想在 泰國生活 你對泰國這個位於東南亞的國家印象是怎麽樣的呢？適合出走的旅遊勝地？物價水平極低的退休好地方？或是讓人流連忘返的美食天堂？打算在 泰國生活，首先要了解當地有什麽獨特和吸引的地方。被稱為「微笑國度」的泰國已經連續 5 年獲評為全球最幸福國家，當地的天氣和物價，要是打算在泰國找工作的朋友，也要留意人事環境，除了觀光和吃買逛之外，當地還有很多有趣的節日等等。
香港天氣一向比較潮濕，四季分明，全年嚴暑及寒冬平均有超過 20 度的溫差。夏天時，受潮濕天氣影響，只要稍為動一動就會大量流汗，很容易覺得累和心情煩躁；相反，泰國為熱帶季風區域，一年可明顯分為三季，其中 2 月尾到 5 月是熱季，為全年氣溫最高的時期，那時間涼季剛完、雨季尚未到，白天氣溫平均可以高達 35 度。港人要是到 泰國生活，就會覺得當地的天氣比較乾，即使是流汗了也不會感覺太黏膩，稍為沒那麽容易累，晚上也有涼風，不用常開冷氣，只要一把電風扇就可以安睡。
泰國的日常消費水平與國內四五線城市相仿，在曼谷吃一客海南雞飯價格為 40 至 70 泰銖（10 到 18 港元）不等 ，每月個人消費約 20,283 泰銖（約 5,190 港元），四人家庭每月消費約 72,686 泰銖（約 18,600 港元）。 與香港相比，今年房屋署轄下的月租車位也要約3000港元，還未計算房租費用呢，但在泰國 Phrom Phong 區租住一間 2 房單位，一個月也只需 7,500 港元，可見泰國生活成本不高，生活壓力相對輕鬆。
泰國是一個佛教國家，全國近九成的國民都是佛教徒，而且十分尊敬泰王，因此當地有很多節日都與佛教、泰皇、傳統習俗和文化相關。在泰國，除周末連休兩日，另有 15 至 16 天的國定假期。在每年 12 月年底跨年倒數開始，當然少不了當地特色的泰國節日，例如 4 月潑水節、7 月萬壽節、9 至 10 月九皇齋節及 11 月的水燈節等等各種當地重要的節慶，當然這段時間也是觀光客最愛到訪泰國的時候。
生活悠閒，工作壓力沒香港那麽大，相對的泰國國民的工作態度就比較散慢。大部分辦公室工作的人員正常上下班都是「上 9 放 6」，但當地人大多習慣 9 點半才回到公司，吃頓早餐，10 點才正式工作，12 點食午飯，6 點就準時收工」。此外，公司對員工也十分體貼，有時候星期二是公眾假期，公司會體諒來至外省的員工，讓員工星期一也放假，讓他們有時間回鄉與家人相聚。要是過大節日容易封路，也會叫員工提早放工。不過當地不同公司有不同的職業文化，到泰國工作的朋友要先了解一下。
在香港住習慣了，到泰國一定會覺得日常遇到最明顯的不同，一定是當地長期「慢駛」的路面交通問題和當地人緩慢的工作效率，不過這些都是可以解決的。泰國曼谷今年陸續有不同鐡路站開放試營，國內鐡路網絡日益完善。當地人大部分都習慣了「慢條斯理」的工作方式，對步伐急促的香港人來說，開初可能會不太適應，但慢慢就會發現放慢步調生活，不但能放鬆心情而且會發現到一些以往不曾留意的事物。除了這些老生常談的問題以外，其實在生活上也有其他需要留意的地方，最基本就是購票問題。
由於泰國人民有繳稅，當地政策會優待和非常照顧泰國民眾，到泰國觀光購價時，會在門口售票處看到外國人和本地人有不同的收費標準，入口處也有兩個通道。不少公營或私人的景點都有不同票價的情況，若想要蒙混過關 也不容易，會有專門查票人員特地找你對話，要是不會說泰語或者出示不了相關證件，就要補票或填補差額。當然，有些景點是按國民身分證為收費標準，但如果非泰籍人士在當地持有合法工作證，有些景點會提供以泰國人收費為準的優惠。
近年東南發展氣勢如雄，泰國身為東盟最矚目的國家之一，當中機遇可謂不少。先不論中國「一帶一路」令曼谷打通連接東南亞各國的重要交通樞紐中心，泰國政府大力發展經濟透過如「泰國 4.0」及東部經濟走廊（Eastern Economic Corridor， EEC）等發展藍圖，與周邊國家和地區加強投資及貿易等各方面的交流和合作機會。有人說過現在的泰國好像之前正值起飛時期的香港，而泰國基建日益完善、經濟發展迅速，更有不少各行各業的龍頭公司，大力投資泰國，搶前一步跟隨馬雲進駐泰國，攻佔不同市場，其中又有多少不同的工作、行業的發展機會呢。
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樓盤位於曼谷 Thong Lor 區，靠近Sukhumvit 36 巷Rama 4的交界。
呢區搭車都好方便㗎🚗！距離BTS Thong Lor 站只係5分鐘車程，
8分鐘就可以去到MRT 詩麗吉皇后國家會展中心站，同Silom， Sathorn 金融中心區為鄰，盡顯身價呀！
「Oka Haus」由上市大型發展商 Sansiri 開發，為2021年全新現樓項目，即買即入住！ Sansiri 有泰國新鴻基之稱，過去15年，Sansiri 絕大部分喺曼谷興建的樓盤，都座落喺BTS沿線，最遠嘅樓盤同車站都係距離步程約20分鐘左右。咁呢個樓盤有幾智能？每戶都配以「智能保安門鐘」🔔，住户可以在家開門俾訪客。單位的大門智能鎖一共提供電子門卡、密碼、鎖匙、藍芽4種方法解鎖🔓，就算唔記得帶鎖匙都唔洗驚啦！Sansiri 仲開發咗一個手機應用程式「Sansiri Home Service Application」📲，例如當住戶的感應信箱收到信📩，安裝咗呢個應用程式嘅電話就會收到通知，咁就唔洗驚唔記得攞信啦！喺共用的 Laundry Room👖，洗好衫之後同樣地應用程式會提你去拎衫。而小編最鐘意嘅其中一個功能就係「Smart Move」🚗，假日想揸車出去玩，但冇車？只要喺個手機應用程式一㩒，就可以申請租借私家車！呢啲貼心智能，真係為呢個樓盤加唔少分💯！
咁仲有咩原因要買呢個樓盤？因為「Oka Haus」緊貼著名的交通要道 拉瑪四路 Rama 4🚧，樓盤一出嚟就可以直達曼谷最大嘅商業綜合體One Bangkok！有睇開我地嘅post都知，買樓如果買One Bangkok附近，將會升值唔少！ONE BANGKOK將會有 5棟A級寫字樓，5棟五星級豪華度假酒店🏨，土地面積183萬平米，3棟高端住宅，商舖，零售，文化及藝術設施！落成後呢到會創造6萬個工作職位，將曼谷「升呢」🆙，帶領曼谷面向世界！Thong Lo 區更係曼谷重要的日本人區，由Oka Haus 步行700米，就可以到達K Village大型日式商場🛍，而且項目鄰近曼谷特色露天廣場，各家知名日式料理、日式温泉🧖🏻♀️以及寵物遊樂區，生活配套相當完善，夜晚絕對唔驚餓親呀！Oka Hasu更加係Haus系列中唯一嘅高層項目，之前的Hasu Haus, Mori Haus, Taka Haus都係唔超過8層的低層樓盤，可見發展商的精心策劃和匠心之作💕。
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各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦⚠️！ 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會🇹🇭，地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場（Rajamangala National Stadium）上演🥅。呢場「曼谷世紀盃2022」賽事由泰國的 Fresh Air Festival主辦，票價由25,000至50,000泰銖不等！唔知男神 C朗拿度 屆時又會否上演這場精彩賽事呢😍？
全文: thailand.flyawayhomes.com/mu-vs-liverpool/
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各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦！ 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會，地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場（Rajamangala National Stadium）上演【 泰國通關，真的很興奮🎶！免隔離、免檢測🤩！熟悉的味道，泰國我來了🇹🇭！】
新冠疫情爆發至今兩年有多，放眼全球多國已走上復常，逐步放寬防疫措施，不少國家更實施「與病毒共存」的政策🦠。泰國近日宣布將進一步放寬防疫措施，由7月1日起，旅客入境前不再需要申請「泰國通行證」（Thailand Pass），並且放寬口罩令，意味住泰國正式通關✈️！
因應防疫要求，入境泰國的旅客原本須在到埗前申請「泰國通行證」📕，方法是在網上系統輸入個人資料，再憑著系統發放給旅客的二維碼辦理入境程序🛃。另外，入境旅客亦要購買保額1萬元美元的新冠肺炎保險。不過，泰國COVID-19情況管理中心（CCSA）已放寬要求，自7月1日起，旅客毋須申請通行證，當局亦不再強制旅客購買新冠保險。不過，旅客仍要提供疫苗接種證明或檢測陰性證明📝！
如果未符合接種疫苗條件的人士又如何呢🧳？旅客只要在旅行前72小時內出示RT-PCR 檢測陰性證明，即視為與已完全接種疫苗的旅客相同！抵達後只要持有保額不少於1萬美元的保險單，則可自由前往泰國任何地方🚘 ，不需額外隔離！
倘若如果你想出發前往泰國，以下有些回程的準備工夫需要注意喔⚠️！
1. 抵港需有「認可疫苗接種紀錄」
2. 抵港需有「核酸檢測陰性結果證明」
3. 指定檢疫酒店7晚預訂確認書
⬇️⬇️ 詳情請參閱以下的政府交件：
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【 曼谷極罕三幢式屋苑 DENIM JATUJAK🏡 全港最強泰國物業代理，「真·泰國專業團隊」提供專業售後服務💪🏻】
今個年度，泰國很多矚目樓盤相繼落成🏗，很多業主都主動聯絡我們，分享這份喜悅🥰。其中不得不提位於曼谷高鐵區的藍籌屋苑 DENIM JATUJAK✨！DENIM JATUJAK 由泰國最大集團TCC旗下的地產開發商Grand Unity發展🥇，Grand Unity隸屬泰國擁有最多土地的集團🏢，品牌實力不容忽視！
DENIM JATUJAK 位於Soi Vibhavadi Rangsit 3，項目靠近Mo Chit BTS站和Chatuchak MRT站，與未來東南亞高鐵的核心車站────「邦蘇總站」十分相近，物業上望可觀升幅！項目地段相當優越不僅鄰近不少當地著名的旅遊熱點，譬如曾被 CNN Go 評選為「世界十大市場」之一的安多哥市場及曼谷最大公園 Chatuchak Park（翟道翟公園）！當地第七電視台及BTS總部也在屋苑附近位置。
生活出行一步到位！由Mo Chit BTS站 只只需 12 分鐘即可抵達 Siam BTS站，約 20 分鐘更可到達泰國日本人區 Thonglor，不論放租投資或置業自用，都是一個很不錯的選擇！
如上面影片所見，大堂樓底相當高，牆身以摩登設計為主🔲，歐洲風的裝潢顯得氣派十足！今次參觀的單位為兩房單位🚪，主人房景觀開揚，曼谷繁華市景盡收眼簾🌆。項目單位採用開放式廚房設計👩🏻🍳，入牆式廚櫃，單位更顯實用！再一次恭喜經置業飛航購入該單位的業主👏🏻！
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