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【泰﹒識投資】The Privacy Sukhumvit 101泰國4.0劃時代下的第二個數碼港?

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談到投資泰國,近年不少人會提及到外資圈最為津津樂道的「東部經濟走廊」(Eastern Economic Corridor)。該計畫為泰國投資促進委員會(BOI)針對「泰國4.0」發展擬定的中長程發展重點項目之一。

「泰國 4.0」的口號在 2016 年首度問世,由時任代理總理的巴育上將宣布,希望國家從過去舊的經濟模型中轉型,避免因發展到一定程度後,落入「中等收入陷阱」。這項經濟政策希望幫助國家從過去舊的經濟模型中轉型,過去的政策有著重在農業的「泰國1.0」、著重在工業的「泰國2.0」與著重在重工業的「泰國3.0」。革新後的「泰國4.0」將發展著眼在以下四大領域:

  1. 以附加經濟價值高的創新創意產業與科技產業為發展主軸
  2. 發展惠及所有人民的社會福利政策
  3. 提升整體國民生活、經濟與知識水平
  4. 追求更環保的生活型態來因應氣候變遷

「泰國4.0」將協助許多產業經濟大幅成長,推升國家整體的經濟表現。例如新一代汽車、智慧電子、生物燃料與生物化學、食物研發、農業與生物科技、太空、自動化與機器人、數位經濟、醫療中心與優質醫療觀光等10大目標產業。

順著「泰國 4.0」的發展路徑,我們接下來把焦點鎖定到「東部經濟走廊」(EEC),這個從 2017 年開始,被產業界越炒越熱的話題上。所謂「東部經濟走廊」,地理位置上以泰國東南羅永府(Rayong)、春武里府(Chonburi),以及北柳府(Chachoengsao)為主,設立經濟區,總面積達 13 多萬平方公里,並大力發展基建及一系列投資優惠政策,將泰國東部成為集海陸空交通系統的世界級經濟、貿易、交通和物流中心。

最佳投資之選

The Privacy Sukhumvit 101 是由泰國大型地產開發商Pruksa發展商建設,項目位處Sukhumvit 101 巷,BTS淺綠色線本已有著先天優勢,因為此線是最早期貫通曼谷居民活躍的位置,前往Siam、Asoke、貴婦人區Phrom Phong、日本人區Thonglor、Ekkamai也是三十分鐘之內。此處同時是東南亞最大數碼創新園區,佔據著東部經濟走廊的起點位置。

優越地理位置

項目距離Punnawithi 站只有450米,5分鐘到達東南亞最大Digital Park數碼創新園,泰國4.0在此聚集和實現。在這個創業和科技社區,True Digital Park 與政府機構、企業以及全球科技巨頭,包括國家創新機構 (NIA), 數字經濟促進會 (DEPA), 電子交易發展機構 (ETDA), King Mongkut’s Institute of Technology Ladkrabang, 谷歌 , 華為, 理光, 大華銀行,Wongnai, MuSpace, Thailand e-Center (TeC), CP Innovation and True Digital Academy, AWS等機構緊密聯繫,為創業者提供最佳資源平台。


項目詳情

Punnawithi站沿線分層單位十分受年輕人及高科技產業人士歡迎,出租率高達九成五。現時一房單位平均租金為一萬六千泰銖/每平方米,預期年租金回報率達5.3%以上。

項目擁有394戶,於2020年第四季落成,獨特公共區域室內設計,營造現代人打造有氧森林空間氣氛,讓大眾享有室內空間配有通風增氧系統作用,令大腦時刻保持清醒運作,完美融合工作狀態與生活態度。項目周圍同時分布著密集的便利店,交通便利,人流量大,生活配套齊全。

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所有圖片均來自網絡

 

 

 

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