有多餘的資金想投資,但對股票市場一竅不通又怕高風險,又未夠錢買香港物業,海外置業可能是你最好的選擇。物業升值率高,每年升值有保障,風險較其他投資低,而且海外物業的入場費比一般香港物業低,無論投資或移居自住亦是不錯之舉。
海外置業近年愈趨普遍,無論投資、自住都是不錯的選擇,旅遊勝地泰國、升學首選澳洲以及近來熱論的BNO移民-英國都是大熱之選。
泰國的物價低廉人所共知,最適合港人旅居或長住退休。在政府主導的東部經濟走廊的基建逐漸落成,帶動泰國的樓市市場,極具投資潛力,以泰國曼谷市中心Victory Monument為例,呎價約在三千元港幣左右。
英國的樓價雖不及泰國的便宜,但整體下依舊比香港樓價更為算化。而且在BNO的移民潮下,相信未來英國的樓價會逐年上升,現時英國熱門樓盤地段,如倫敦Zone 1的呎價在一萬至萬五港幣左右,而Zone 2至Zone 3鄰近地鐵站的呎價則在六千至八千港幣左右,比香港便宜。
而澳洲在2020年亦放寬港人留澳簽證的條件,港人比以往更容易申請澳洲居留權。現時澳洲悉尼的呎價大約在三、四千港紙,入手價低。
在海外置業時,可以先在網上搜尋海外物業發展商的資料,查看過去有否「爛尾樓」的記錄,避免購入缺乏成交記錄的小型發展商的樓盤,想免去麻煩,亦可找信譽良好的中介協助。以泰國、英國、澳洲為例,置業飛航推介以下信譽良好且在當地營運多年的發展商:
泰國海外發展商推介: Sansiri/ AP/ Pruksa/ Grand Unity/ SC Asset / Siamese asset/ Ananda/Areeya/ MQDC
英國海外發展商推介:Galliard Homes/Select Property Group/Berkeley Group/Trivelles/Regal London/LODHA
澳洲海外發展商推介:Metricon Homes/Dyldam Developments/ ABN Group/ Brookfield Multiplex/Meriton Apartments/MJH Group
在選購海外物業時,可以先考慮物業自身區域的發展、是否鄰近大型基建、物業週邊配套及交通設施、項目景觀、周邊建築以及海外物業的租務群。 以泰國為例,沿未來高鐵及BTS線路的物業升值能力高,值得考慮。
若然擔心隔空買樓不靠可信,可以參加置業飛航的世界睇樓團,由當地持牌導遊及置業飛航公司駐地同事帶你直接睇樓!
每位客人都認為買海外樓等於「隔山買牛」,總會存在一定風險。買家到實地親自探訪,除可了解當地民生與經濟環境,更可得知當地每個區域的特性,確保自己不會「買錯貨」。
過往置業飛航舉辦不同型式的睇樓團,經驗豐富,務求讓客戶可以「親自睇過先好買」,在考慮的過程和之後可以得到更大的信心。睇樓團安排妥善,除了五星級酒店及航班,更會安排十多個樓花及現樓項目供買家參觀。置業飛航的世界睇樓團均由當地持牌導遊及本公司的駐地港人同事負責講解,務求可令每位客戶得到貼地第一手資訊,瞄準目標鎖定心水項目。
為照顧客戶的其他需要,過往舉辦的睇樓團亦設有娛樂環節和自由時間,使客戶在睇樓的同時,既能體驗當地生活的風土人情,亦能留意項目的周邊配套以及基建設施。務求各位睇得詳盡,亦可玩得盡興。
泰國睇樓團:置業飛航帶領的泰國睇樓團已有數年的豐富經驗,主要帶團友參觀BTS、高鐵站等大型基建附近的樓盤,例如Asok、Siam、Sukhumvit,極具升值潛力。而泰國其他府,例如已退休慢活為主的清邁以及旅遊業蓬勃的普吉島,置業飛航亦定期設有睇樓團。
澳洲睇樓團:而澳洲睇樓團,置業飛航專業的團隊將會為各位安排於悉尼、墨爾本以及布里斯本等熱門移居城市的現樓參觀,例如墨爾本的Box Hill、Footscray等發展完善的社區。
英國睇樓團:英國睇樓團會親身帶領客户參觀倫敦Zone 1、2區,以及其他鄰近市中心的熱門港人聚居地的精選樓盤,包括Ferry Lane、lewisham以及Manchester等地區。
近期睇樓團資訊:
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在疫情下置業飛航世界睇樓團仍未能如期舉行,期待疫情過後能再次與你尋找第二個家園!
置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property is at Rhythm Ekkamai.
1 day ago
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免責聲明
請了解購買海外未落成之物業存在之風險,購買前閣下應仔細參閱相關文件及尋求獨立專業意見。宣傳品相片為物業落成後之效果預想圖,並不完全反映實況, 僅供參考。實際投資金額以發展商之單位售價及匯款當日為準,以上資料只作參考。所有資料只供參考用途,亦不構成任何投資建議,如有更改以最終版本為準。但我們並不會對此資料的準確性、正確性、可靠性或其他方面作出任何保證或聲明,亦不會就本網站所載內容的任何遺漏或錯誤承擔任何義務或責任。產品資料步行分鐘僅為約數,資料來源為Google Map。以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變,所載資料最終以當時的市場情況而定。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司專責代理香港以外之海外物業,因此根據香港法例第511章《地產代理條例》,置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司獲豁免領牌,處理香港以外之海外物業,而我們並沒有牌照處理任何位於香港的物業。置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未在香港從事受監管的活動,例如處理證券交易及諮詢或提供資產管理服務。故置業飛航有限公司及其代表及其附屬公司均未根據香港法例第571章《證券及期貨條例》獲發牌照。 ... See MoreSee Less
置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property is in 泰国.
2 days ago
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4月睇樓團完滿結束,再次恭喜買到心頭好的團友們🎉!
多謝客戶支持和信仼💪🏻
Captain Wayne 與當地團隊馬不停蹄為大家服務!
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條款及細則:
1. 本公司有權因參加人數不足,機票售罄、酒店房間滿額或其他交通問題等情況下,於出發前七日取消行程,團費悉數退回。
2. 酒店房間如果滿額將會更改至其他同級酒店。
3. 客戶一旦落訂後,除上述情況外,訂金將不會被退回。
4. 顧客如在出發前取消或旅途中自行離團或放棄行程(如膳食、睇樓、住宿等),均作自動放棄論,餘下之費用概不退回,而離團後之責任自負,一切行動與本公司無關。
5. 本團將安排二人同房,如需轉單人房需另加港幣1,500元。
6. 如在睇樓團中成功置業,可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位,將可豁免一位團費,每人最多只可豁免一位團費)。
7. 機票有效期7日,客人可自由更改回程日子及時間,客人必須於報名時決定回程日期。
8. 團費不包括機場稅及燃油附加費。
9. 行程由香港持牌註冊旅行社安排,香港旅遊牌照號碼:352614。
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置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
置業飛航泰國物業專家,首創專業睇樓團,帶您發掘各地優質發展商之最?置業飛航泰國物業專家 Flyaway Homes Thailand Property
5 days ago
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客人吳小姐,疫情前經置業飛航購入「Life Sathorn Sierra - One Bedroom Plus 」單位。之後置業飛航用心做好每一項物業管理服務,由收樓、驗樓、裝修、傢俬電器添置、繳費及放租,專業團隊都為業主悉心辦好🙏🏻 客人堅持相信我們團隊優質服務,直到現在客人都繼續選用我們 「物業管理服務」,月月有租收。再次感謝客人支持和信仼💪🏻
置業飛航有強大租務聯盟協助業主出租單位。
一般來說:日本租客通常會找日本租務公司幫忙、歐洲租客通常會找歐洲租務公司協助、北美、南韓及中國租客亦一樣。因為經我們處理的單位質優取勝、妥當企理。經營方針是在一個合理價格下,不會超出業主預算,恰到好處,用最好的成本發揮最大價值。在這樣的情況下,租務聯盟跟置業飛航通力合作產生協同效應。將心比己,租務聯盟都想儘快出租單位,順利收取佣金。物業管理不應只視為生意,更應該體現在服務承諾上面。幫置業飛航購入單位的業主盡快出租單位,是我們服務承諾的充分體現。當中我們作為管家不會收取租務佣金,務求在增加租務聯盟資源底下協助業主盡快出租單位為主要目標。
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6 days ago
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