想在 泰國生活 你對泰國這個位於東南亞的國家印象是怎麽樣的呢?適合出走的旅遊勝地?物價水平極低的退休好地方?或是讓人流連忘返的美食天堂?打算在 泰國生活,首先要了解當地有什麽獨特和吸引的地方。被稱為「微笑國度」的泰國已經連續 5 年獲評為全球最幸福國家,當地的天氣和物價,要是打算在泰國找工作的朋友,也要留意人事環境,除了觀光和吃買逛之外,當地還有很多有趣的節日等等。
香港天氣一向比較潮濕,四季分明,全年嚴暑及寒冬平均有超過 20 度的溫差。夏天時,受潮濕天氣影響,只要稍為動一動就會大量流汗,很容易覺得累和心情煩躁;相反,泰國為熱帶季風區域,一年可明顯分為三季,其中 2 月尾到 5 月是熱季,為全年氣溫最高的時期,那時間涼季剛完、雨季尚未到,白天氣溫平均可以高達 35 度。港人要是到 泰國生活,就會覺得當地的天氣比較乾,即使是流汗了也不會感覺太黏膩,稍為沒那麽容易累,晚上也有涼風,不用常開冷氣,只要一把電風扇就可以安睡。
泰國的日常消費水平與國內四五線城市相仿,在曼谷吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖(10 到 18 港元)不等 ,每月個人消費約 20,283 泰銖(約 5,190 港元),四人家庭每月消費約 72,686 泰銖(約 18,600 港元)。 與香港相比,今年房屋署轄下的月租車位也要約3000港元,還未計算房租費用呢,但在泰國 Phrom Phong 區租住一間 2 房單位,一個月也只需 7,500 港元,可見泰國生活成本不高,生活壓力相對輕鬆。
泰國是一個佛教國家,全國近九成的國民都是佛教徒,而且十分尊敬泰王,因此當地有很多節日都與佛教、泰皇、傳統習俗和文化相關。在泰國,除周末連休兩日,另有 15 至 16 天的國定假期。在每年 12 月年底跨年倒數開始,當然少不了當地特色的泰國節日,例如 4 月潑水節、7 月萬壽節、9 至 10 月九皇齋節及 11 月的水燈節等等各種當地重要的節慶,當然這段時間也是觀光客最愛到訪泰國的時候。
生活悠閒,工作壓力沒香港那麽大,相對的泰國國民的工作態度就比較散慢。大部分辦公室工作的人員正常上下班都是「上 9 放 6」,但當地人大多習慣 9 點半才回到公司,吃頓早餐,10 點才正式工作,12 點食午飯,6 點就準時收工」。此外,公司對員工也十分體貼,有時候星期二是公眾假期,公司會體諒來至外省的員工,讓員工星期一也放假,讓他們有時間回鄉與家人相聚。要是過大節日容易封路,也會叫員工提早放工。不過當地不同公司有不同的職業文化,到泰國工作的朋友要先了解一下。
在香港住習慣了,到泰國一定會覺得日常遇到最明顯的不同,一定是當地長期「慢駛」的路面交通問題和當地人緩慢的工作效率,不過這些都是可以解決的。泰國曼谷今年陸續有不同鐡路站開放試營,國內鐡路網絡日益完善。當地人大部分都習慣了「慢條斯理」的工作方式,對步伐急促的香港人來說,開初可能會不太適應,但慢慢就會發現放慢步調生活,不但能放鬆心情而且會發現到一些以往不曾留意的事物。除了這些老生常談的問題以外,其實在生活上也有其他需要留意的地方,最基本就是購票問題。
由於泰國人民有繳稅,當地政策會優待和非常照顧泰國民眾,到泰國觀光購價時,會在門口售票處看到外國人和本地人有不同的收費標準,入口處也有兩個通道。不少公營或私人的景點都有不同票價的情況,若想要蒙混過關 也不容易,會有專門查票人員特地找你對話,要是不會說泰語或者出示不了相關證件,就要補票或填補差額。當然,有些景點是按國民身分證為收費標準,但如果非泰籍人士在當地持有合法工作證,有些景點會提供以泰國人收費為準的優惠。
近年東南發展氣勢如雄,泰國身為東盟最矚目的國家之一,當中機遇可謂不少。先不論中國「一帶一路」令曼谷打通連接東南亞各國的重要交通樞紐中心,泰國政府大力發展經濟透過如「泰國 4.0」及東部經濟走廊(Eastern Economic Corridor, EEC)等發展藍圖,與周邊國家和地區加強投資及貿易等各方面的交流和合作機會。有人說過現在的泰國好像之前正值起飛時期的香港,而泰國基建日益完善、經濟發展迅速,更有不少各行各業的龍頭公司,大力投資泰國,搶前一步跟隨馬雲進駐泰國,攻佔不同市場,其中又有多少不同的工作、行業的發展機會呢。
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3 days ago
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
4 days ago
真實買家分享、好評全港最多🗣️!Captain Wayne 被客戶野生捕獲🇹🇭 客戶感激多年來用心服務💖
Captain Wayne 與其專業團隊一直長駐泰國🇹🇭,用心為廣大客人做好物業管理🏡!
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週末期間,Captain Wayne 在Phrom Phong 被一名相識已久的客戶野生捕獲🇹🇭!
客人於 2017年11月經「米芝蓮級睇樓團」購入物業,並經由置業飛航代為託管單位至今。
在海外碰見老朋友,這種他鄉遇故知的欣喜之情,是難以言喻的😭!
客人相當感激一直以來我們的付出,並計劃向我們再購入多一個單位,作收租投資用途!
人在海外,要管理泰國物業當然有難度。
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4 days ago
真實買家分享、好評全港最多🗣️! 業主大雄:「🇹🇭泰國樓管理全港最強!」, 三次驗樓細心程度100分💯
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6 days ago
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林鄧女士早前經置業飛航購入兩個單位,再經由我們管理上述單位。數年間,團隊用心服務,深得業主信仼,月月收租實現自製退休長糧。專業服務包括:驗收樓宇📐、室內設計和裝修🖥️、家電安裝及送貨📺、租務管理💰等等。好評背後,全因為我們有泰國自己的當地團隊,所有售後服務都由我們一手一腳做,並不是坊間某些物業代理的「轉介」角色。由置業飛航成立的第一天,我們都「貫徹始終」,從來都沒有背棄為客人真誠提供物業管理服務的宗旨。
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1 week ago
全球魅力之都,外國遊客訪泰突破1100萬人次!為何外國人首選投資泰國房地產?
由2024年1月1日至2024年4月21日,根據泰國旅遊部的數據統計,到訪泰國的外國遊客總數量已突破 1100 萬,總消費額為5448.61億泰銖!現時,每日入境泰國的外國遊客數量為81,830人次。從數據可見,全球各地的人民都相當喜愛泰國,更有不少人萌生移居泰國的想法。
單計潑水節,就為泰國帶來1400億泰銖旅遊收入,並成功吸引超過192萬人次國際旅客到訪!當中包括中國(約39萬人次、同比去年增長89.16%)、馬來西亞(約29萬人次、同比去年增長41.62%)、印度(約11萬人次、同比去年增長27.53%)、俄羅斯(約10萬人次、同比去年增長19.61%)。泰國作為東南亞最受亞洲人歡迎國家,由於泰國房地產近年來逐漸崛起,吸引不少外資與各國新興事業體的目光,更有來自全球的資金蜂擁而至!為何亞洲人會首選泰國房地產?
第一,外國人購買分層單位可享永久業權。第二,泰國生活指數低,樓價比很多國家性價比高。例如位於曼谷市中心地段的兩房單位只是香港樓價的 4分之1。第三,泰國租務回報較高,適合一眾海外買家投資及收租。市中心的物業項目,租務回報可高達5厘。第四,泰國置業在升值方面及質素方面有一定的保障。比起10年前,曼谷核心區域的項目每平方米價格在十萬泰銖以下,直到現在CBD區和日本人區的每平米三十萬泰銖或以上,房產市場升值速度有跡可尋。
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