. 隨著泰國經濟起飛，基建交通得到改善，泰國地產 市場發展欣欣向榮，吸引了來自世界各地買家的目光，令他們紛紛到泰國置業。對於海外物業投資者來說，泰國地產 大型發展商旗下的泰國物業的品質和升值潛力各方面均有較高的保障，遠比其他小型或寂寂無名地產商的項目更值得信賴。
與香港地產行業被各大地產發展商壟斷的情況不同，泰國的面積遠比香港的大，單單是泰國首都曼谷面積已經是香港的 1.4 倍大，泰國地產 商的數量也多如牛毛、數之不盡。雖然泰國市面上樓盤項目太多會讓消費者挑到花多眼亂，一不小心難免會找到「買剩蔗」，但同時數量多、競爭大意味會形成良性循環，物業議價空間較大，也有較多同價產品可供選擇。泰國大發展商不能盡錄，排名不分先後：
於 2001 年成立的泰國地產 Grand Unity 發展有限公司，又名冠譽集團，目前已被泰國首富蘇旭明創立的 TCC 集團收購。TCC 集團擁有許多泰國許多知名的項目，包括大象啤酒（Chang Beer）、 泰國星巴克、Big C 及曼谷最大規模的綜合項目 One Bangkok 等。冠譽集團矢志集中開拓住宅類的房地產項目，未來計劃興建更多鄰近 BTS 項目等高增值的建築，為消費者提供多種物業選擇，滿足他們不同的需求。
尚思瑞在泰國房產業有超過 32 年的發展經驗，在全泰國有數百個不同的項目，當中包括兩間酒店，以及在倫敦等海外國家的住宅項目。豐富的地產經驗讓它成為泰國公認是出售泰國優質房屋、聯排別墅和公寓的發展商之一。不僅是泰國唯一提供全方位服務的地產發展商，而且對旗下項目力求為住戶提高較高的生活質素，打造出精心設計、做工精良的住宅，滿足不同住客的需求。
Land and Houses 成立於 1983 年，已經在泰國成功上市，多次被選為泰國最值得信賴的別墅發展商之一。 一開始主要以別墅為主，其後將業務範圍拓展至公寓項目，LH 目前單棟獨立屋項目主要坐落於曼谷及其鄰近地區，以及泰國其他主要城市，如清邁、華欣、布吉等地。
AP 旗下品牌物業眾多，範圍包括公寓、別墅等，旗下地產項目大多作為商業用途，尤其著重地段選址。AP 很多別墅都坐落在曼谷的幾大商業中心，或者鄰近 BTS 及 MTR 沿線位置，非常受海外物業買家的歡迎。
SC Assets Corporation 身為泰國大發展商之一，旗下物業大部分都有全面的配套和極佳的建築質量，深受投資泰國物業人士的歡迎。雖然該公司曾受股價牽連，總資產比其他發展商稍為遜色，但由於 SC 進駐地產業已有多年歷史，瘦死的駱駝比馬大，該公司的實力還是毋庸置疑的。
Ananda Development 晉升泰國地產商的年資相對較小，但是其增長速度不得不讓其他發展商為之側目。該發展商不但擁有雄厚的發展資本，而且管理及營銷團隊出色，加上旗下物業的優質的地段，讓 Ananda 這幾年在行內的口碑節節攀升。
在海外買樓，不論是自住或放租，樓盤的地理位置當然是重點之一。如果物業地段好、交通便利無疑會有較高的升值潛力，同時對租客的吸引力也較，確保擁有放租優勢，畢竟大多數租客均會將物業附近是否有完善的交通配套視為考慮的條件。大型地產發展商的項目大多鄰近 BTS 或 MRT 位置，項目有升值潛力，業主在出售物業時會有較高的議價空間。若打算長線持有物業，優質地段的樓盤也能確保物業能長期租賃，業主亦能得到穩定的收入。
當然長期身處海外的朋友，對泰國房地產不太熟悉的話，可事先多了做資料搜集，或在購買泰國樓前，向有豐富泰國樓盤經驗及提供專業的售後服務的海外房產代理公司咨詢，避免因誤信個別公司的片面之詞而買到「籮底橙」，因此業主若有意購買泰國樓，記得要多看幾間不同的海外物業仲介公司。除此之外，當然也要考慮買樓後的售後服務，要是物業交收完成才發現公司撒手不管，還要多給錢額外找其他公司負責，那就真的是欲哭無淚。畢竟隔山買物業始終有風險，要是情況許可，當然要參加睇樓團，自己親自看過才好買。
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現樓？即收連租約3年？🤩
仲要係智能豪宅？🤖
泰國首都曼谷中心中產階級人士集中地！
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【 ✨現樓智能家居項目Oka Haus，跟住地皇ONE BANGKOK去投資💰 】
樓盤位於曼谷 Thong Lor 區，靠近Sukhumvit 36 巷Rama 4的交界。
呢區搭車都好方便㗎🚗！距離BTS Thong Lor 站只係5分鐘車程，
8分鐘就可以去到MRT 詩麗吉皇后國家會展中心站，同Silom， Sathorn 金融中心區為鄰，盡顯身價呀！
「Oka Haus」由上市大型發展商 Sansiri 開發，為2021年全新現樓項目，即買即入住！ Sansiri 有泰國新鴻基之稱，過去15年，Sansiri 絕大部分喺曼谷興建的樓盤，都座落喺BTS沿線，最遠嘅樓盤同車站都係距離步程約20分鐘左右。咁呢個樓盤有幾智能？每戶都配以「智能保安門鐘」🔔，住户可以在家開門俾訪客。單位的大門智能鎖一共提供電子門卡、密碼、鎖匙、藍芽4種方法解鎖🔓，就算唔記得帶鎖匙都唔洗驚啦！Sansiri 仲開發咗一個手機應用程式「Sansiri Home Service Application」📲，例如當住戶的感應信箱收到信📩，安裝咗呢個應用程式嘅電話就會收到通知，咁就唔洗驚唔記得攞信啦！喺共用的 Laundry Room👖，洗好衫之後同樣地應用程式會提你去拎衫。而小編最鐘意嘅其中一個功能就係「Smart Move」🚗，假日想揸車出去玩，但冇車？只要喺個手機應用程式一㩒，就可以申請租借私家車！呢啲貼心智能，真係為呢個樓盤加唔少分💯！
咁仲有咩原因要買呢個樓盤？因為「Oka Haus」緊貼著名的交通要道 拉瑪四路 Rama 4🚧，樓盤一出嚟就可以直達曼谷最大嘅商業綜合體One Bangkok！有睇開我地嘅post都知，買樓如果買One Bangkok附近，將會升值唔少！ONE BANGKOK將會有 5棟A級寫字樓，5棟五星級豪華度假酒店🏨，土地面積183萬平米，3棟高端住宅，商舖，零售，文化及藝術設施！落成後呢到會創造6萬個工作職位，將曼谷「升呢」🆙，帶領曼谷面向世界！Thong Lo 區更係曼谷重要的日本人區，由Oka Haus 步行700米，就可以到達K Village大型日式商場🛍，而且項目鄰近曼谷特色露天廣場，各家知名日式料理、日式温泉🧖🏻♀️以及寵物遊樂區，生活配套相當完善，夜晚絕對唔驚餓親呀！Oka Hasu更加係Haus系列中唯一嘅高層項目，之前的Hasu Haus, Mori Haus, Taka Haus都係唔超過8層的低層樓盤，可見發展商的精心策劃和匠心之作💕。
仲等啲咩？快啲把握機會，DM我拎多啲資料了解下啦，唔好錯過呢個筍盤😍！
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各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦⚠️！ 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會🇹🇭，地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場（Rajamangala National Stadium）上演🥅。呢場「曼谷世紀盃2022」賽事由泰國的 Fresh Air Festival主辦，票價由25,000至50,000泰銖不等！唔知男神 C朗拿度 屆時又會否上演這場精彩賽事呢😍？
全文: thailand.flyawayhomes.com/mu-vs-liverpool/
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各位「紅魔球迷」、「利記球迷」要注意啦！ 嚟緊7月12日英超兩大勁旅「曼聯」和「利物浦」會在泰國進行一場雙紅會，地點將會於首都曼谷拉加曼加拉國家體育場（Rajamangala National Stadium）上演【 泰國通關，真的很興奮🎶！免隔離、免檢測🤩！熟悉的味道，泰國我來了🇹🇭！】
新冠疫情爆發至今兩年有多，放眼全球多國已走上復常，逐步放寬防疫措施，不少國家更實施「與病毒共存」的政策🦠。泰國近日宣布將進一步放寬防疫措施，由7月1日起，旅客入境前不再需要申請「泰國通行證」（Thailand Pass），並且放寬口罩令，意味住泰國正式通關✈️！
因應防疫要求，入境泰國的旅客原本須在到埗前申請「泰國通行證」📕，方法是在網上系統輸入個人資料，再憑著系統發放給旅客的二維碼辦理入境程序🛃。另外，入境旅客亦要購買保額1萬元美元的新冠肺炎保險。不過，泰國COVID-19情況管理中心（CCSA）已放寬要求，自7月1日起，旅客毋須申請通行證，當局亦不再強制旅客購買新冠保險。不過，旅客仍要提供疫苗接種證明或檢測陰性證明📝！
如果未符合接種疫苗條件的人士又如何呢🧳？旅客只要在旅行前72小時內出示RT-PCR 檢測陰性證明，即視為與已完全接種疫苗的旅客相同！抵達後只要持有保額不少於1萬美元的保險單，則可自由前往泰國任何地方🚘 ，不需額外隔離！
倘若如果你想出發前往泰國，以下有些回程的準備工夫需要注意喔⚠️！
1. 抵港需有「認可疫苗接種紀錄」
2. 抵港需有「核酸檢測陰性結果證明」
3. 指定檢疫酒店7晚預訂確認書
⬇️⬇️ 詳情請參閱以下的政府交件：
bit.ly/3HBc4SG
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【 曼谷極罕三幢式屋苑 DENIM JATUJAK🏡 全港最強泰國物業代理，「真·泰國專業團隊」提供專業售後服務💪🏻】
今個年度，泰國很多矚目樓盤相繼落成🏗，很多業主都主動聯絡我們，分享這份喜悅🥰。其中不得不提位於曼谷高鐵區的藍籌屋苑 DENIM JATUJAK✨！DENIM JATUJAK 由泰國最大集團TCC旗下的地產開發商Grand Unity發展🥇，Grand Unity隸屬泰國擁有最多土地的集團🏢，品牌實力不容忽視！
DENIM JATUJAK 位於Soi Vibhavadi Rangsit 3，項目靠近Mo Chit BTS站和Chatuchak MRT站，與未來東南亞高鐵的核心車站────「邦蘇總站」十分相近，物業上望可觀升幅！項目地段相當優越不僅鄰近不少當地著名的旅遊熱點，譬如曾被 CNN Go 評選為「世界十大市場」之一的安多哥市場及曼谷最大公園 Chatuchak Park（翟道翟公園）！當地第七電視台及BTS總部也在屋苑附近位置。
生活出行一步到位！由Mo Chit BTS站 只只需 12 分鐘即可抵達 Siam BTS站，約 20 分鐘更可到達泰國日本人區 Thonglor，不論放租投資或置業自用，都是一個很不錯的選擇！
如上面影片所見，大堂樓底相當高，牆身以摩登設計為主🔲，歐洲風的裝潢顯得氣派十足！今次參觀的單位為兩房單位🚪，主人房景觀開揚，曼谷繁華市景盡收眼簾🌆。項目單位採用開放式廚房設計👩🏻🍳，入牆式廚櫃，單位更顯實用！再一次恭喜經置業飛航購入該單位的業主👏🏻！
疫情下，「飛航管家」為身在海外的業主提供貼心的物業代理服務，為租客解決一切問題👍，令業主無需在小事情上費心。我們會為客戶代為處理一切大小事宜，包括為客戶代為支付水、電、煤等賬單🧾，避免因延交費用而造成重啟及審批等繁複的問題！此外，置業飛航的泰國團隊會為業主安排單位出租事宜💲，其中包括配對優質租客、辦理租務合同、處理租務上的大小問題。我地擁有強大的租務聯盟，客戶無需親身飛去泰國，亦可以安心放租、安心收租🥰！
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