. 隨著泰國經濟起飛，基建交通得到改善，泰國地產 市場發展欣欣向榮，吸引了來自世界各地買家的目光，令他們紛紛到泰國置業。對於海外物業投資者來說，泰國地產 大型發展商旗下的泰國物業的品質和升值潛力各方面均有較高的保障，遠比其他小型或寂寂無名地產商的項目更值得信賴。
與香港地產行業被各大地產發展商壟斷的情況不同，泰國的面積遠比香港的大，單單是泰國首都曼谷面積已經是香港的 1.4 倍大，泰國地產 商的數量也多如牛毛、數之不盡。雖然泰國市面上樓盤項目太多會讓消費者挑到花多眼亂，一不小心難免會找到「買剩蔗」，但同時數量多、競爭大意味會形成良性循環，物業議價空間較大，也有較多同價產品可供選擇。泰國大發展商不能盡錄，排名不分先後：
於 2001 年成立的泰國地產 Grand Unity 發展有限公司，又名冠譽集團，目前已被泰國首富蘇旭明創立的 TCC 集團收購。TCC 集團擁有許多泰國許多知名的項目，包括大象啤酒（Chang Beer）、 泰國星巴克、Big C 及曼谷最大規模的綜合項目 One Bangkok 等。冠譽集團矢志集中開拓住宅類的房地產項目，未來計劃興建更多鄰近 BTS 項目等高增值的建築，為消費者提供多種物業選擇，滿足他們不同的需求。
尚思瑞在泰國房產業有超過 32 年的發展經驗，在全泰國有數百個不同的項目，當中包括兩間酒店，以及在倫敦等海外國家的住宅項目。豐富的地產經驗讓它成為泰國公認是出售泰國優質房屋、聯排別墅和公寓的發展商之一。不僅是泰國唯一提供全方位服務的地產發展商，而且對旗下項目力求為住戶提高較高的生活質素，打造出精心設計、做工精良的住宅，滿足不同住客的需求。
Land and Houses 成立於 1983 年，已經在泰國成功上市，多次被選為泰國最值得信賴的別墅發展商之一。 一開始主要以別墅為主，其後將業務範圍拓展至公寓項目，LH 目前單棟獨立屋項目主要坐落於曼谷及其鄰近地區，以及泰國其他主要城市，如清邁、華欣、布吉等地。
AP 旗下品牌物業眾多，範圍包括公寓、別墅等，旗下地產項目大多作為商業用途，尤其著重地段選址。AP 很多別墅都坐落在曼谷的幾大商業中心，或者鄰近 BTS 及 MTR 沿線位置，非常受海外物業買家的歡迎。
SC Assets Corporation 身為泰國大發展商之一，旗下物業大部分都有全面的配套和極佳的建築質量，深受投資泰國物業人士的歡迎。雖然該公司曾受股價牽連，總資產比其他發展商稍為遜色，但由於 SC 進駐地產業已有多年歷史，瘦死的駱駝比馬大，該公司的實力還是毋庸置疑的。
Ananda Development 晉升泰國地產商的年資相對較小，但是其增長速度不得不讓其他發展商為之側目。該發展商不但擁有雄厚的發展資本，而且管理及營銷團隊出色，加上旗下物業的優質的地段，讓 Ananda 這幾年在行內的口碑節節攀升。
在海外買樓，不論是自住或放租，樓盤的地理位置當然是重點之一。如果物業地段好、交通便利無疑會有較高的升值潛力，同時對租客的吸引力也較，確保擁有放租優勢，畢竟大多數租客均會將物業附近是否有完善的交通配套視為考慮的條件。大型地產發展商的項目大多鄰近 BTS 或 MRT 位置，項目有升值潛力，業主在出售物業時會有較高的議價空間。若打算長線持有物業，優質地段的樓盤也能確保物業能長期租賃，業主亦能得到穩定的收入。
當然長期身處海外的朋友，對泰國房地產不太熟悉的話，可事先多了做資料搜集，或在購買泰國樓前，向有豐富泰國樓盤經驗及提供專業的售後服務的海外房產代理公司咨詢，避免因誤信個別公司的片面之詞而買到「籮底橙」，因此業主若有意購買泰國樓，記得要多看幾間不同的海外物業仲介公司。除此之外，當然也要考慮買樓後的售後服務，要是物業交收完成才發現公司撒手不管，還要多給錢額外找其他公司負責，那就真的是欲哭無淚。畢竟隔山買物業始終有風險，要是情況許可，當然要參加睇樓團，自己親自看過才好買。
【 泰國疫情穩定可控💪🏻！政府鬆綁防疫措施，2月起恢復入境免隔離 ✈️🎒】
泰國政府上年12月暫停咗外國旅客入境免隔離計畫。當時因為受到Omicron變種病毒快速擴散的影響，為咗防堵Omicron變異株，政府緊急煞停「Test&Go」呢個免隔離入境計劃🛂。尋日，泰國疫情管理中心(CCSA)對外宣布，由於Omicron疫情趨緩可控，入境泰國免隔離的「Test&Go」計畫將會喺2月1日開始恢復🥳。
「Test&Go」免隔離入境泰國計畫，允許來自63個「低風險」國家和地區、完全接種疫苗嘅旅客入境泰國🔄！不過入境前有以下嘅注意事項⚠️：
1️⃣ 旅客需要攜帶疫苗有效接種證明書💉
2️⃣ 入境前需要進行兩次PCR核酸檢測（抵達當日和第5日）🧪
3️⃣ 購買泰國政府指定的醫療保險🧑💼
4️⃣ 第一晚需要入住泰國安全與健康管理局的轄下酒店🏨
5️⃣ 旅客需要安裝流動應用程式，同意讓當局追蹤行程📲
當旅客符合上面呢五個條件，就可以自由咁喺泰國玩㗎啦！🔔如果你有興趣想了解更多泰國生活資訊，就要切記留意我地 Facebook、IG 和 Youtube 啦！
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【 泰國投資】曼谷投資地理課室📚 CBD Sathorn區大搜查!📍
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請了解購買海外未落成之物業存在之風險，購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準，以上資料只作參考。所有資料只供參考用途，亦不構成任何投資建議，如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明，亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數，資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業，因此根據香港法例第511章《地產代理條例》，置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌，處理香港以外之海外物業，而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動，例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌
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退休係好多人既憧憬又擔憂嘅一件事，好多人會擔心生活開支大增，入不敷支💸。有人會擔心香港的醫療質素，畢竟公立醫院的輪候時間也頗長🏥。小撮人或會擔心每日無所事事，生活變得無聊苦悶。那麼你又有否好好規劃過50+的退休生活呢🤔？移居泰國，你又有否想過呢？生活開支低、醫療質素佳、氣候怡人，這些都是居泰的優點😍。居住在泰國，找落腳點是首要考慮！這個位於曼谷以退休生活為主打的新社區，又會否是你的囊中之物呢？
這個退休烏托邦「The Forestias」🌳，是曼谷最為矚目的新社區🏘！這個大型社區由泰國首富旗下集團MQDC（Magnolia Quality Development Corporation Limited)發展，造價高達41.4億美元！項目佔地為63.7公頃，分別由覆蓋率接近56%的大型園林🏕、五星級酒店(Whizdom The Forestias)🏨、大型醫療中心🏥、社區活動和文化活動的中心⚽🏀、5幢低密度住宅🏡等組成。作為目前泰國最大的房地產項目之一，當中涵蓋了多個商住宅開發項目，其中包括「The Aspen Tree」、「Whizdom The Forestias」、「Mulberry Grove The Forestias」、「Six Senses The Forestias」、商業綜合體和大型醫療中心等項目，可想而知，社區的規模相當龐大😱。項目焦點是位於中心區域的4.8公頃大型園林，合共了耗資3300萬美元！森林將會成為豐富多彩的生態系統🕊，並在未來數年裡以自然形態發展🌏！目的是希望讓住戶回歸自然☘️，享受寧靜健康生活。另外，「The Forestias」這個大型社區的休閑設施，絕對可以稱得悠閑寫意！「The Forestias」內的「林冠步道Canopy Walk」🌳、「林冠步行橋 Skywalk in The Forestias」🌁、「草地劇場 Event Lawn」🎭、「空中步道 Sky Walk」🚶♂️等讓你零距離接觸大自然，新鮮空氣源源不絕。大家不妨考慮移居到「The Forestias」這個退休烏托邦，説不定是你的理想移居地。如果想了解多啲「The Forestias」，可以DM我地拎多啲資料㗎📩！
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【泰·想移居】「The Aspen Tree」一個屬於50+的退休移居首選🥇！集醫療、生活、退休一體化的新社區🧘🏻♂️
上文，相信大家初步了解到「The Forestias」這個曼谷退休烏托邦🧐！「The Forestias」這個新社區發展項目佔地63.7公頃，係目前泰國最大的房地產項目之一😍。項目中心更有4萬8千平方米的大型森林🌳，連接所有的商住宅項目，為所有居民創造一個更健康、更快樂的生活🥰！那麼「The Forestias」這個大型綠化社區，有甚麼住宅項目是值得50+的退休人士居住呢？「The Aspen Tree」一個集醫療、護理和生活配套的社區，你絕對值得留意！
根據🗣 MQDC主席Thippaporn Ahriyavraromp 表示：「第一期發展的住宅項目為「The Aspen Tree」，是一個屬於50+的理想退休地」。「The Aspen Tree」這個社區是為退休人士（50 歲或以上）提供整體終身護理的社區🩺，讓中老年人過得幸福快樂。「The Aspen Tree」社區的成立理念是希望以全面的方式向退休人士提供可持續的生理、心理和財務護理💆🏻♂️。社區的所有活動和生活配套均以50+為出發考量。「The Aspen Tree」社區內有多間學術和醫療機構進駐👍，其中「Baycrest Centre」為政府、教育機構和私營部門公認的高級護理機構👩⚕️，提供日常健康、疾病預防等一切協助和支援💪🏻。而泰國「正大管理學院」亦會提供優質的前線服務人員📞🤵🏻♂️，提供多語翻譯。而所有建築都會通過「國際建築學院 (IWBI)」的WELL 建築標準👷🏻♂️🏗，務求在空氣質量、熱舒適性、光線、親生物特徵和健康社區等方面都力殝完美💯 。
「The Aspen Tree」社區分別由3棟的「Active Living Condominiums」和 2棟的「Sky Villa Residences」組成，合共提供290 個單位🏘。每個住戶均可享有停車位🅿️。作為一個專屬50+退休人士的住宅項目，屋內的安全設施十分值得加分。住宅的門身通過了1小時的防火標準！而屋內配以緊急呼叫按鈕🚨，24小時守護你的安全所需。屋內設自動夜燈的運動傳感器💡，浴室扶手和防滑地板等，這些細心位絕對值得加分👍。項目設24小時現場保安，閉路電視監控和錄像，安全系數相當高！
「The Aspen Tree」住宅項目現正開售的為「Active Living Condominiums」和「Sky Villa Residences」的住宅單位✨，項目的面積不論夫妻、還是大家庭居住都相當適合！「Active Living Condominiums」的項目提供了1房和2房單位，單位開則為83.02至124.06平方米。而「Sky Villa Residences」提供了2房和3房單位，部分單位更配以私人花園⛲，單位開則為184.17至243.93平方米，相當寬敞舒適！如果想了解多啲「The Aspen Tree」，可以DM我地拎多啲資料㗎📩！
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【 泰國2022年公眾假期一覽✏️！讓你親歷其境體驗泰國文化🇹🇭 】
去年受疫情影響，就算泰國已經局部性開關，但由於隔離日子都頗長的關係，好多香港人都未有得去旅行😭。2022年如果有得去旅行，你地又會唔會選擇泰國呢🇹🇭？如果要去旅行或者公幹，就要留下以下的2022年泰國公眾假期啦🌟！無論你想避開當地節慶旺季，還是想參與當地的節慶活動，以下的公眾假期一覽，絕對是你的得力助手！根據泰國政府刊憲，2022年的公眾假期(國定假日)一共有18日👏🏻（不包括補假），詳情如下：
1️⃣月份：
2022年1月1日至1月3日（新年🎊）
2️⃣月份：
2022年2月16日（萬佛節☸️）
4️⃣月份：
2022年4月6日（🍾國慶日/卻克里王朝紀念日）
2022年4月13日至17日（泰國新年/宋干節/潑水節💦）
5️⃣月份：
2022年4月30日至5月2日（👷🏻♂️勞動節）
2022年5月4日（👑泰王登基紀念日）
2022年5月14日至16日（☸️佛誕節）
6️⃣月份：
2022年6月3日至5日（🤰🏻十世王王后誕辰日）
7️⃣月份：
2022年7月13日（☸️三寶佛節）
2022年7月28日至31日 （🤰🏻十世王誕辰日）
8️⃣月份：
2022年8月12日至14日（👧🏻母親節）
🔟月份：
2022年10月13日至16日（🪦九世王逝世紀念日）
2022年10月22日至24日（🪦五世王逝世紀念日）
1️⃣2️⃣月份：
2022年12月3日至5日（🌅九世王誕辰/父親節/國慶日）
2022年12月10日至12日（👩⚖️憲法紀念日）
2022年12月31日（🎇2022-2023跨年夜）
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