. 隨著泰國經濟起飛，基建交通得到改善，泰國地產 市場發展欣欣向榮，吸引了來自世界各地買家的目光，令他們紛紛到泰國置業。對於海外物業投資者來說，泰國地產 大型發展商旗下的泰國物業的品質和升值潛力各方面均有較高的保障，遠比其他小型或寂寂無名地產商的項目更值得信賴。
與香港地產行業被各大地產發展商壟斷的情況不同，泰國的面積遠比香港的大，單單是泰國首都曼谷面積已經是香港的 1.4 倍大，泰國地產 商的數量也多如牛毛、數之不盡。雖然泰國市面上樓盤項目太多會讓消費者挑到花多眼亂，一不小心難免會找到「買剩蔗」，但同時數量多、競爭大意味會形成良性循環，物業議價空間較大，也有較多同價產品可供選擇。泰國大發展商不能盡錄，排名不分先後：
於 2001 年成立的泰國地產 Grand Unity 發展有限公司，又名冠譽集團，目前已被泰國首富蘇旭明創立的 TCC 集團收購。TCC 集團擁有許多泰國許多知名的項目，包括大象啤酒（Chang Beer）、 泰國星巴克、Big C 及曼谷最大規模的綜合項目 One Bangkok 等。冠譽集團矢志集中開拓住宅類的房地產項目，未來計劃興建更多鄰近 BTS 項目等高增值的建築，為消費者提供多種物業選擇，滿足他們不同的需求。
尚思瑞在泰國房產業有超過 32 年的發展經驗，在全泰國有數百個不同的項目，當中包括兩間酒店，以及在倫敦等海外國家的住宅項目。豐富的地產經驗讓它成為泰國公認是出售泰國優質房屋、聯排別墅和公寓的發展商之一。不僅是泰國唯一提供全方位服務的地產發展商，而且對旗下項目力求為住戶提高較高的生活質素，打造出精心設計、做工精良的住宅，滿足不同住客的需求。
Land and Houses 成立於 1983 年，已經在泰國成功上市，多次被選為泰國最值得信賴的別墅發展商之一。 一開始主要以別墅為主，其後將業務範圍拓展至公寓項目，LH 目前單棟獨立屋項目主要坐落於曼谷及其鄰近地區，以及泰國其他主要城市，如清邁、華欣、布吉等地。
AP 旗下品牌物業眾多，範圍包括公寓、別墅等，旗下地產項目大多作為商業用途，尤其著重地段選址。AP 很多別墅都坐落在曼谷的幾大商業中心，或者鄰近 BTS 及 MTR 沿線位置，非常受海外物業買家的歡迎。
SC Assets Corporation 身為泰國大發展商之一，旗下物業大部分都有全面的配套和極佳的建築質量，深受投資泰國物業人士的歡迎。雖然該公司曾受股價牽連，總資產比其他發展商稍為遜色，但由於 SC 進駐地產業已有多年歷史，瘦死的駱駝比馬大，該公司的實力還是毋庸置疑的。
Ananda Development 晉升泰國地產商的年資相對較小，但是其增長速度不得不讓其他發展商為之側目。該發展商不但擁有雄厚的發展資本，而且管理及營銷團隊出色，加上旗下物業的優質的地段，讓 Ananda 這幾年在行內的口碑節節攀升。
在海外買樓，不論是自住或放租，樓盤的地理位置當然是重點之一。如果物業地段好、交通便利無疑會有較高的升值潛力，同時對租客的吸引力也較，確保擁有放租優勢，畢竟大多數租客均會將物業附近是否有完善的交通配套視為考慮的條件。大型地產發展商的項目大多鄰近 BTS 或 MRT 位置，項目有升值潛力，業主在出售物業時會有較高的議價空間。若打算長線持有物業，優質地段的樓盤也能確保物業能長期租賃，業主亦能得到穩定的收入。
當然長期身處海外的朋友，對泰國房地產不太熟悉的話，可事先多了做資料搜集，或在購買泰國樓前，向有豐富泰國樓盤經驗及提供專業的售後服務的海外房產代理公司咨詢，避免因誤信個別公司的片面之詞而買到「籮底橙」，因此業主若有意購買泰國樓，記得要多看幾間不同的海外物業仲介公司。除此之外，當然也要考慮買樓後的售後服務，要是物業交收完成才發現公司撒手不管，還要多給錢額外找其他公司負責，那就真的是欲哭無淚。畢竟隔山買物業始終有風險，要是情況許可，當然要參加睇樓團，自己親自看過才好買。
【 成交分享🤝🏻】 玩具迷在泰國找到夢想家！用心服務，瞭解客人所需❤️~
恭喜九月份「米芝蓮Chill級睇樓團」的業主們🎉，成功覓得幸福快樂家園。客人Woo先生是 LEGO 狂熱份子，不同紀念版的 LEGO 如數家珍！有關 LEGO 的資訊，他都可以為你逐一解答。
Woo先生希望在泰國新居好好安頓所有 LEGO 模型。我們的專業團隊先為他構思室內設計方案🧑💻，瞭解客人所需後，便介紹適合客人的住宅單位。Woo先生參加九月份 「米芝蓮Chill級睇樓團」後，團中即時購入了 本年度 CP值最高、最有投資價值的勁爆新盤 Aspire Sukhumvit Rama 4🏡！
Woo先生購買的 複式單位為Vertiplex戶型，樓高為4.4米。大單位的上下兩層可間隔為三房。Woo先生 將會把上層打通為一間 Showroom，把所有 LEGO 心頭好都儲放好💡。
Aspire Sukhumvit Rama 4全泰國首個項目提供最多戶型開則🏠！分別提供開放式、一房至三房、VERTIPLEX 和 SIMPLEX 等種類仼君選擇！項目坐落 Rama IV 大路之上，8分鐘步程可達 BTS Phra Khanong站，15分鐘車程左右到達黃金四大CBD區域（Asoke、Siam、Rama 4、Sathorn & Silom），盡享Sukhumvit 區成熟交通配套！近在咫尺，一站空鐵貫通全曼谷🇹🇭。
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上集，我地提到「呀儀」仔仔 Aaron 成功入讀曼谷國際學校 Shrewsbury International School Bangkok。置業飛航團隊由入學到移居，統統為她們悉心辦好，她們都感到相當欣喜！（ 立即按此追 Posts ：https://bit.ly/48kD6uA )
曼谷已開學兩星期有多，到「呀儀」仔仔 Aaron 亦極速適應當地學習環境！Aaron 熱愛運動，當然第一時間加入學校足球隊！媽媽亦向我地表示，Aaron 以前喺香港相當唔鐘意返學，而傢每逢放假，都嘈住要返學！泰國國際學校主要以「活動式教學」為主，課程目標都是以啓發學生思維能力為首要，有別於香港「填鴨式教育」。Aaron 讀得開心，「呀儀」泰國住得舒適，置業飛航一眾同事都感到十分開心！
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【天后級盤皇 The Address Siam Ratchathewi 貴氣非凡 藝術匠心之作！Captain Wayne 帶您睇更大嘅世界！】
「站在大丸前，細心看看我的路，到下個車站，變天后當然最好～」呢首歌對大家嚟講絕對耳熟能詳，Captain Wayne 竟然將TWINS 首本名曲改編😱？立即去片！
今日置業飛航「眼睛睇樓團」，帶你參觀曼谷AP天后級盤皇 The Address Siam Ratchathewi。 The Address Siam Ratchathewi 距離曼谷最大商圈 SIAM 只係一個站車程，該項目更是泰國前十大開發商品牌 AP 頂級系列之一。唔想靈感乾塘？不妨跟住 Captain Wayne 參觀呢個藝術匠心之作！
今日「眼睛睇樓團」行程如下：
🌟曼谷著名演唱會場地 National Stadium ( BLACKPINK 曾舉辦演唱會）
🌟文化中心- Bangkok Art and Culture Centre
🌟AP豪宅項目 The Address Siam Ratchathewi
The Address Siam Ratchathewi 投資/自住有甚麼價值🤔？
1. SIAM 商圈旁的樓盤相當值得投資。Siam 作為曼谷最大商圈，地段可媲美香港銅鑼灣，大型百貨公司、餐廳、食肆林立。Siam 商圈東面為四面神，西面為 MBK 商場，北面是知名景點水門市場，南面為朱拉隆功大學，生活配套一應側全。大型購物中心有 Siam Paragon、Siam Center、Siam Discovery、Siam Square、Central World，涵蓋世界各大不同品牌。�
2. The Address Siam Ratchathewi 坐落於一站到Siam 的BTS Ratchathewi站旁，距離BTS站只是150米步程，距離 Airport Link Phayathai 站僅 700米，可謂盡佔交通優勢。此地段大部分地皮為皇家擁有，住宅項目價值非凡！
如果想了解更多 The Address Siam Ratchathewi 的資訊，不妨 WhatsApp 或致電 56161928 向我們查詢更多。
10、11、12月曼谷睇樓團全城 Encore，現已接受報名！
✈️出發日期
10月團：2023年10月27日至10月30日
11月團：2023年11月30日至12月3日
12月團：2023年12月15日至12月18日
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