想在 泰國生活 你對泰國這個位於東南亞的國家印象是怎麽樣的呢？適合出走的旅遊勝地？物價水平極低的退休好地方？或是讓人流連忘返的美食天堂？打算在 泰國生活，首先要了解當地有什麽獨特和吸引的地方。被稱為「微笑國度」的泰國已經連續 5 年獲評為全球最幸福國家，當地的天氣和物價，要是打算在泰國找工作的朋友，也要留意人事環境，除了觀光和吃買逛之外，當地還有很多有趣的節日等等。
香港天氣一向比較潮濕，四季分明，全年嚴暑及寒冬平均有超過 20 度的溫差。夏天時，受潮濕天氣影響，只要稍為動一動就會大量流汗，很容易覺得累和心情煩躁；相反，泰國為熱帶季風區域，一年可明顯分為三季，其中 2 月尾到 5 月是熱季，為全年氣溫最高的時期，那時間涼季剛完、雨季尚未到，白天氣溫平均可以高達 35 度。港人要是到 泰國生活，就會覺得當地的天氣比較乾，即使是流汗了也不會感覺太黏膩，稍為沒那麽容易累，晚上也有涼風，不用常開冷氣，只要一把電風扇就可以安睡。
泰國的日常消費水平與國內四五線城市相仿，在曼谷吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖（10 到 18 港元）不等 ，每月個人消費約 20,283 泰銖（約 5,190 港元），四人家庭每月消費約 72,686 泰銖（約 18,600 港元）。 與香港相比，今年房屋署轄下的月租車位也要約3000港元，還未計算房租費用呢，但在泰國 Phrom Phong 區租住一間 2 房單位，一個月也只需 7,500 港元，可見泰國生活成本不高，生活壓力相對輕鬆。
泰國是一個佛教國家，全國近九成的國民都是佛教徒，而且十分尊敬泰王，因此當地有很多節日都與佛教、泰皇、傳統習俗和文化相關。在泰國，除周末連休兩日，另有 15 至 16 天的國定假期。在每年 12 月年底跨年倒數開始，當然少不了當地特色的泰國節日，例如 4 月潑水節、7 月萬壽節、9 至 10 月九皇齋節及 11 月的水燈節等等各種當地重要的節慶，當然這段時間也是觀光客最愛到訪泰國的時候。
生活悠閒，工作壓力沒香港那麽大，相對的泰國國民的工作態度就比較散慢。大部分辦公室工作的人員正常上下班都是「上 9 放 6」，但當地人大多習慣 9 點半才回到公司，吃頓早餐，10 點才正式工作，12 點食午飯，6 點就準時收工」。此外，公司對員工也十分體貼，有時候星期二是公眾假期，公司會體諒來至外省的員工，讓員工星期一也放假，讓他們有時間回鄉與家人相聚。要是過大節日容易封路，也會叫員工提早放工。不過當地不同公司有不同的職業文化，到泰國工作的朋友要先了解一下。
在香港住習慣了，到泰國一定會覺得日常遇到最明顯的不同，一定是當地長期「慢駛」的路面交通問題和當地人緩慢的工作效率，不過這些都是可以解決的。泰國曼谷今年陸續有不同鐡路站開放試營，國內鐡路網絡日益完善。當地人大部分都習慣了「慢條斯理」的工作方式，對步伐急促的香港人來說，開初可能會不太適應，但慢慢就會發現放慢步調生活，不但能放鬆心情而且會發現到一些以往不曾留意的事物。除了這些老生常談的問題以外，其實在生活上也有其他需要留意的地方，最基本就是購票問題。
由於泰國人民有繳稅，當地政策會優待和非常照顧泰國民眾，到泰國觀光購價時，會在門口售票處看到外國人和本地人有不同的收費標準，入口處也有兩個通道。不少公營或私人的景點都有不同票價的情況，若想要蒙混過關 也不容易，會有專門查票人員特地找你對話，要是不會說泰語或者出示不了相關證件，就要補票或填補差額。當然，有些景點是按國民身分證為收費標準，但如果非泰籍人士在當地持有合法工作證，有些景點會提供以泰國人收費為準的優惠。
近年東南發展氣勢如雄，泰國身為東盟最矚目的國家之一，當中機遇可謂不少。先不論中國「一帶一路」令曼谷打通連接東南亞各國的重要交通樞紐中心，泰國政府大力發展經濟透過如「泰國 4.0」及東部經濟走廊（Eastern Economic Corridor， EEC）等發展藍圖，與周邊國家和地區加強投資及貿易等各方面的交流和合作機會。有人說過現在的泰國好像之前正值起飛時期的香港，而泰國基建日益完善、經濟發展迅速，更有不少各行各業的龍頭公司，大力投資泰國，搶前一步跟隨馬雲進駐泰國，攻佔不同市場，其中又有多少不同的工作、行業的發展機會呢。
【置業飛航泰國置業小錦囊！🏗️ 六大泰國樓發展商推介（下）】
前幾日為大家介紹為數家在家泰國可靠的大型發展商，今日就繼續為大家介紹！未睇過上篇的記得要重温返啦！🥳
📌4. Land and Houses（LH）
Land and Houses 成立於 1983 年，已經在泰國成功上市！😚而且多年連續被選為泰國最值得信賴的別墅發展商之一！LH 一開始主要以別墅為主，其後將業務範圍拓展至公寓項目，LH 目前單棟獨立屋項目主要坐落於曼谷及其鄰近地區，以及泰國其他主要城市，如清邁、華欣、布吉等地。而曼谷市中心的Terminal 21商場亦是LH品牌下的綜合項目，可見實力雄厚！🌟
📌5. SC Assets Corporation
SC Assets Corporation 身為泰國的大型發展商之一，旗下物業大部分都有全面的配套和極佳的建築質量，一直深受投資泰國物業人士的歡迎。👏🏻雖然SC Aesets曾受股價牽連，總資產比其他發展商稍為遜色，但由於 SC 進駐地產業已有多年歷史，亦早已在泰國證券交易所上市，瘦死的駱駝比馬大，所以SC Assets實力還是毋庸置疑!💯
📌6. Ananda Development
最後一間Ananda Development雖然在泰國地產的年資相對其他公司較少，但是其增長速度不得不讓其他發展商為之側目！😎該發展商不但擁有雄厚的發展資本，而且管理及營銷團隊出色，加上旗下物業的優質的地段，讓 Ananda 這幾年在行內的口碑節節攀升。Ananda 主打年輕人市場，項目大多在鐵路站附近，樓宇外觀和內部設計都充滿現代感！💁🏻♀️
海外置業除了要謹慎選擇發展商，其實都要小心選擇海外物業工作，一定要有售後服務，唔係買完海外物業無人理就麻煩大了！🥵置業飛航擁有完善的售後服務，由駐泰港人團隊親自為你管理，令你身在香港都可遙距買樓！
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【100萬題目：澳洲首都係邊到？
🤯】
講起國家嘅首都，有啲國家相信大家就算無去過去都會有一定嘅認知。👨🏻🏫就例如美國首都係華盛頓，日本首都係東京，但澳洲嘅首都就有不少人誤會是在悉尼或是墨爾本，但其實係坎培拉 Canberra ! 🤪
📍坎培拉面積2359平方公里，有近36萬人口，位於澳洲首都領地的北邊，是澳洲的政治中心，澳洲國會大廈、高等法院等政府部門及外交機構通通位於坎培拉。但點解當初會選擇坎培拉作為澳洲的首都呢，其實就有段故......🤫
話説當年澳洲建國之時，悉尼比其他城市更早發展，有天然的港口，人口最多。👍🏻而墨爾本在十九世紀五十年代亦發現了含量比美國三藩市更多的金礦，使墨爾本就變成澳洲最富有的城市。👏🏻所以悉尼和墨爾本就開始爭做首都！🤡
兩個城市爭持不下，所以澳洲人就做了個很有創意的決定，就是 爭咩呀爭，溝埋一齊係中間做首都啦！🤪所以就在悉尼和墨爾本中間的土地定都，而坎培拉原本是當地土著居住的地方，名字坎培拉在當地語言就有相聚的地方嘅意思。
睇完依篇文，以後人地問起邊到係澳洲首都就唔怕出醜啦！🙊置業飛航會繼續為大家搜集更多環球資訊，有興趣了解更多的朋友歡迎瀏覽我們 Flyaway Homes 置業飛航的 Facebook、Instagram 或 Youtube， 或致電或Whatsapp 56161928了解更多詳情！
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講到香港的地產發展商大家唔多唔少都會熟悉，但對於泰國的發展商你又熟唔熟？🤔而且泰國面積大，唔似香港的地產市場被數個大集團壟斷，所以有不少不同質素、規模的發展商，揀得唔好就有機會買到啲質素參次嘅單位！🥵作為泰國物業專家👨🏻🏫，置業飛航就為大家介紹幾個值得信賴的泰國當地的物業發展商，等大家有個參考🤩：
📌1. Grand Unity
在 2001 年成立的Grand Unity，簡稱GU，是泰國地王-蘇旭明TCC 集團旗下的房地產開發公司。TCC 集團擁有許多泰國許多知名的項目，包括大象啤酒（Chang Beer）、 泰國星巴克、KFC、Big C 等，以及未來曼谷最大規模的綜合項目「One Bangkok」！屬於大集團期旗下的地產發展商，絕對可以放心信賴！👍🏻Grand Unity未來仲會計劃興建更多鄰近 BTS、MRT鐵路線旁的高增值的建築，為消費者提供多種物業選擇，滿足大家不同的需求！🙌🏻
📌2. AP（Thailand）
AP旗下品牌物業眾多，例如Rhythm、Life，Aspire等，範圍包括公寓、別墅等，旗下地產項目大多作為商業用途，尤其著重地段選址。📍AP很多項目都坐落在曼谷的商業中心，或者鄰近 BTS 及 MTR 沿線位置，非常受海外物業買家的歡迎。曼谷的AP推出的公寓樓盤平均吸納率超過85％，其中大約75％由買家自住，25％為租賃用途，主要租戶為曼外籍人士居多，大多來自台灣、香港、新加坡以及日本！🤫
📌3. Sansiri（尚思瑞）
Sansiri 尚思瑞在泰國房產業有超過 32 年的發展經驗!😚 在全泰國已開發了數百個不同的項目，在倫敦等海外國家亦有開發住宅項目。Sansiri 地產經驗豐富，令它成被公認為出售泰國優質房屋、聯排別墅和公寓的發展商之一！🏅Sansiri不僅是泰國唯一提供全方位服務的地產發展商，而且對旗下所開發的項目要求十分之高，力求為住戶提高較高的生活質素，打造出精心設計、做工精良的住宅，以滿足不同住客的需求！
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