海外置業

海外置業 有多餘的資金想投資,但對股票市場一竅不通又怕高風險,又未夠錢買香港物業,海外置業可能是你最好的選擇。物業升值率高,每年升值有保障,風險較其他投資低,而且海外物業的入場費比一般香港物業低,無論投資或移居自住亦是不錯之舉。 海外置業熱門地區樓價一覽 海外置業近年愈趨普遍,無論投資、自住都是不錯的選擇,旅遊勝地泰國、升學首選澳洲以及近來熱論的BNO移民-英國都是大熱之選。 泰國的物價低廉人所共知,最適合港人旅居或長住退休。在政府主導的東部經濟走廊的基建逐漸落成,帶動泰國的樓市市場,極具投資潛力,以泰國曼谷市中心Victory Monument為例,呎價約在三千元港幣左右。 英國的樓價雖不及泰國的便宜,但整體下依舊比香港樓價更為算化。而且在BNO的移民潮下,相信未來英國的樓價會逐年上升,現時英國熱門樓盤地段,如倫敦Zone 1的呎價在一萬至萬五港幣左右,而Zone 2至Zone 3鄰近地鐵站的呎價則在六千至八千港幣左右,比香港便宜。 而澳洲在2020年亦放寬港人留澳簽證的條件,港人比以往更容易申請澳洲居留權。現時澳洲悉尼的呎價大約在三、四千港紙,入手價低。 海外發展商是否可靠? 在海外置業時,可以先在網上搜尋海外物業發展商的資料,查看過去有否「爛尾樓」的記錄,避免購入缺乏成交記錄的小型發展商的樓盤,想免去麻煩,亦可找信譽良好的中介協助。以泰國、英國、澳洲為例,置業飛航推介以下信譽良好且在當地營運多年的發展商: 泰國海外發展商推介: Sansiri/ AP/ Pruksa/ Grand Unity/ SC Asset / Siamese asset/ Ananda/Areeya/ MQDC英國海外發展商推介:Galliard Homes/Select Property Group/Berkeley Group/Trivelles/Regal London/LODHA澳洲海外發展商推介:Metricon Homes/Dyldam Developments/ ABN Group/ Brookfield Multiplex/Meriton Apartments/MJH Group 海外置業的留意事項 在選購海外物業時,可以先考慮物業自身區域的發展、是否鄰近大型基建、物業週邊配套及交通設施、項目景觀、周邊建築以及海外物業的租務群。 以泰國為例,沿未來高鐵及BTS線路的物業升值能力高,值得考慮。 若然擔心隔空買樓不靠可信,可以參加置業飛航的世界睇樓團,由當地持牌導遊及置業飛航公司駐地同事帶你直接睇樓! 置業飛航世界睇樓團 每位客人都認為買海外樓等於「隔山買牛」,總會存在一定風險。買家到實地親自探訪,除可了解當地民生與經濟環境,更可得知當地每個區域的特性,確保自己不會「買錯貨」。 置業飛航世界睇樓團優勝之處 過往置業飛航舉辦不同型式的睇樓團,經驗豐富,務求讓客戶可以「親自睇過先好買」,在考慮的過程和之後可以得到更大的信心。睇樓團安排妥善,除了五星級酒店及航班,更會安排十多個樓花及現樓項目供買家參觀。置業飛航的世界睇樓團均由當地持牌導遊及本公司的駐地港人同事負責講解,務求可令每位客戶得到貼地第一手資訊,瞄準目標鎖定心水項目。 為照顧客戶的其他需要,過往舉辦的睇樓團亦設有娛樂環節和自由時間,使客戶在睇樓的同時,既能體驗當地生活的風土人情,亦能留意項目的周邊配套以及基建設施。務求各位睇得詳盡,亦可玩得盡興。 置業飛航世界睇樓團地區一覽 泰國睇樓團:置業飛航帶領的泰國睇樓團已有數年的豐富經驗,主要帶團友參觀BTS、高鐵站等大型基建附近的樓盤,例如Asok、Siam、Sukhumvit,極具升值潛力。而泰國其他府,例如已退休慢活為主的清邁以及旅遊業蓬勃的普吉島,置業飛航亦定期設有睇樓團。澳洲睇樓團:而澳洲睇樓團,置業飛航專業的團隊將會為各位安排於悉尼、墨爾本以及布里斯本等熱門移居城市的現樓參觀,例如墨爾本的Box Hill、Footscray等發展完善的社區。英國睇樓團:英國睇樓團會親身帶領客户參觀倫敦Zone 1、2區,以及其他鄰近市中心的熱門港人聚居地的精選樓盤,包括Ferry Lane、lewisham以及Manchester等地區。 近期睇樓團資訊:Xxx xxx […]

【曼谷一號One Bangkok・泰國地皇之皇】

【曼谷一號One Bangkok・泰國地皇之皇】 One Bangkok One Bangkok 是甚麼?曼谷一號One Bangkok是泰國最大規模綜合項目,位於曼谷市中心,集商業、住宅、零售及消閒於一身,屬泰國房地產公司 TCC 資產( TCC Assets Co. Ltd.)與新加坡星獅地產(Fraser Centrepoint Ltd.)聯合發展,如此優質的大型項目當然吸引泰國頂尖企業與各地的跨國公司的青睞,想投資曼谷的朋友一定不能錯過 One Bangkok 的背景是甚麼?2018 年福布斯全球富豪榜泰國首富───TCC 集團主席蘇旭明(Charoen Sirivadhanabhakdi)於 2017 年初宣佈,旗下的房地產公司 TCC 資產(TCC Assets Co., Ltd.)與新加坡星獅地產(Fraser Centrepoint Ltd.)聯合發展,斥資 1,200 億泰銖(約 308 億港元)聯合在曼谷市中心開發泰國最大規模的綜合項目───One Bangkok。TCC 集團與星獅地產通過子公司設立合資公司,雙方的子公司分別持有 80.1% 和 19.9% 的股權。One Bangkok 預計分階段落成,第一期將於 2021 年開業。整個 One Bangkok 項目強調以人為本的精神,著重於環境可持續發展及智慧城市的概念。項目預計將成為曼谷最富盛名的商業聚集地,吸引泰國頂尖企業與各地的跨國公司進駐,並在此設立東協經濟共同體(ASEAN Economic Community)的區域總部,為曼谷市中心帶來新的建築面貌。One Bangkok 不但擁有得天獨厚的辦公環境外,員工及訪客在工作、空閒的時間也能體驗各種豐富的設施,享受多元化的生活方式。 One Bangkok 項目為何備受矚目? 1. 優越的地理位置 […]

泰國醫療

泰國醫療 2019年初,泰國獲美國知名雜誌美國雜誌《國際生活》(International Living)選為全球十大養老聖地之一,同時在全球最佳醫療保健的國家中排第 3 位,吸引不少人選擇遠赴當地醫療旅遊。泰國醫療如此受歡迎,但其實哪些泰國醫療科目特別優秀?而你對於泰國醫療又有多熟悉呢? 泰國醫療技術相當出色,許多當地的私營醫院皆達到國際標準水平,大部分的醫護人 員均有海外留學的背景,醫護質素更是非常優秀,吸引不少遊客來泰國醫療旅遊。在泰國接受醫療服務,不但擁有五星級的醫療環境,還有專業的口譯人員,為遠道而來 的海外人士提供服務,讓他們在沒有壓力的情況下看病、休養和復健,而且醫療費用 合理,價格也只是香港的四分一。在泰國,要是需要聘請私人看護,6 小時平均也只 要 1,500 泰銖(約 400 港元),就可以安心的享受專業的醫護服務,如此低的成本開 支對沒有固定收入的長者來說,壓力相對沒那麽大。 泰國醫療有多好? 泰國的技術研發能力不強,但對世界先進醫療技術和醫療器械的引入比較靈活,每年也用大量資金積極引進世界最優秀的醫護人才和最先進的醫療科技,而且泰國大多數醫生英文很好,很多去過國外深造。2013 年,超過 200 萬人到泰國接受醫療服務,逾 140 萬人曾到泰國進行心臟、整容、牙科等手術,其中包括不少歐美人士。2016 年,有超過 260 萬外國人到泰國接受醫療服務。有著「醫療聯合國」之稱的康民醫院(Bumrungrad Hospital),甚至在一年內服務過 43 萬外國病人。泰國的旅遊醫療服務每年可以收入將近 1,200 億泰銖,並且每年保持兩位數字的增長。 國際醫療衛生機構認證聯合委員會(Joint Commission on Accreditation of Healthcare Organizations 簡稱 JCAHO)對美國以外地區醫療機構最權威的標準評價 JCI,象徵達到全球醫療服務醫療水平。在整個東南亞地區,曼谷的康民醫院、三美泰醫院(SAMITIVEJ Hospital)是最早獲得相關資格的醫院,當中康民國際醫院更是亞洲首家榮獲國際 JCI 認證的世界頂級醫療機構,也是東南亞最大的綜合醫療醫院。目前,泰國大約共有 53 家醫院獲得美國 JCI 認證,位居東協國家第一。2013 至 2014 年間,泰國康民醫院及三美泰醫院均入選醫療旅遊質量聯盟(Medical Travel Quality Alliance-MTQUA)全球最佳 10 […]

東南亞置業

東南亞置業 全球各地商家紛紛開拓這個東南亞商機,令東盟國家的經濟因而受惠。現時投資東南亞,尤其是企業和樓市,存在一定優勢。「ASEAN」東盟,這十個國家正是一個經濟共同體,就好比「歐盟」一樣,成為世界上第三大的經濟共同體。現時東協不僅有充裕的勞動力,更擁有龐大的30歲以下內需消費市場,加上新興中產階級消費需求強勁,樂於接受新產品與服務。另外,中國、日本、韓國、歐美等地亦大力投資東南亞各國,其中一原因源於東協十國擁有僅次於中國大陸及印度之全球第三大勞動力市場,假如將生產線轉移至東南亞,足可降低生產成本,並將產品外銷至世界各地以提高競爭力。見於各國踴躍投資,全球大型企業亦於東南亞設有亞洲總部,種種因素顯示,現時投資東南亞,捕捉機會搭乘經濟升軌的順風車。 投資東南亞有何優勢? 近年全球開始注視到東南亞發展,各國企業在泰國、馬來西亞、越南、柬埔寨、印尼等發展中國家積極發展商機。而中國作為全球最龐大濟體系之一,近年商家和企業等亦大力開拓東南亞市場機遇,同時中國的一帶一路發展亦為東南亞各國引來大量外國資金。加上中美貿易戰的影響,東南亞各國亦成為中國貿易的一個緩沖區,助中國大企業發掘更廣闊發展空間。另一方面,隨著東協十國近年經濟高速發展所帶來之消費力增加,其逾6億人口所代表的潛在市場亦成為世界各國投資者的焦點。東盟人口數目龐大,潛力甚至大於歐盟及北美。近年來各國投資人在東盟所面對的挑戰,是如何能在那擁有逾6億人口的潛在市場裡成功發展並推廣商品。全球各地商家紛紛開拓這個東南亞商機,令東盟國家經濟受惠。近年如阿里巴巴集團更收購了東南亞最大電商Lazada,全因馬雲看中此平台可幅射東南亞六國,打通電子商貿脈絡,連繫商家及消費者,潛力甚豐。 投資東南亞有不足之處嗎? 現實是東南亞國家尚未到達發達國家水平,未如中國及香港等地方般發展成熟,但正因如此,投資東南亞未來前景正直時宜。根據《貿易經濟 (Trading Economics),馬來西亞2018年的國內生產總值(GDP)為3543.5億美元,同年泰國GDP達到5049.9億美元。據《彭博》指出,中美貿易戰陰霾下,泰馬兩地與中輸美出口有關產業影響,當地出口經濟帶來不明朗因素,然而,受EEC基礎建設帶動私人及企業投資,泰國曼谷區仍然錄得增長。泰國位處東南亞的中央地區,以泛亞鐵路為例,高鐵便以曼谷作為全東南亞的中轉站,而泰國在中國一帶一路政策亦有著重要的位置,吸引大量世界各地的外資注意,除了企業設立東南亞總部,各大生產商更利用泰國接壤鄰國的邊境設有免稅特區,以鄰國老撾、越南、緬甸、柬埔寨等便宜的勞動人口減低生產商成本,亦助東協的姐妹國發展經濟。 投資東南亞有甚麼機遇? 近年興起投資東南亞物業,最主要為星加坡、馬來西亞、泰國、越南、柬埔寨等等,星加坡地皮供應有限,作為保守投資,是為不錯選擇,可是當地樓價始終高企,一個500呎單位,也至少要600至800萬入場,與香港相約。而近年東南亞投資論熱門程度,泰國及馬來西亞搶了風頭,但深入分析,像馬來西亞平均樓價升幅達 6.5%。而泰國土地價格每年亦平均有 8% -10%的穩定增長,其中曼谷黃金的地段如 Thong Lor、Ekkamai 等更高見 10 至12%升幅。租務方面,雖然馬來西亞樓價增長放緩,吉隆坡核心的租金依然錄得4至5厘回報,而泰國樓方面,位於曼谷的核心地區租金收益約有 5至6厘。遠遠高於香港每年0.02%的租務回報利率。東南亞置業,以泰國為例,除了商業區之外,海外投資者同時亦傾向選擇於鐵路沿線地區購買泰國物業。 投資東南亞有風險嗎? 投資於東南亞國家,始終要考慮投資者所投資之國家當地的政治及經濟環境因素,以東南亞現時最熱門的國家馬來西亞及泰國負債數據考證,截至2018年底,馬來西亞政府的債務為1.1兆令吉(約2,621億美元),約佔於當時馬來西亞75.4%的國內生產總值(GDP)。而泰國的債務只佔GDP的3成4。馬來西亞一直在尋求解決龐大國債之道,雖然國家經濟逐步好轉,但馬來西亞國債規模實在是過於龐大,估計短期內仍不能解決問題。同時在外匯儲備方面,泰國於亞洲中排名亦比較高,2016年的外匯儲備亦是12位,擁有2300億儲備(以美金計),比德國、美國和歐洲大部分國家還要高,而外匯儲備正正是匯率穩定的重要元素。另外,由於東南亞各國的投資項目不斷推出,致使良莠不齊,若然要投資地產項目,投資者亦宜選取優質發展商及代理,減輕「買錯貨」的風險。

英國工作

英國經濟好,勞動力需求龐大,而且整體員工福利優良。不少香港人也期望有一日能夠到英國居住和工作。閱讀以下資訊來了解一下有關在英國工作的事項。   英國工作文化原來和香港的很不一樣 英國是一個多元化的國家,特別是在大城市都很常見,在不同行業也可以見到在英國工作的歐洲人。有些公司更有超過一半的同事都是外國人。不像在亞洲,在英國下屬與主管間的層級感不太重,基本上老闆或主管跟下屬之間就像朋友,很少會看到上司擺架子。還有,在英國員工通常一年有二十八天或以上的假期。只要提早提出要放假和確保其他同事沒人要同時放假,員工絕對有放假的權利,不需要擔心太多。英國員工大多會直接提出意見,甚至拿出法律條款爭取自己該有的權利。另外他們會好好的表現自己,爭取加薪和升職的機會。 Previous Next 哪些是英國常用求職網? 英國經濟好,求職市場龐大,總有工作適合你的資歷,興趣和技能。其中一個最方便的求職方法就是瀏覽當地的常用的求職網或平台,例如:英國政府求職平台,Glassdoor,Monster,CityJobs UK,Indeed,The Guardian Jobs, Jobsite,Zoek,等等。另外,你可考慮到 Facebook 的英國求職群組。那裡有僱主或HR會分享一些最新的招聘職位。此外,在英國 LinkedIn 也是一個不錯的渠道來建立個人網絡和尋找工作。你可以在LinkedIn免費建立個人歷及查看招聘廣告。有時候,HR覺得你適合的話更會主動聯繫你。 英國職位短缺清單 根據目前英國政府網站中的資料顯現,現在這9種工種人手比較短缺: 藝術家(舞蹈指導/舞蹈員/音樂家等) 設計師(插圖設計等) 工程師(土木工程/電氣工程/機械工程等) IT(程式及軟件/商業分析師/網頁設計等) 醫生(獸醫/職業治療師/言語治療師/護士/放射技師/輔助醫護人員等) 建築師 焊接工人 廚師 科學家(生物科學家/物理科學家/考古學家等)   如果你有以上的才能,你會很容易在英國找到工作。 英國最低工資,保障雇員權益 為確保員工得到經濟上的保障,自2020年4月起英國最低工資(時薪)如下: 年份 25歲以上 21-24 18-20 18歲以下 學徒 四月2020 £8.72 £8.20 £6.45 £4.55 £4.15 打工的另一個境界 – 英國工作假期計劃 香港於2014年1月1日起正式成為英國「青年流動計劃」 (Youth Mobility Scheme)的其中一個參與經濟體系。香港同時為英國的青年人設立工作假期計劃(WORKING HOLIDAY)。每年一共有1,000個名額供三十歲以下的香港特區護照持有人到英國工作。英國政府要求香港申請者出示經濟證明(1,890英鎊之存款證明),以示有獨立的經濟能力在當地逗留。不少香港的年輕人也覺得這是一個不可多得的海外工作機會。此外,工作之餘亦有機會學習英語和在英國及歐洲四處旅行,探索世界。 更多關於英國工作假期的資訊請瀏覽: https://www.whs.gov.hk/tc/   如果想知道更多有關在英國工作的資訊,請聯絡置業飛航的專家。

英國生活

英國生活 發掘英國的獨特和吸引之處

移民英國

英國是不少香港人想移民的熱門地方。英國有世界級的教學水準,很多排名前列的學府例如牛津,劍橋大學等都在英國。香港曾是英國的殖民地,生活模式有許多些相同之處,香港人會較容易適應。英國是個活力充沛的大城市,又有風光明媚,空氣新鮮宜人的鄉郊。普遍而言,政局穩定,治安良好,晚上外出也沒問題。英國是一個擁有多元文化的國家,不同種族的人也可以在英國工作,學習和生活。而且移民英國不需要捨棄原本香港人的身份,移民英國的香港人可享受成為兩國國民的待遇。 移民英國有很多種方式,不過最受香港人歡迎的是用BNO移民或投資移民。簡單來說,香港人如果要成為英國公民,首先要在英國居住至少五年,這五年期間不得離開英國超過指定日子數目。五年之後,香港人可以申請無限期居留,一年之後,通過英國國民考試並申請入籍英國。如果擁有BNO的話,你可以已BNO資格申請居留英國的簽證。如果沒有BNO,可以根據自己的條件(學歷,年薪,英語程度,在英國有沒有固定工作,等因素),選擇以下幾種簽證的其中一種:   不同種類的簽證: 投資者簽證 (Investor Visa) -年滿18歲 -投資 200萬英鎊 或以上,擁有不少於90天的資金歷史記錄 -資金需要可以隨時直接兌換成英鎊並轉至英國 -來自歐洲經濟區(EEA)和瑞士國家以外 -在英國境外或境內擁有200萬英鎊現金存款,同時能證明這些錢是屬於申請者或配偶,未婚或同性伴侶 -首簽的有效期為3年零四個月,可以延長2年。 創新者簽證(Innovator visa) -年滿18歲 -投資至少5萬英鎊(約50萬港元)在英國設立公司並得到相關認可 -至少有大學學歷或通過CEFR B2英文水平測試 -申請人同時需證明可以維持到生活開支,銀行戶口存款要有至少945英鎊(約9,152港元)三個月 -首簽的有效期為3年,可以延長3年,持有簽證在英國5年後,在任何1年內離境不多於180日,通過「Life in the UK Test」並達到英語水平要求便可申請永居 -業務須滿足指定要求才可申請永久居留 初創企業簽證(Start-up visa) -年滿18歲 -申請者必須為歐盟以外地區人仕 -有大學學歷或通過CEFR B2英文水平測試 -申請人同時需證明可以維持到在英國的生活開支,銀行戶口存款要有至少有945英鎊(約9,152港元)連續三個月 -初創企業具備創新性、可行性和可持續性,並得到認可 -簽證兩年到期後,可轉為Innovator Visa繼續發展公司業務,及延長逗留期限。 -2 年後須轉為創新簽證才可申請永久居留 工作簽證 (Work Visa) 持有「General work visa (Tier 2)」工作簽證在英國生活及工作滿5年,任何1年內都不能離境超過180日,就可申請英國永久居留權,申請簽證資格如下: 申請者必須為歐盟以外地區人仕 任職於有僱主擔保許可證的英國公司,並有至少3萬英鎊(約29萬港元)的年薪 有大學學歷或通過CEFR B1英文水平測試 申請人同時需證明可以維持到生活開支,銀行戶口存款要有945英鎊(約9,152港元)連續三個月 假如你持有BNO護照 近日英國政府對簽證進行改革,由2021 […]

英國升學

英國是不少香港學生升學的首選,英國教育歷史悠久,發展成熟,一向以優質、嚴緊的教育服務在全世界均受認可及尊重。英國院校提供的課外活動種類繁多,使學生能夠學習課堂以外的知識,從而發掘自己多方面的潛能和興趣。另外,英國院校的師生比例少,每一位老師有更多時間為每一位學生提供充足的指導。以全英語上課和生活,無論在讀,寫,聽,說各方面學生的英文水平能夠得到全面並迅速的提升。   英國學制 英國政府為全國5-16歲的學生提供強制性免費教育。中學學生在取得GCSE(The General Certificate of Secondary Education )文憑後,可以選擇升讀A-Level(Advanced Level)或IB(International Baccalaureate)課程(只適用於部分學校)或就業。A-Level課程學制為2年,分為AS和A2兩個級別。分數以A* 為最高分。A-Level考試成績為英國大學的入學錄取標準。學生可視乎A-level的成績報考大學。多數名牌大學只考慮成績至少達AAB的學生。極大部份學士學位課程為期三年,醫科,牙科等科目需要多一至三年。對於一些想升讀大學,但是A-level或 DSE成績未如理想的學生,他們可以考慮報讀大學的基礎班課程,課程通常為期一年。而英語欠佳的學生可以考慮修讀英國大學提供的英語進修課程來預備將來就讀學士課程(Bachelor Degree)。而碩士學位課程(Master Degree) 通常為期一年至年半。 *圖片來自網絡     英國頂尖大學 劍橋大學(University of Cambridge) 座落於英國劍橋郡劍橋市,被稱為「神級學府」的劍橋大學是英國最難進的大學之一。劍橋大學的UCAS入學要求分數達到了601分。在達到分數要求以後,申請者還將接受面試和評估的考驗。學校共設八間文藝及科學博物館,並有館藏逾1500萬冊的圖書館系統及全球最古老的大學出版社。截止2020年10月,共出了121位諾貝爾獲獎者、15位英國首相、11位菲爾茲獎得主、7位圖靈獎得主。輝煌成績,令人驕傲!     牛津大學(University of Oxford) 牛津大學牛津大學,是英國最古老的大學。他有著最嚴苛的入學要求,它的平均UCAS入學分數要求達到了571分。申請者必須在A-level考試中拿到至少AAA的成績才可能有機會被錄取。學生須先參加筆試考試或者提交書面作品,再接收面試。牛津大學在英國人眼中聲望很高,有了牛津大學學歷前途便一片光明!牛津大學更是名人的搖籃,是英國25位首相的母校。     帝國理工大學(Imperial College London) 「帝國理工」這個名字的確霸氣! 成立於1907年,是羅素大學集團成員之一。帝國理工大學位於首都倫敦的富人區。UCAS入學分數要求達到566分。通常被認為是英國最嚴格的大學,它授予一等學位的比例和每年的淘汰率都十分引人矚目,儘管它是英國入學標準最高的大學之一。帝國理工的教學資源非常厲害,很多教授都是業界高人。大學內共有來自137個國家的國際學生,非常之國際化。     華威大學(University of Warwick) 創立於1965年,華威大學坐落於美麗的Coventry市郊。華威大學排名一直高居全英大學排名的前十名, 平均UCAS分數要求480分, 華威大學的數學系尤為聲名顯赫。學校有友好的學術氣氛和宗教信仰自由,學生社團沒有黨派和政治色彩,也沒有任何種族歧視現象。華威大學在世界多個國家及地區設立了海外代表處,希望吸引高質量的國際學生。     聖安德魯斯大學 (University of St Andrews) 為一所坐落於英國蘇格蘭東海岸古鎮聖安德魯斯之公立大學,其中一間最頂尖的大學,亦是蘇格蘭最古老大學。新數據顯示每12個申請者僅有1個會被錄取。在英國建校約於1410年及1413年之間,並由亞威農(Avignon)教廷本篤十三世(Antipope Benedict […]

英國地產 英國六大發展商

為什麼那麼多香港投資者想投資英國物業? 近期不少香港投資者對英國的樓市極之有興趣。首先,英國的居住環境非常好,空氣清新,社區安全,而且不同種族的人都是在同一個社區內和睦相處。對於一些人來說購買英國物業,是為未來移民英國作準備。 眾人都清楚知道英國的教育是世界級的。全球不少知名學府都在英國,精明的家長如果想子女能夠獲得優質的教育,相信也會選擇將子女送到英國。英國有「校網區房」的制度,所以如果學生居住在指定區域對升讀該區的學校絕對有優勢。所以,不少家長亦會選擇買入名校附近的物業。 亦有不少投資者會將英國物業作純粹投資用途。英國樓價預計在未來幾年將會上升,特別是西北地區和倫敦。而且有報告預計英鎊將會上升,現在入市可以賺取匯率。購買英國物業作投資用途,可以幫助香港投資者分散投資,亦可以擁有巨有升值潛力的物業同時收取租金作被動收入,一舉多得。 選擇信譽良好的英國發展商 在英國購買物業,一定要選擇信譽優良實力雄厚的地產發展商。如果為了節省少少金錢而去購買由一些寂寂無名的小型發展商建造的單位,假若他們的財政出現問題或者管理方面有不當,你的投資可能全數付諸流水,最後得不償失。所以投資之前,建議各位花時間了解一下發展商的背景,為你的投資決定添加信心。英國的發展商有很多,未能一次盡錄。以下是幾間優質的英國地產發展商: 1.Galliard Homes 成立於1992年,擁有700多名員工,英國高樂家(Galliard Homes)是一家房地產開發,酒店管理和管理集團,負責管理倫敦和英格蘭南部的多用途,住宅,酒店和商業項目。 第二大地產開發商,在倫敦和英國其他城市擁有眾多財產。高樂家地產對英國房地產市場有深刻的了解,成功開發了倫敦地標性建築,廣受英國本土買家和海外投資者的青睞 。 他們的項目包括添柏庭園Tiard Yard,塔橋新村Newham’s院子,蘇活印象Tottenham Court Road West,伊斯靈頓廣場,The Stage,等等。 網站:https://www.galliardhomes.com/ 2.Select Property Group 自2004年以來,Select Property Group是英國房地產投資和開發領域的專家。到現在,公司賣出了總值21億英鎊的項目,實力有目共睹。近期Select Property Group正在出售The Blade Manchester,Victoria Residence at Crown Street Manchester,Vita Student Park Place等項目。Select Property Group團隊竭力為顧客提供最高標準的服務和房地產投資資訊。 網站:https://selectproperty.com/ 3.Trivelles Trivelles團隊在房地產領域擁有超過25年的經驗。作為一家精品房產開發和投資公司,Trivelles能夠為客戶獲得豐厚的回報。Trivelles於2006年成立,專門從事學生住宿,購買出租公寓,酒店和服務式公寓。 Trivelles專注於這些利基發展機會的策略使Trivelles成為這些領域的傑出開發商之一,這使客戶能夠獲得遠高於市場平均水平的回報。到目前為止,Trivelles已完成並交付了價值3560萬英鎊的項目,還有價值2150萬英鎊的項目正在籌備中。過去的發展項目包括:Mayfair residence Manchester, Trivelles Anfield Liverpool, Regency suites Nottingham, 等等。 網站:http://www.trivelles.com/index.php 4.Berkeley Group […]