚴禁以任何形式就業。
1.在提交申請當天，申請人必須年滿 50 歲； 2.在泰國和申請人的國籍或居住國沒有犯罪記錄； 3.在申請人提交申請的國家或地區擁有國籍或永久居留權； 4.證明沒有患上如麻風病、肺結核、藥物成癮、像皮病、梅毒的第三階段疾病等等。
1.護照有效期不少於 18 個月； 2.填妥 3 份簽證申請表的副本； 3.在過去六個月內拍攝的 3 張護照大小的照片（4 x 6厘米）； 4.填妥個人資料表格； 5.銀行證明文件副本，顯示戶口存有等於且不低於 800,000 泰銖（約 20.5 萬港元）的存款或同樣金額的收入證明正本或財產契約，足以支持申請人在泰國生活支出； 6.提交銀行證明文件副本時，需同時提供銀行擔保書正本； 7.提供由國家或居住地區簽發的無犯罪紀錄證明書，證明申請人沒有任何犯罪記錄（該證明書需為 3 個月內的有效期，並由相關機構、外交或領事使團進行公證）等等。 * 泰國簽證的要求條件會不時變更，相關政策也以泰國移民局最新發布信息為準。
溫暖穩定的氣候、醫療水平高及生活成本低皆是吸引海外人士到 泰國退休 的原因，在另一方面，當地多采多姿的娛樂生活及便利的旅遊地點，更豐富了他們移居泰國的生活。
不論是喜歡動態或靜態的生活，在泰國總會找到合適的娛樂活動。在泰國，有近百個亞洲最好的球場、不計其數的主題樂園、按摩店、酒吧和市集，單單在首都曼谷也有不下十個各具特色的夜市，喜歡戶外活動的更可到芭達雅、普吉島、蘇美島等泰國沿海地區，甚至還有射擊、網球、賽車、跳傘滑翔傘等各種俱樂部可供選擇，各式各樣的活動應有盡有。
每天都有來自世界各地的旅者到泰國工作、度假，若稱泰國為全球度假聖地之一，應該沒有人會持有反對意見。退休後若長居曼谷，閒時可約三五知己到清幽古都的清邁或沿海避暑勝地的華欣等地來一個短途旅程，不但可以曬著太陽，享受微暖的海風和海浪聲，或者與親友一同喝酒閒聊，在充滿度假氛圍放鬆身心，又可免卻由香港到泰國的飛行時間和機票費用。
曼谷的街道設計是詭異的魚骨式設計，在主幹道分出很多的支巷，也就是說一條主幹道有很多分支小巷，而這些小巷很多都是單行道，部分的小巷是單行道或死巷，令車流量集中在主幹道，造成區部或大面積堵車的情況，因此導致眾所周知的路面慢駛的交通習慣，包括巴士或繁忙時間尤是如此，但若工作地點或住所鄰近 BTS 或 MRT 鐡沿線，就可以避免這個問題。
泰國作為一個佛教國家，對外國語言人士亦相當友善。相比起日常會英語溝通的馬來西亞人，泰國上一代的人不太懂英語，受歷史因素影響，粵語在馬來西亞也相當普及。在泰國雖然官方語言為泰文，但當地年輕一代大多具有基本英語的溝通能力，對不懂英文和泰文的人士來說，可能就會造成沒法與當地人溝通的問題，若是居住在香港和日本人聚居的 Thong Lo、On Nut 等地區，可能問題就沒那麽大。
【泰國十大發展商AP Thailand系列全介紹1 同場加映最新必買項目！🔥】
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免責聲明
請了解購買海外未落成之物業存在之風險，購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準，以上資料只作參考。所有資料只供參考用途，亦不構成任何投資建議，如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明，亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數，資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌，處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌
【「Rama 4」投資泰國物業的黃金地段🌟 帶領曼谷面向世界🌏 】
曼谷有個地段喺2023年之後，將會陸陸續續有大量基建、甲級商廈的落成💰。到時呢區的經濟將會好蓬勃，想喺泰國買樓/投資嘅你，一定要留意啦！Rama 4路可以話係曼谷第一條完整舖設嘅道路🚧，1919年世界各國已經喺呢個位置經商！而傢亦都係曼谷的交通樞紐🚆，與Rama 3路和Sukhumvit路（素坤逸路）相連。而周邊就係 Silom、Sathorn、Sukhumvit等地區 🌇，去邊都咁方便。
「Rama 4」將會帶領曼谷「升呢」🆙，面向世界！有以下7個條件：
📍全泰國最大、最高投資額項目「One Bangkok」將於 2023年建成👷🏻♂️(五座超甲級寫字樓✏️、五間超六星酒店🏨、三棟頂級豪宅🏡、一系列嘅大型商場🛍以及公共區域同藝術文化設施🎨等等)
📍Dusit Central Park將於 2023年建成🏗
📍有全曼谷最大的公園 Lumpini Park 🏞，伸延部分將成為曼谷藝術及文化區
📍Samyan Mitrtown 24小時商城(有Big C、星巴克、銀行、生活雜貨等......)
📍FYI Center、The PARQ 等甲級寫字樓💻
📍「Rama 4」為曼谷主幹道，每段分枝輕鬆前住各區（包括Sukhumvit富人區、Silom 金融中心區、朱拉隆功大學、唐人街等等）
📍與Silom， Sathorn 金融中心區為鄰，盡顯地價💵
今期置業飛航推介Rama 4的全新項目Life Rama 4 Asoke，為 AP Life 最新項目✨，落成後將會「食正」地價升值！絕對係「先收租，後退休」的首選😍！複式高層遙望曼谷美景，東面看日本富人區，南面看曼谷湄南河煙花景，西面可看曼谷最大型基建One Bangkok，北面看Benjakitti公園的醉人湖景，明堂風水好！大廳非常開揚，包含寬闊露台！想要更多資料，就快啲PM我地啦📲！
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【 ⭐️🇹🇭泰國朱拉隆功大學人才輩出 明星校友你認得出邊個👀？】
泰國好多家長都望子成龍，千辛萬苦都希望讓子女入讀位於曼谷的「朱拉隆功大學」🎓。「朱拉隆功大學」係泰國歷史最悠久的大學，被譽為「全國最有威望的大學」，亦係「環太平洋大學聯盟」和「21世紀學術聯盟」成員。「朱拉隆功大學」喺泰國名列第一，當地名望有如中國的「清華大學」、英國的「牛津大學」、美國的「麻省理工學院」、瑞士的「蘇黎世理工學院」！作為泰國第一學府，呢間大學人才輩出👍，培養出好多品學兼優的畢業生👨🏻🎓！你又識得以下幾多個明星校友呢？
1. 汪始慧Mix
汪始慧Mix出生喺1998年7月22日，首次與泰星Earth Pirapat出演泰劇《千星傳說》，就獲得不少粉絲的喜愛。因為喜歡飼養動物🐶，汪始慧選擇就讀「朱拉隆功大學」獸醫系🩺，顏值和學歷俱佳的他，受到很多粉絲喜愛。
2. 古典女神Taew
Taew出生喺1989年2月6日，係泰國三台旗下演員之一 ，被粉絲親切地稱為“道妹”。Taew從小就開始學習多種泰國傳統樂器🎼🎶，擅長鱷魚琴、二胡、鋼琴、小提琴，泰拳、騎馬和泰國傳統舞蹈也是樣樣精通。Taew畢業於泰國「朱拉隆功大學」建築系🏗，據說畢業嗰陣仲拎咗二等榮譽。
3. 電影《模犯生》女主角Aokbab
出生於1996年的Aokbab，畢業於「朱拉隆功大學」美術與應用藝術學院🎨。因為有一張天生的明星相，再加上高挑的身材，Aokbab年僅15歲就以模特兒的身份出道，而且係泰國第一位登上海外雜誌的模特📚。Aokbab第一次主演電影《模犯生》，就橫掃多項國際大獎🏆！
4. Juné BNK48
作為泰國女團BNK48成員之一的Juné💃，被粉絲親切稱為“小六月”，就讀於泰國第一高等學府朱拉隆功大學建築系，精通泰語、俄語、英語三國語言，曾赴俄羅斯留學交換🛬，並把留學生活錄成了Vlog🎥。
5. 鄭明心Newwiee
鄭明心(Newwiee)，別稱叫做「New」，粉絲多數叫佢「妞妞」。鄭明心畢業於「朱拉隆功大學」工程學系，之後又喺「朱拉隆功大學」商務會計學院裏取得「商務會計學」碩士學位🧾，喺泰國娛樂圈算是少有的高學歷人才。
如果你都知道有邊啲明星/名人喺朱拉隆功大學畢業，都可以喺下面留言話俾我地聽架喎😍！
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【10月16日Life Rama 4 Asoke現場展銷，35平方米複式兩房示範單位極靚則王】
Life Rama 4-Asoke已於10月7日開售，置業飛航精明眼推介35平方米複式兩房高層單位，罕有靚則！
全個項目只有33至36樓擁有複式單位，仲唔Share比朋友！
📍投資講重點！兩大基建One Bangkok、Dusit Central Park 2023年建成，預示租務強勁，「食正」地價升值
📍下層面積35平方米，上層面積14平方米，總面積為49平方米，實用面積527呎
📍複式高層遙望曼谷美景，南面看曼谷湄南河煙花景，西面可看曼谷最大型基建One Bangkok
📍4.4米樓底高，上層落地玻璃牆增加全屋採光度
📍下層設浴室，廚房，雙人床房間，大廳可放三至四座位梳化
📍上層可放雙人床，二人小梳化，工作間及獨立玻璃門衣帽間
📍大廳非常開揚，包含寬闊露台
📍此則佔整個項目極少量單位，不到3%，物以罕為貴！
📍35平方米複式兩房單位首期港幣176,800起上車
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【10月16日Life Rama 4 Asoke現場展銷，示範單位極靚則王!】
Life Rama 4 Asoke 為 AP Life 最新項目✨，落成後將會「食正」地價升值！絕對係「先收租，後退休」的首選😍！One Bangkok One Life！
📍最平單位港幣十萬上車
📍12樓50平方米最平兩房單位只需港幣20萬上車
📍冠絕全行三寶贈送（樓價💕激賞優惠💕THB 60000、「飛航管家」服務、三次專業驗樓）
📍複式高層遙望曼谷美景，東面看日本富人區，南面看曼谷湄南河煙花景，西面可看曼谷最大型基建One Bangkok，北面看Benjakitti公園的醉人湖景，明堂風水好
📍大廳實用開揚，包含露台
📍12／18／26／ 35樓複式
📍開積非常靚仔，獨立梗廚，向南向北兩邊，當地泰國人至愛
📍大廳非常開揚，包含寬闊露台
📍兩房包衣帽間，一個浴室更為實用，雙門通主人房及客廳
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